Target description
Onko haaveissasi rakentaa uutta tai uudistaa vanhaa? Välivainiolla, Talvitiellä, odottaa uusi mahdollisuus omalla kulmatontilla. Tontilla sijaitsee vuonna 1987 valmistunut elementtirakenteinen omakotitalo, joka vapautuu alkuperäiseltä omistajaltaan ja etsii nyt uusia asukkaita tai uuden vision toteuttajaa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden joko perusteelliseen remontointiin tai kokonaan uuden kodin rakentamiseen. Rakennuksen kaikki talotekniikka ja sisäpinnat ovat alkuperäisiä ja vaativat uudistamista. Rakenteiden kuntoa on kuitenkin selvitetty rakenneavauksin, ja asuinrakennuksen rakenteet todettiin terveiksi. Kylmävaraston osalta on todettu korjaustarpeita. Näin ollen kohde tarjoaa vahvan lähtökohdan vanhan talon kunnostajalle, mutta myös mahdollisuuden toteuttaa unelmien uusi koti arvostetulle paikalle. Kodin 116 m²:n tilat käsittävät kaksi erillistä makuuhuonetta, suuren olohuoneen sekä aikanaan takkahuoneena toimineen monikäyttöisen huoneen. Keittiön yhteydessä sijaitsee kodinhoitotila, josta on kulku kylpyhuoneeseen, saunaan sekä suoraan takapihalle. Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli, jonka yhteydessä on kaksi erillistä kylmää varastoa sekä perinteinen maakellari – ihanteellinen paikka hillojen, mehujen ja muiden säilykkeiden säilyttämiseen ympäri vuoden. Rakennusoikeutta tontilla on yhteensä 200 m², mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet tulevaisuuden suunnitelmille. Rakennusoikeus muodostuu seuraavasti: Asuinrakennus 120 m² Ullakkotilat 60 m² Talousrakennus 40 m² Välivainio on yksi Oulun arvostetuimmista ja halutuimmista pientaloalueista. Alue tunnetaan rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään sekä erinomaisista palveluistaan. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat kaupat, päiväkodit, koulut sekä kattavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Kävely- ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset, ja keskustaan sekä muihin kaupunginosiin pääsee helposti niin pyörällä, julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät muun muassa Castrénin urheilukeskus, Niittyaron liikuntamahdollisuudet sekä useita kuntosaleja. Päivittäispalvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja moottoritielle pääsee nopeasti, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin työmatkoilla kuin vapaa-ajallakin. Tässä on harvinainen mahdollisuus hankkia oma kulmatontti halutulta Välivainiolta ja toteuttaa juuri oman näköinen koti erinomaisella sijainnilla. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!
Basic information
- Apartment Description
- 4h,k,kh,ph+s,at,var
- Property number
- 80507985
- Street address
- Talvitie 17
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Välivainio
- Postal Code
- 90530
- City
- Oulu
- Municipality/city
- Oulu
- Province
- Pohjois-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1987
- Year of deployment
- 1987
- Living area
- 116 m²
- Total Area
- 116 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Property Identifier
- 564-60-35-9
- Additional information about building rights
- Rakennusvalvonnan selvennös rakennusoikeudesta 3.6.2026: Kiinteistön rakennusoikeus muodostuu kolmesta komponentista. 1.Asuinrakennus 120m2 2.Asuinrakennuksen ullakko 60m2 (50% kuin 1 kerros) ja 3.T-rakennus ala n. 40m2 Yhteensä tontille saa rakentaa 200m2 edellä esitetyn jaon mukaan.
- Property Type
- Plot
- Type of plot
- Flatland plot
- Condition
- Poor
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Detached house
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €130,000
- Debt-free price
- €130,000
- Property tax
- €581.91 / year
- Additional Information about Charges
- Lämmityksen ja käyttösähkön kokonaiskulutuksen arvio vuodelle 2026 n. 14 000 kWh
More information about the asset
- Roof Type
- Auma/Harjakatto
- Roofing material
- Sheet Metal
- Roof condition
- Alkuperäinen
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Varastosta takapihan puolen ulkoseinästä, havaittavissa tilan tuuletuksen puutteellisuus, tilassa ei lämmitystä, alaohjauspuun mittauslukemat yli suosituksen. Toimenpide-ehdotus: Ulkoseinärakenteen korjaus sekä perustukseen kohdistuvan kosteusrasituksen vähentäminen (rännikaivojen asennuksen korjaus ja sadevesien poisohjaus, kasvillisuuden poisto rakennuksen vierustalta, patolevyjen asennus). Olohuoneesta etupihan puolen ulkoseinästä, seinärakenteessa ei todettu korjaustarvetta.
- Road condition
- Good
- Road type
- Asphalt
- Building rights floor-m²
- 200
- Fireplace Information
- Fireplace
- Type of electric heating
- Suorasähkö, kattolämmitys
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Road to the property
- Yes
- Electric connection transfers
- Yes
- Construction phase
- Finished
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets, root cellar, walk-in wardrobe and cold outdoor storage
- Condition check done
- 20/05/2026
- Total average cost of electric heating (€/month)
- €160 / month
- Electrical system renovated
- No
- There are other buildings included in the deal located on the property
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Yksittäisiä pinta maalauksia ja ilmalämpöpumpun asentamista lukuun ottamatta, kaikki talotekniikka sekä pinnat alkuperäiset.
- Heating System
- Electric, ceiling heating and air-to-air heat pump
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Asuinrakennus jonka yhteydessä autotalli ja kaksi kylmävarastoa
Plot and zoning
- Additional information about the plot
- Kulmatontti
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 056 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Utility room description
- Alkuperäinen
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood, oven, dishwasher, KITCHEN_FURNITURE and stove
- Kitchen description
- Alkuperäinen
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Kitchen wall material
- Ceramic Tile and paint
- Worktops
- Laminate
- Bedroom Description
- Alkuperäinen
- Bedroom floor material
- Plastic Mat
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Alkuperäinen
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Lauteet uusittu n. 10 -vuotta sitten, muulta osin alkuperäinen.
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror, sink and bidet shower
- Toilet description
- Alkuperäinen
- Toilet wall material
- Paint
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Utility room equipment
- Washing machine connection, tabletop and laundry cabinets
- Utility room floor material
- Plastic Mat
- Utility room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Shower, bathtub, mirror and sink
- Bathroom description
- Alkuperäinen
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Panel
- Description of other spaces
- Takkahuone: lattia/parketti, seinät/maali, alkuperäinen Eteinen: lattia/laatta, seinät/maali, alkuperäinen
- Building and Surface Materials
- Brick, prefabricated house and wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Aleksanterinkatu 81
€119,000
53,5 m²
Finland Oulu Heinäpää, IV Hollihaka
Apartment Building 1961 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Vaakunakyläntie 12
€359,000
64 m²
Finland Oulu Toppilansaari, Vaakunanranta, Vaakunankylä
Apartment Building 2027 3h,k,s,viherhuone, parveke