MÄENPÄÄ1 182-414-6-31, MOLOKKI 182-414-1-28, Jämsä, TARJOUSAIKAKAUPPA 1.7.2026

Target description

Jämsässä sijaitseva noin 20 hehtaarin metsätilakokonaisuus muodostuu puustoisista kasvatusmetsistä sekä arvokkaasta suojelualueesta, joka tarjoaa mahdollisuuden sekä metsätalouteen että luonnonarvojen säilyttämiseen. Myytävä kokonaisuus muodostuu MÄENPÄÄ1 182-414-6-31, MOLOKKI 182-414-1-28 -tiloista, joille kulku onnistuu hyvin tietä pitkin ympäri vuoden. Myyntikohteella on myös oma varastopaikka aivan 9-tien vieressä. Kokonaisuuden erityispiirteenä on noin 7,5 hehtaarin laajuinen yksityinen suojelualue “Rauhan korpi”, joka tuo kohteeseen arvokasta luonnon monimuotoisuutta ja rauhallista metsäluontoa. Suojelualueella metsänhakkuu sekä maaperän ja vesitalouden muuttaminen on rajattu pois Keski-Suomen ELY-keskuksen päätöksellä. MÄENPÄÄ1- tilalla sijaitsevan 7,5 ha:n kokoisen suojelualueen arvoksi on arvioitu 200 €/ha. Vanhaa metsää käsittävän puuston kokonaismäärä suojelualueella on noin 2400 m3. Suojelualue tekee kohteesta kiinnostavan erityisesti metsänomistajille, joiden metsät kuuluvat FSC-sertifioinnin piiriin. FSC-sertifioiduissa metsissä vähintään viisi prosenttia kokonaispinta-alasta tulee olla tiukan suojelun piirissä, ja sopivien suojelukohteiden löytäminen voi olla monille laajentaville metsänomistajille haastavaa. Mäenpää 1 -tilan valmis suojelualue saattaa tarjota tähän valmiin ratkaisun, mutta sen kelpoisuus kannattaa tarkistaa oman FSC-sertifikaatin haltijalta tai auditoijalta. Maastoinventoinnin on suorittanut Vesa Koskimäki ja metsäarvio on laadittu 6.5.2026. Metsäsuunnitelman avainluvut (ilman suojelualueen puustoa): - kokonaispuuston määrä 1277 m3 - tukkipuun osuus on 66%. - keskitilavuus 102 m3/ha Maastoltaan kohde on vaihtelevaa ja helposti saavutettavaa. Metsäautotieverkosto, hyvä sijainti sekä selkeä tilusrakenne tekevät kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon niin sijoittajalle, metsänomistajalle kuin luonnosta arvoa etsivälle ostajallekin. ››› Kohde myydään TARJOUSAIKAKAUPPANA. Tarjoukset pyydetään jättämään 1.7. klo 16 mennessä. Linkit metsäarvioon, ostotarjouslomakkeelle ja kiinteistörekisterin tulosteisiin löytyvät tämän myynti-ilmoituksen kohdasta Lisätiedot. Kohteelle voi tutustua omatoimisesti. Kohde myydään rasituksista vapaana. Annan mielelläni lisätietoja: Jussi Salomäki | Metsäasiantuntija, Kaupanvahvistaja LKV Sp-Koti Metsä Kauppakatu 23 40100 Jyväskylä 029 7031 0520 | jussi.salomaki@spkoti.fi

Basic information

Property number: 80508075
Listing type: Forest Farm
Street address: MÄENPÄÄ1 182-414-6-31, MOLOKKI 182-414-1-28
District/Village: TARJOUSAIKAKAUPPA 1.7.2026
Postal Code: 42100
City: Jämsä
Municipality/city: Jämsä
Province: Keski-Suomi
Country: Finland
The property is released: Immediately
Property Identifier: 182-414-6-31, 182-414-1-28
Property Type: Estate

Prices and costs

Price information

Asking price: €88,400
Debt-free price: €88,400

More information about the asset

The property is sold as rented: No
Road type: Gravel
Road to the property: Yes
Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition): Yksityinen suojelualue (LSL 47§) MÄENPÄÄ 1- tilalla 7,5 ha:n alueella.

Plot and zoning

Additional information about the plot: Suuremmalla MÄENPÄÄ 1- tilalla sijaitsee noin 7,5 ha:n kokoinen yskityinen suojelualue 'Rauhan korpi'. Keski-Suomen ELY-keskuksen 21.2.2025 tekmän suojelupäätöksen mukaan alueella on kielletty: - metsänhakkuu - maaperän ja vesitalouden muuttaminen.
Zoning: Not zoned
Total area of the plot: 19,955 ha
Lot Ownership: Own

Additional information links

METSÄARVIO Jämsä MÄENPÄÄ1 6.5.2026 METSÄARVIO Jämsä MOLOKKI 6.5.2026 LUONNOSUOJELUALUE Jämsä MÄENPÄÄ1 21.2.2025 Kiinteistörekisteriote MÄENPÄÄ1 MOLOKKI 8.5.2026 OSTOTARJOUS Jämsä MÄENPÄÄ1 MOLOKKI 1.7.2026

Tee ostotarjous kohteesta Calculate loan amount

Share object:

Tee ostotarjous kohteesta

OSTOTARJOUSLOMAKE Jämsä, MÄENPÄÄ 1 182-414-6-31, MOLOKKI 182-414-1-28 (20 ha) | Ole hyvä, tässä tarjouslomake ostotarjouksesi jättämistä varten. Saat kopion jättämästäsi tarjouksesta sähköpostiisi heti lähetyksesi jälkeen.

Tarjouksesi euroina(Required)

Tarjouksesi voimassaoloaika

Voit jättää kentän tyhjäksi, jos haluat tarjouksesi olevan voimassa toistaiseksi.

Etu- ja sukunimesi(Required)

Yrityksesi nimi

Osoitteesi(Required)

lähiosoite, postinumero, postitoimipaikka

Sähköpostiosoitteesi(Required)

Puhelinnumerosi(Required)

Lisätiedot

Halutessasi voit tarkentaa tarjouksesi tietoja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron (3% kauppahinnasta), mahdolliset lohkomiskulut, lainhuutokustannukset (172 €) ja kaupanvahvistajan palkkion (143 €) tai vaihtoehtoisesti sähköisessä kaupassa asiointi- ja lainhuutohakemusmaksun (236 €).(Required)

Sitoudun maksamaan kaupantekoon liityvät kulut

SP-Koti-ketjun tietosuojaseloste(Required)

Annan suostumukseni henkilötietojeni käsittelylle SP-Koti-ketjun tietosuojaselosteen mukaisesti.

https://spkoti.fi/toimipiste/sp-koti-metsa/

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.