Target description
Etsiikö teidän perhe kotia järvenrannalta? Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja nykyaikainen rivitaloasunto Kuopion halutulta Lehtoniemen alueelta. Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni keittiö, jossa on saareke ja reilusti kaappitilaa. Kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta. Molemmissa kerroksissa tilavat lasitetut parvekkeet kutsuvat nauttimaan osittaisista järvinäkymistä ja tunnelmoimaan pitkälle syksyyn. Alakerran makuuhuone sopii loistavasti vaikka työhuoneeksi ja yläkerran 3 valoisaa huonetta makuuhuoneiksi. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Martti Ahtisaaren koulu ja lähikauppa ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja vehreät puistoalueet sekä järven läheisyys tekevät siitä ihanteellisen lapsiperheille. Rantaviivasta löytyy laituri, ja nyt sinulla onkin mahdollisuus ostaa Matkusniemen Tähdestä venepaikka nro 7 hintaan 5000€. Miten ihana onkaan kesähelteillä pulahtaa uimaan laiturilta tai suunnata veneellä Kallavedelle. Tämä hyvin hoidettu koti tarjoaa viihtyisän ja huolettoman asumisen, sillä yhtiössä on tehty säännöllistä kunnossapitoa. Edullinen hoitovastike tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Sinulla on myös mahdollista ostaa Matkusniemen Tähdestä erillisellä osakkeella oleva autokatospaikka D2 hintaan 10 000€. Katospaikalla on valmius sähköauton lataukselle, mutta uusi omistaja huolehtii latausaseman hankkimisesta. Autokatospaikan jatkeena on erittäin reilunkokoinen varasto. Siellä säilytät kätevästi harrastusvälineet, kuten sup-laudan ja sukset, tai vaikka skootterin. Ota yhteyttä ja sovi teidän perheelle sopiva esittelyaika kohteeseen!
Basic information
- Property number
- 80506884
- Listing type
- Terraced house
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 5h+k+s
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Kipparinkatu 4
- Staircase
- B
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Lehtoniemi
- Postal Code
- 70840
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2018
- Condition
- Good
- Living area
- 93,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 93,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Not control measured. Therefore, the area may be smaller or larger than stated.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €280,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €280,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €299.20 / month
- Total maintenance charge
- €299.20 / month
- Additional information about charges
- Laajakaistavastike 5,50€/kk. Kylmävesi 5,60€/m3 ja lämminvesi 11,00€/m3.
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- Autokatospaikan D2 vastike (Matkusniemen Tähti) 33,86€/kk, venepaikan G7 vastike (Matkusniemen Tähti) 10€/kk. Jokaisella osakkeellisella autopaikalla on 11 kW tehoinen latausvalmius. Osakas voi hankkia kustannuksellaan järjestelmään sopivan latauslaitteen. Sähkön laskutus tapahtuu EasyParkin järjestelmän kautta. Infralle on oma sähköliittymä, jonka kustannukset jaetaan infran käyttäjien kesken ( Matkusniemen Tähti)
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage
- Views from the apartment
- Osittaiset järvinäkymät
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Felt
- Carports
- 10 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Erillisellä osakkeella myydään viereisestä taloyhtiöstä Asunto Oy Kuopion Matkusniemen Tähdestä autokatospaikka + varasto D2 (osakkeet 3055) hintaan 10 000€. Lisäksi myydään Matkusniemen Tähti- yhtiöstä venepaikka G7 (osakkeet 3102 )hintaan 5000€.
- Energy class
- C2013
- Repairs/renovations done to the building
- Sähköautojen latausinfra asennettu katokseen paikoille D2-D10 Yhteisten piha-alueiden kestopuiden öljyäminen 2025
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026-2029 Taloyhtiö on valmistunut 2019. Taloyhtiössä tehdään vuosittain normaalit kunnossapitotyöt huollon toimesta huoltokirjan mukaisesti. 2026 Salaojien huolto ja puhdistus. 2028 Ilmanvaihdon puhdistus. 2029 uusi energiatodistus laadittava.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3 893 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, Separate Freezer, oven, dishwasher, microwave and Kitchen Island
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 4
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room floor material
- Vinyl
- Toilet floor material
- Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, sink cabinet, sink and shower screen
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kuopion Matkusniemen Loiste
- Property Manager Name
- Henri Ruuskanen
- Property Manager Office
- Kontu Isännöinti Oy
- Additional information about property maintenance
- Kuopion Huoltotrio Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Kiinteistön hallinnasta on laadittu erillinen hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Matkusniemen Rannan, Asunto Oy Kuopion Matkusniemen Loisteen ja Asunto Oy Kuopion Matkusniemen Tähden kesken. 13.5.2024 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle oikeus kerätä ylimääräinen vastike tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja rahoitusvastikkeen määrän verran. Ja koron muuttessa tarkistaa rahoitusvastike koron määrän mukaisesti. Taloyhtiöön on asennettu autokatokseen latausinfra paikoille 2-9 joulukuussa 2023. Latausinfraan on saatu päätös ARA:lta yhtiökokouksen mukaisesti. Huoneisto C10 otettu yhtiön haltuun maksamattomien vastikkeiden takia 3-vuoden määräajaksi 5.9.2024. Huoneisto C10 on vuokrattu 9/2025 alkaen huoneiston saamisten kattamiseksi. Kesällä tehty puuosien hoito. 10.3.2026 Käsiteltiin normaalit yhtiökokous asiat. Annettiin hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä. Ja oikeus muuttaa rahoitusvastiketta koron tai lainan muuttuessa. Päätettiin rahastoinnista, seuraavasti lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Apartments
- 24
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Talvirannantien Leposaari 1
€58,000
2 500 m²
Finland Litmaniemi
Cottage or Villa 2h+tupakeittiö
Kasarmikatu 8
€149,000
56 m²
Finland Kuopio Keskusta
Apartment Building 1957 2h+k+s (yj. 2h+k)