Talvitie 17

Target description

Onko haaveissasi rakentaa uutta tai uudistaa vanhaa? Välivainiolla, Talvitiellä, odottaa uusi mahdollisuus omalla kulmatontilla. Tontilla sijaitsee vuonna 1987 valmistunut elementtirakenteinen omakotitalo, joka vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan ja etsii nyt uusia asukkaita tai uuden vision toteuttajaa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden joko perusteelliseen remontointiin tai kokonaan uuden kodin rakentamiseen. Rakennuksen kaikki talotekniikka ja sisäpinnat ovat alkuperäisiä ja vaativat uudistamista. Rakenteiden kuntoa on kuitenkin selvitetty rakenneavauksin, ja asuinrakennuksen rakenteet todettiin terveiksi. Kylmävaraston osalta on todettu korjaustarpeita. Näin ollen kohde tarjoaa vahvan lähtökohdan vanhan talon kunnostajalle, mutta myös mahdollisuuden toteuttaa unelmien uusi koti arvostetulle paikalle. Kodin 116 m²:n tilat käsittävät kaksi erillistä makuuhuonetta, suuren olohuoneen sekä aikanaan takkahuoneena toimineen monikäyttöisen huoneen. Keittiön yhteydessä sijaitsee kodinhoitotila, josta on kulku kylpyhuoneeseen, saunaan sekä suoraan takapihalle. Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli, jonka yhteydessä on kaksi erillistä kylmää varastoa sekä perinteinen maakellari – ihanteellinen paikka hillojen, mehujen ja muiden säilykkeiden säilyttämiseen ympäri vuoden. Rakennusoikeutta tontilla on yhteensä 200 m², mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet tulevaisuuden suunnitelmille. Rakennusoikeus muodostuu seuraavasti: Asuinrakennus 120 m² Ullakkotilat 60 m² Talousrakennus 40 m² Välivainio on yksi Oulun arvostetuimmista ja halutuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään sekä erinomaisista palveluistaan. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat kaupat, päiväkodit, koulut sekä kattavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Kävely- ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset, ja keskustaan sekä muihin kaupunginosiin pääsee helposti niin pyörällä, julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät muun muassa Castrénin urheilukeskus, Niittyaron liikuntamahdollisuudet sekä useita kuntosaleja. Päivittäispalvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja moottoritielle pääsee nopeasti, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin työmatkoilla kuin vapaa-ajallakin. Tässä on harvinainen mahdollisuus hankkia oma kulmatontti halutulta Välivainiolta ja toteuttaa juuri oman näköinen koti erinomaisella sijainnilla. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Basic information

Property number

80507985

Listing type

Detached house

Apartment Description

4h,k,kh,ph+s,at,var

Number of Rooms

4

Street address

Talvitie 17

Floor Number

1

Floors

1

District/Village

Välivainio

Postal Code

90530

City

Oulu

Municipality/city

Oulu

Province

Pohjois-Pohjanmaa

Country

Finland

Year of completion

1987

Year of deployment

1987

Construction phase

Finished

Condition

Poor

Living area

116 m²

Total Area

116 m²

Area is Control Measured

No

More information about the area

Not verified by measurement. The area in properties of this age (registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.

The property is released

Immediately

The property is sold as rented

No

Property Identifier

564-60-35-9