Target description
Jos olet ajatellut ostaa, NYT ON AIKA: VELATON TARJOUSHINTA NYT 167 000 EUROA. ALENNUS NORMAALIHINTAAN 23 680 EUROA. KAMPANJA VOIMASSA 18.6. MENNESSÄ SOVITTUIHIN KAUPPOIHIN. Neljännen kerroksen ihastuttava yksiö huippusijainnilla Oulunkylästä. Isot ikkunat ja ranskalainen parveke ja täysin varusteltu kivan kokoinen keittiö. Tilava kylpyhuone. Liikut vaivattomasti pikaratikka 15:lla Espoon ja Itäkeskuksen suuntaan ja junalla keskustaan kymmenessä minuutissa. Samassa rapussa ylimmässä kerroksessa on taloyhtiön saunaosasto vilvoitteluterasseineen; voit varata viikkovuoron ja/tai yksittäisvuoroja. Taloyhtiön tiedot ja alue As Oy Oulunkylän Onnimannissa on kerhohuone, pyykkitupa, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto. Lisäksi A-portaan ylimmässä kerroksessa on taloyhtiösauna, josta voi vuokrata myös yksittäisvuoroja. Sijainti Käskynhaltijantien varrella on arjen sujumisen kannalta erinomainen valinta. Vierestä kulkee poikittaisliikenteen pikaratikka 15 Espoon Keilaniemen ja Itäkeskuksen välillä. Helsingin keskustaan matkustat junalla kymmenessä minuutissa ja omalla autolla nopeasti valtaväylille. Myös lentokentälle liikut täältä sujuvasti. Lähelläsi on hyvä ruokakauppa, Ogelin palvelut, Teinintien alakoulu, päiväkoti ja erittäin monipuolinen liikuntapuisto niin lapsille kuin aikuisille. Vantaanjokivarren luontoreitit ovat sykähdyttävän kauniit. Uimarantoja on lähistöllä useampikin. Taloyhtiön autohallipaikoissa on sähköautonlatausmahdollisuus. Yhtiössä on kaapeli-tv ja valokuitu. Taloyhtiön omistuksessa on kolme liiketilaa, joista saadaan vuokratuottoja. Yhtiö on savuton ja lyhytvuokraus on kielletty, jolloin asutaan kaikessa rauhassa. Huoneistoissa on koneellinen asuntokohtainen ilmanvaihto ja miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Vesimittarit ovat etäluettavat. Yhtiön tontin vakaa vuokranantaja on Helsingin kaupunki. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Onnimanni on puolihitaskohde, jossa voit asuntoa edelleen myydessä määritellä itse jälleenmyyntihinnan. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 1H+K
- Property number
- 80502078
- Street address
- Käskynhaltijantie 40
- Staircase
- A
- Apartment
- 22
- Floor Number
- 4
- Floors
- 5
- District/Village
- Oulunkylä
- Postal Code
- 00640
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2024
- Year of deployment
- 2024
- Living area
- 31,5 m²
- Total Area
- 31,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- Immediately
- Condition
- New
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €35,006.35
- Debt Portion
- €131,993.65
- Debt-free price
- €167,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €234.36 / month
- Financing charge
- €400.16 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €634.52 / month
- Additional information about charges
- Yhtiölaina Päijät-Hämeen Osuuspankista. Korko sidottu 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistus vuosittain 14.11. Lyhennysvapaan aikana maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain koron. 1.1.2025 alkaen pääomavastike on 0,41€/osake/kk (määritetty käyttäen euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %). Vastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1.9.2026 alkaen: Hoitovastike 234,36 € / kk Pääomavastike 870,59 € / kk Yhtiövastike yhteensä 1 104,95 € / kk.
