Target description
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia perheellesi? Tai haetko itsellesi tilaa ja haluat rauhalliselle paikalle kaupungin läheisyyteen? Tämä Lapinrinteen alueella sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon tilava olohuone avautuu etelän suuntaan osittain katetulle suurelle terassille. Terassi ja oma piha-alue tarjoavat loistavat mahdollisuudet kesäpäivistä nauttimiseen ja puutarhanhoitoon. Takapihalla on tilaa istutuksille, ja siellä kasvaa muun muassa vadelmapensaita. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja keittiössäkin riittää laskutilaa. Asunto Oy Lapinrinteen Salpa on pieni ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on vain seitsemän asuntoa. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikattoremontti ja käyttövesijohtojen uusiminen. Nyt ja tulevaisuudessa remontoidaan kaikkien asuntojen pesuhuoneet yhtiön toimesta, näin yhtiö huolehtii. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Basic information
- Apartment Description
- 3h, k, s
- Property number
- 80508947
- Street address
- Rytötie
- Staircase
- 4
- Apartment
- E
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Lapinrinne
- Postal Code
- 96190
- City
- Rovaniemi
- Municipality/city
- Rovaniemi
- Province
- Lappi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1985
- Living area
- 80,5 m²
- Total Area
- 80,5 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €145,681.71
- Debt Portion
- €7,818.29
- Debt-free price
- €153,500
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €364.40 / month
- Financing charge
- €92.19 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €456.59 / month
- Additional information about charges
- 1.7.2026 lähtien hoitovastike on 0,25 e/os/kk (nyt 0,20). Hoitovastikkeen korotus on perusteltua yleisen kustannustason nousun vuoksi sekä huomioiden yhtiön tulevat korjaustarpeet. Rahoitusvastike nousee 0,08 e ja autopaikkamaksu 20 e/kk lämmin, 10 e kylmä paikka.
- Parking Fee
- €10 / month
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Autopaikka lämmitystolpalla on 10 e/kk ja kylmä paikka 8 e/kk.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Varttikate
- Yard parking spaces
- 7 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Piha-autopaikat vuokrataan yhtiöltä.
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Takapihalle omalle takaterasille, jossa on hyvin tilaa ja istutuksia. Muutostyöilmoituksessa mainitaan huoneistojen E ja F rakennettu näkösuoja v. 2025. Tämä suunniteltu puusäleiköstä rakennettava näkösuoja on jäänyt tekemättä, mutta lupa tekemiseen on.
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistönhuolto ja pihanhoito on hoidettu talkoilla. Lumikone ja lumenpoisto tilattu tarvittaessa.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Terassin lattian huoltomaalaus ja aita - kaideosien maalaus toukokuu 2026. Etuoven portaan tullaan käsittelemään myös lähiaikoina.
- Additional information on condition
- Vuonna 2024 tehdyssä taloyhtiön märkätilojen kuntokartoituksessa tämän huoneiston tilat olivat kuivat ja huoenisto sai "puhtaat paperit". Saunaosasto on remontoitu 2000-luvun alkupuolella.
- Energy performance certificate validity period
- 05/05/2035
- tuija.ojuva@retta.fi
- Phone number
- 0102280076
- Additional Information about the Terrace
- Isosta terassista noin puolet on katettu. Sen lisäksi oma viheralue nousee rinteessä ja siinä on istutuksia mm. 10 kpl viime kesänä istutettuja vadelmapensaita.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and cold outdoor storage
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 2025: huoneistojen B ja C kylpyhuoneiden korjaukset, palovaroittimien kaikkii huoneistoihin 1kpl/60m². 2024: LJH, paisunta-astian ja kiertovesipumpun vaihto. 2023: asuntojen välisten syöttövesijohtojen ja huoneistojen sisäpuolisten käyttövesijohtojen uusiminen. 2020: lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus. 2018: vesikattoremontti. 2016: huoneisossa B käyttöveden kiertojohdon vuoto. 2014: terassin ovet uusittu, kattosillat uusittu/ kattoluukkuja (2) uusittu. 2012: kivijalka maalattu, F-G varastot korjattu ja suoristettu, ovien tiivistys. 2011: lämmönjakopumpun vaihto, patterilinjat huuhdeltu, patteriventtiilien uusiminen. 2006: kaukolämpövaihden uusittu, pihan kunnostus. 2005: julkisivu maalattu. 2001: jätekatos rakennettu. 2000: vesikatteen kunnostus.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Plot and zoning
- Land Renter
- Rovaniemen kaupunki
- Additional information about zoning
- Rovaniemen kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2042
- Total area of the plot
- 2 149 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint and wallpaper
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Valoisa, etelän suuntaan isolle takaterassille päin avautuva olohuone.
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint and wallpaper
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror, sink and sink cabinet
- Toilet wall material
- Wallpaper
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror, sink cabinet and sink
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Wood
- Additional Information about Storage Spaces
- Oma ulkovarasto sisäänkäynnin vierellä.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Lapinrinteen Salpa
- Property Manager Name
- Tuija Ojuva
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Additional information about the maintenance needs report
- Suositukset: 2026 lukkojen, ulko-ovien ja varastonovien uusiminen. 2027 lämmönvaihtimen ja putkinen uusiminen lämmönjakohuoneeseen, talon ulkopintojen huoltomaalaus. 2028 remontoimattomien kylpyhuoneiden korjaukset v. 2024 märkätilakartoiuksen suositusten mukaisesti. Kylpyhuonekorjauksista ja niiden rahoituksesta tehdään erilliset päätökset yhtiökokouksissa.
- Apartments
- 7
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lottapolku
€77,000
65 m²
Finland Rovaniemi Pöykkölä
Terraced House 1982 2h, k, s
Siljotie 2
€298,000
71 m²
Finland Rovaniemi Etelärinne
Apartment Building 2023 3h, k, s