Target description
Tässä on tilaisuutesi hankkia valoisa ja tilava kaksio halutulta Puijonlaakson alueelta. Tämä 57,9 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Erinomainen sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä luonnon läheisyyden, sillä Puijon parhaat lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät lähes kotioveltasi. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, muttei kuitenkaan maan tasalla. Näkymät huoneistosta ovat hulppeat ja ulottuvat aina Kallavedelle saakka. Kodin olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, missä nautiskelet aamukahvisi kaikessa rauhassa kuunnellen linnunlaulua ja ihaillen vehreää metsämaisemaa. Onko ihanampaa tapaa aloittaa päivä? Asunto on hyväkuntoinen ja sen varustukseen kuuluu muun muassa viilentävä ilmalämpöpumppu, joka asennetaan toukokuussa 2026. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten LVIS-peruskorjaus ja vesikaton uusiminen, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Myös huoneistoa on remontoitu vuosien varrella ja se tuntuu kodikkaalta. Asunto Oy Kalla-Haka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Löytyypä talon alakerrasta myös kuntoiluhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevia remontteja on suunniteltu huolella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Tämä asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella ja sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, sillä asunto on vuokrattu pitkäaikaisille asukkaille. Sovi yksityisnäyttö kohteeseen Sp-Kodin välittäjän kanssa!
Basic information
- Apartment Description
- 2h+kk+p
- Property number
- 80506545
- Street address
- Taivaanpankontie 33
- Staircase
- D
- Apartment
- 26
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Puijonlaakso
- Postal Code
- 70200
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1966
- Living area
- 57,9 m²
- Total Area
- 57,9 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Additional Information about Availability
- Kohde on vuokrattu. Irtisanomisaika on 6kk. Vuokra on 1.6.2026 alkaen 730€/kk.
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €105,542.38
- Debt Portion
- €13,457.62
- Debt-free price
- €119,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €243.18 / month
- Financing charge
- €171.27 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €414.45 / month
- Additional information about charges
- Rahoitusvastike muodostuu: RL1 ovi- ja lukkourakka 14€/kk, RL5 parvekeremontti 81,06€/kk ja RL6 vesikaton uusiminen 76,21€/kk.
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Sauna Fee
- €10 per month
- Additional Information about Charges
- Tietoliikennevastike 8,55€/kpl/kk. Vesiennakko 20€/hlö/kk. Vastikkeet 1.7.2026 alkaen Hoitovastike 4,20 €/m²/kk Kylmävesivastike 5,60 €/m³ Lämminvesivastike 13,00 €/m³ Tietoliikennevastike 8,55 €/kpl/ kk Taloyhtiön huoneiston vuokra 740,00 €/kpl/k k Varaston vuokra 1 20,00 €/kpl/kk Autopaikkamaksu 15,00 €/kpl/kk Pääomavastike, pov1 14,00 € /huoneisto/kk Pääomavastike, pov3 0,350 €/m²/kk Pääomavastike, pov4 2,85 €/m²/kk Pääomavastike, pov5 1,40 €/m²/kk Pääomavastike, pov6 1,10 €/m²/kk Varaston vuokra 2 50,00 €/kpl/kk Saunamaksu 10,00 €/kpl/kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 36 pcs
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy
- The property is sold as rented
- Yes
- The property is connected to a data network
- Yes
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- Ikkunaremontti ja katon pinnoite -93, elementtisaumat -95, julkisivujen huoltomaalaus ja yhtiön saunat -01, parvekkeiden kunnostus -05, lukostojen uusiminen turva-avaimille -08, tuulikaapinovet lisätty ja sähkölukitus, edell. -08, käytävien maalauskunnostus ja valaisimien uusinta ja lisäys -08, lämmönvaihdin uusittu -10, 2011 LVIS-peruskorjaus: Asuinhuoneistojen ja kellaritilojen vesijohdot ja viemärit uusittu. Lämpökanavat uusittu. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet ja wc tilat peruskorjattu (ml. uudet vesikalusteet). Taloyhtiön sähköjohdot ja yhtiön vastuulla olevat sähkön pintakalusteet ja - keskukset uusittu. Yhteistilojen ja asuntojen kosteiden tilojen lattiat ja seinät laatoitettu. Teletekniikka uusittu ja kiinteistö kiitetty kaapeli-TV järjestelmään. Huoneistoihin asennettu verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut palovaroittimet. Vesikaton tyvikartion tiiviys -13, vakiopaineventtiilin asennus -14, kivijalan uusiminen -15, Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttöveteen, parvekkeiden ovien uusiminen -15, lukitusjärjestelmän ja huoneisto-ovien uusiminen -19, parvekkeiden korjaus ja parvekeikkunoiden uusiminen -21, elementtisaumojen uusiminen -22, palovaroittimien vaihto, etupihan tukimuurien huoltomaalaus, vuokrahuoneiston keittiön ja pintojen uusiminen -23, vesikaton uusiminen ja lämmöneristeen lisäys, kattoturvatuotteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus, saunatilojen korvausilman tehostus -24, älykäs lämmönsäätö -24, Keittiöiden kylmäkomeroputkien poistaminen/eristäminen -24.
- Known upcoming repairs/renovations
- Etupihan tukimuurien kunnostus/maalaus. (Päätös tehty 2026) Ilmanvaihdon tehostaminen (suunnittelu ja toteutus) (Suositeltu 2026) Julkisivujen kuntotutkimus ja huoltomaalaustarpeen selvittäminen. (Suositeltu 2027) Alakerran yhteisten tilojen käytävien lattioiden kunnostus, (Suositeltu 2028)
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 5 102,9 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood, oven and dishwasher
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, shower screen, sink and mirror cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kalla-Haka
- Property Manager Name
- Esko Mantila
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiössä tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiön hallitus on kokouksessaan 23.4.2026 päättänyt pyytää lainatarjouksen yhtiökokouksen päätettäväksi painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamiseksi (kaikissa A-E rapuissa) lainasumma 80 000€ ja laina-aika 10-15v. Taivaanpankontien yhteispaikoitusalueen jatkosuunnittelu on käynnistetty. Lisätietoja is.tod.
- Apartments
- 39
- The housing cooperative has
- Laundry room, Sports Equipment Storage and Cable TV
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kipparinkatu 4
€290,000
93,5 m²
Finland Kuopio Lehtoniemi
Terraced House 2018 5h+k+s
Mahlatie 3
€157,000
83,5 m²
Finland Kuopio Neulamäki
Terraced House 1983 3h+k