Mehtosenkaari 40

Target description

Tyylikäs ja toimivapohjainen omakotitalo – A-energialuokkaa ja arjen luksusta Hervantajärvellä Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella suunniteltuun omakotitaloon Tampereen Hervantajärven halutulla ja kehittyvällä alueella – aivan loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Tämän kodin ehdoton vahvuus on sen erinomainen ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee sujuvaa arkea ja mukavaa yhdessäoloa. Kodin sydämen muodostaa avara ja valoisa olohuoneen sekä modernin saarekkeellisen keittiön yhdistelmä – täydellinen tila perheen yhteisiin hetkiin ja viihtymiseen. Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone, joka tuo joustavuutta esimerkiksi työ- tai vierashuonekäyttöön, sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tyylikäs saunaosasto, kodinhoitohuone sekä toinen erillinen wc – ratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Kodin moderni ilme ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat ajattoman ja viimeistellyn kokonaisuuden. Energiatehokas A-energialuokka, ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät asumiskustannukset maltillisina. Arjen luksusta tuo takapihan terassilla sijaitseva poreallas, jossa rentoudut vuoden ympäri. Terassi avautuu iltapäivä- ja ilta-aurinkoon – täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto, ja pihalle mahtuu vaivatta vaikka kolme auto. Lisäksi kiinteistöön kuuluu merkittävä etu: tontin vuokrasta 50 % alennus vuoden 2027 loppuun asti. Hervantajärvi tarjoaa modernia asumista luonnon helmassa. Alueella yhdistyvät rauhallisuus, upeat ulkoilureitit sekä sujuvat kulkuyhteydet ratikalla, bussilla ja autolla. Lähikauppakin löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Basic information

Property number

80502230

Listing type

Detached House

Apartment Description

5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, vh, var, ak

Number of Rooms

5

Street address

Mehtosenkaari 40

Floor Number

1

Floors

2

District/Village

Hervantajärvi

Postal Code

33720

City

Tampere

Municipality/city

Tampere

Province

Pirkanmaa

Country

Finland

Year of completion

2022

Year of deployment

2022

Additional information about the construction year

Rakennuslupa LP-837-2021-07382 myönnetty 23.3.2022. Käyttöönottokatselmus pidetty 25.11.2022, loppukatselmus pidetty 25.09.2023.

Construction phase

Finished

Condition

Good

Living area

109,5 m²

Area of Other Spaces

6.8 m²

Total Area

116,3 m²

Area is Control Measured

No

More information about the area

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 142 m2, kerrosala (250 mm) 136 m2 ja huoneistoala 118 m2. Varaston kerrosala 7 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja tekninen tila.

The property is released

According to the agreement

The property is sold as rented

No

Property Identifier

837-78-7330-14-L1