Target description
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tunnelmalliseen rivitaloasuntoon Viitaniemen halutulla ja rauhallisella asuinalueella. Tämä koti hurmaa jo ensiaskeleilla – eteiseen saapuessa huomio kiinnittyy avaruuteen, runsaaseen luonnonvaloon ja harmoniseen tunnelmaan, joka jatkuu läpi koko asunnon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen pohjaratkaisu sekä runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin. Koti on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla rakennuksen alkuperäistä henkeä kunnioittaen, ja lopputuloksena on ajaton, lämmin ja viihtyisä kokonaisuus. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa erityisesti olohuoneeseen, jossa avara tila kutsuu viihtymään. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan omalle suojaisalle takapihalle, mikä tekee arjesta erityisen sujuvaa. Takapihan suuri nurmialue tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ja tunnelmallinen huvimaja kutsuu nauttimaan kesäilloista omassa rauhassa. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevalla viehättävällä sisäpihalla kukoistaa näyttävä alppiruusu. Asunnon yhteydessä on oma autopaikka sekä suuri lämmin varasto, jossa säilyvät vaivattomasti niin kausitarvikkeet kuin harrastusvälineetkin. Vuonna 1966 valmistuneessa taloyhtiössä on vain viisi asuntoa, mikä luo rauhallisen, viihtyisän ja yhteisöllisen asumisympäristön. Viitaniemen arvostettu ympäristö tekee tästä kodista erityisen. Kohde sijaitsee arkkitehtonisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella, jonka rakentamista ovat ohjanneet Alvar Aallon ja Jorma Järven rakennustapaohjeet. Alue kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin (RKY), mikä tekee Viitaniemestä yhden Jyväskylän ainutlaatuisimmista asuinalueista. Sijainti on erinomainen: Viitaniemen uimaranta, monipuoliset ulkoilu- ja lenkkimaastot sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan läheltä. Keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja kehittyvä Hippos-alue lisää alueen vetovoimaa myös tulevaisuudessa. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän valoisuutta, laadukkaita ratkaisuja, suojaisaa pihaelämää ja kulttuurihistoriallisesti arvostettua sijaintia – tervetuloa kokemaan sen ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle. Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@sp-koti.fi
Basic information
- Property number
- 80510671
- Listing type
- Terraced house
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h+k+s
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Taidepolku 1
- Staircase
- as
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Viitaniemi
- Postal Code
- 40720
- City
- Jyväskylä
- Municipality/city
- Jyväskylä
- Province
- Keski-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1966
- Year of deployment
- 1966
- Condition
- Excellent
- Living area
- 93,5 m²
- Total Area
- 93,5 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 0179-0011-0038-0001
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €249,000
- Debt-free price
- €249,000
Charges
- Maintenance charge
- €561 / month
- Total maintenance charge
- €561 / month
- Additional information about charges
- Ylimääräinen hoitovastike kerätty elokuussa 2026.
- Water Charge
- Water charge advance 35 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Kylmä vesi 9,50€/m3 Lämmin vesi 14,50€/m3
More information about the asset
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Yard space with electric outlet
- Property is sold furnished
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Warm outdoor storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Felt
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneiston käyttöön on osoitettu ylätasanteelta autopaikka nro 1, jonka sähkö on vedetty huoneiston sähköstä.
- Yard
- Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on oma idyllinen sisäpiha ja asunnon olohuoneesta on käynti isolle ja aurinkoiselle takapihalle, jossa on myös huvimaja oleskeluun.
- Repairs/renovations done to the building
- Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2025 Postilaatikoiden uusiminen 2025 Julkisivun puuverhoilun maalaus 2024 Väli- ja päätyaitojen sekä jätekatoksen puuverhoilun uusiminen 2023 Saunan ja kylpyhuoneen yläpohjan höyrynsulun ja eristeen korjaustyöt asuntoon 2 2023 Vesikaton huovan uudiskorjaus asuntoon 5 2022 Huoneistojen 1–4 sisäilmakorjaukset 2022 Tuulettuvan alapohjan korjaukset 2022 Vesimittarin A1 vaihto 2021 Autopaikkojen rakentaminen, 2 kpl 2021 IV-kanavien nuohous 2021 Jäteaseman rakentaminen 2021 Kuntotutkimusten toteutus ja korjaussuunnittelun valmistelu 2020 Hajulukkojen uusinta 2020 Lämmönjakokeskuksen vakiopaineventtiilin vaihto ja sulun asennus takaiskuventtiilille 2020 Puiden kaato ja kantojyrsintä 2019 Alapohjan poistoilmapuhaltimen uusinta ja kaivon kannen madallus 2019 Rakennetekninen kuntoarvio 2019 Räystäskourujen ja katon kunnostus A1 ja A2 2019 Saunan seinän korjaus A2 2018 Lämmönvaihtimen vaihto 2017 Parvekeoven vaihto A4 2017 Vesimittarin vaihto A1 2015 Katon kuntotarkastus 2015 Kattokorjauksia A3 ja A4 2015 Lisäeristeet A1 katolle lämmönjakohuoneen kohdalle 2015 Lämpötolppakorjaus 2015 Lämpövuodon korjaus ja räystäslautojen uusinta 2015 Osittaisia kattokorjauksia 2014 Kattokorjauksia 2014 Pihapuiden kaato 2013 Pihan kaivojen ja kaatojen korjauksia 2013 Ulko-ovien maalaus 2011 IV-kanavien nuohous 2010 Antennilaitekorjauksia.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: - Väliaitojen suojapellitykset, betonijuurivalut väliaitoihin, aidan tuenta - Lukoston uusiminen patentin päättymisen perusteella - Julkisivun rappauskorjaukset - Jätekatoksen uusiokäyttö varastona toimenpideluvalla Väliaitojen pellityksestä on tehty tarkempi päätös 18.5.2026: hallitus valtuutettiin valitsemaan materiaalitoimittaja kesällä 2026 ja rahoitus hoidetaan elokuussa perittävällä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Julkisivukorjausten osalta yhtiökokous valtuutti isännöitsijän hakemaan vuosille 2027–2030 tukea julkisivukorjauksiin.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, good cycle paths, city transport connections, good traffic connections and smooth connections by car
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet niin julkisilla, kuin omalla autolla.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 1 602,1 m²
- Additional information about the plot
- Kohde sijaitsee arkkitehtonisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella. Alueen rakentamista ovat ohjanneet Alvar Aallon ja Jorma Järven rakennustapaohjeet, ja alue kuuluu valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin.