- Parking Fee
- €60 / month
- Water Charge
- 22 € / person
- Sauna Fee
- €20 per month
- Annual Land Rent
- €147,773.16
- Additional Information about Charges
- Yhtiölaina on Päijät-Hämeen Osuuspankista. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk Euribor + marginaali 0,95 %. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 14.11. Lyhennysvapaan aikana maksetaan pääomavastiketta, joka sisältää vain koron. 1.1.2025 alkaen pääomavastike on 0,41€/osake/kk (määritetty käyttäen euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %). Osakkailta aletaan periä n. 11/2026 pääomavastiketta, joka sisältää lainan lyhennystä ja koron. Arvio lyhennyksen aikaisesta pääomavastikkeesta on 0,892 euroa/ osake/ kk. Koron osuus arviossa on 0,41 euroa/ osake/kk, joka on laskettu käyttäen korkona euribor 12 kk 2,495 % + marginaali 0,95 %, yht. 3,445 %. Lainan lyhennyksen osuus arviossa on 0,482 euroa/ osake/ kk. Osakas voi lyhentää osittain tai kokonaan yhtiölainaosuutensa pois milloin vain ja lyhennyksen suorittamisesta Kiinteistö Tahkola veloittaa hinnastonsa mukaisen käsittelymaksun. Hoitovastike on 7,44 euroa/m2/kk ja se sisältää Helsingin kaupungin tontin vuokran. Taloyhtiö vuokraa autopaikat. Vuokra 60 €/kk + mahdollinen sähkönkulutus. Autohallipaikoilla on hidaslatausvalmius. Sähköauton käyttäjän ennakkomaksu on 30 €/kk ja tasaus tehdään todellisen sähkön käytön mukaan. Vesimaksuennakko 22 €/kk ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Kylmä vesi 4,45 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- French
- Balcony compass point
- Northeast
- Roof Type
- Harjakatto
- Roofing material
- Bitumikate
- Garage parking spaces
- 27 pcs
- Views from the apartment
- Ilmansuunnat koillinen-luode.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Yhtiöllä on 27 autohallipaikkaa, jotka varataan jonotuksella.
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 05/08/2034
- ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi
- Phone number
- 020 748 8102
- Property manager's street address
- Turvalaaksonkaari 2 B
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's post number
- 01740
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- Known upcoming repairs/renovations
- Talo on valmistunut elokuussa 2024 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Heating System
- District heating and underfloor heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Yhtiö on puolihitas, jossa hintasääntely koskee vain ensimmäisen omistajan kauppahintaa. Jatkossa jälleenmyyntihinta on rajoituksista vapaa.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Huoneistoissa, kylpyhuoneissa ja huoneistosaunoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Palovaroittimet on kytketty verkkovirtaan. Asunnoilla on huoneistokohtainen koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmät. Yhtiöön tulee kaapeli-tv ja valokuitukaapeli. Kaikkiin asuntoihin on kytkettävissä laajakaistayhteys. Porrashuoneissa on hissit. Osa irtaimistovarastoista, taloyhtiön tekniset tilat, liiketilat ja jätehuone sijaitsevat kellarikerroksessa. Talopesula on B-portaan ensimmäisessä kerroksessa. Ylimmässä kerroksessa on yhteiskäyttöinen kerhotila ja talosauna. Taloyhtiön väestönsuoja on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella Asunto Oy Helsingin Oulunkylän Dominon rakennuksessa. Yhtiö on savuton, ks. yhtiöjärjestyksen 20 §. Lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Tram stop nearby, bus stop nearby, smooth connections by car, train station nearby and good cycle paths
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Total area of the plot
- 1 491 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, stove, dishwasher and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Parquet
- Worktops
- Laminate
- Living room description
- Ranskalainen parveke.
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, mirror cabinet, sink, sink cabinet, underfloor heating and bidet shower
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Onnimanni
- Property Manager Name
- Ruut Kinnunen
- Property Manager Office
- Kiinteistötahkola Vantaa
- Apartments
- 50
- The housing cooperative has
- Laundry room, shelter, Cable TV, Cellar Closet, Bicycle Storage and drying room
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Metsäpirtintie 19
€399,000
75,5 m²
Finland Espoo Pohjois-Tapiola
Apartment Building 2027 3h+kt+s+p
Metsäpirtintie 19
€249,000
48,5 m²
Finland Espoo Pohjois-Tapiola
Apartment Building 2027 2h+kt+p