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Sr-20: Suojeltava rakennus. Kokonaismiljöön muodostumista tukeva rakennus Viitaniemessä. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen on sopeuduttava alueen arkkitehtuurin ominaispiirteisiin: Julkisivun on oltava pääasiassa valkoiseksi maalattua tai rapattua kivimateriaalia, tehosteväreinä ja -materiaaleina sallitaan tummansävyinen levy, puu tai laatta horisontaalisuutta korostavasti ikkunoiden väleissä ja sokkeleissa sekä sisäänkäynnin yhteydessä. Ikkunanpuitteet valkoiset tai tummat. Kerrostaloissa parvekkeita sallitaan vain pihanpuoleisissa julkisivuissa nauhamaisuutta korostaen, kaiteet sileää levymateriaalia. Kattomuodon on oltava loiva pulpettikatto, kerrostaloissa väri kuparinruskea, rivitaloissa väri hiekanruskea. Mahdollisten laajennusten on noudatettava olemassa olevan rakennuksen ominaispiirteitä. Rakennukseen liittyvien katosten, pergoloiden ynnä muiden rakenteiden on oltava valkoisia tai tummanruskeita. Rakennusta ja sen tonttia on hoidettava ja kunnossapidettävä siten, ettei sen arvoja vaaranneta.
Spaces and materials
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, Fridge Freezer, separate oven, dishwasher and kitchen hood
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 2
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink, mirror cabinet, mirror, underfloor heating and bidet shower
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Underfloor heating and toilet seat
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Ceramic Tile
- Utility room equipment
- Washing machine connection, underfloor heating, sink and Floor Drain
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Stone
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Taidepolku 1 Jyväskylä
- Property Manager Name
- Aapo Hurttia
- Property Manager Office
- Taloasema Isännöinti Hurttia Oy
- Additional information about property maintenance
- Omatoiminen kiinteistönhoito. Varsinainen yhtiökokous – 07.05.2025: Kokouksessa päätettiin, että osakkaalle kuuluu liukkaudentorjunta ja lumenpoisto yhteisesti määritetyiltä alueilta ja yhtiöllä oikeus kuittauksin varmistua, että osakasalueiden hoito on hyväksytty osakkaiden taholta ja osakas vastaa tai teettää itse kyseisen työn. Perusteena on vahingonkorvausvastuu ja yhtiön ensisijainen vastuu ja päätös on pohjautunut talousarvioon ja sisällytettävään sopimussisältöön mahdollisen ja päätettävän ulkoistetun työn osalta sekä perustunut talkootyöhän ja osakkaiden suostumukseen. Kirjattiin talkoovuorosta olevan viikkolista ja sisältää lipun noston varsinaisina liputuspäivinä ja lipun laskun sekä postipolun aukaisun.
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 5
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa, mutta niitä on varattu yksi kullekin asunnolle. Kyseisen autopaikan sähkö on vedetty sen asunnon sähköstä, jonka käyttöön se on osoitettu. (isännöitsijältä saatu tieto) Osakkaan muutostyö muuttaa lämmityskotelo latauskäyttöön hyväksyttiin 3.1.2025 yhtiökokouksessa ehdolla, että muutoskustannuksista vastaa osakas. Kunnossapitovastuusta osakkaan ja yhtiön välillä allekirjoitetaan sopimus. Lisätiedot isännöitsijältä.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rasvarintie 4
€215,000
125 m²
Finland Jyväskylä Lahjaharju, Lohikoski
Detached house 1979 5h+k+r+kph+s+2 wc+khh+vh+at+var
Sievisenmäentie 17
€186,000
91 m²
Finland Jyväskylä Jyskä
Terraced house 1995