Target description
Mikä loistava tilaisuus! Tämä tilava omakotitalo Kuopion Rahusenkankaalla tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Kolmeen kerrokseen jakautuva talo on rakennettu vuonna 1963, ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Taloon on tehty muun muassa nykyisten asukkaiden toimesta mittavat remontit kuten julkisivujen maalaus, salaojat ja vesikatto. Sisätiloissa puolestaan kylpyhuone, keittiö ja alakerran tilat on päivitetty nykyaikaisiksi, mutta ylin kerros kaipaa vielä remonttia. Talon avarat ja valoisat huoneet luovat viihtyisän ilmapiirin, ja useat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keskikerroksesta löytyy wc:n lisäksi 2 makuuhuonetta. Kodin olohuone ja keittiö ovat käytännöllisiä ja toimivia ollen lähes tulkoon yhtenäistä avaraa tilaa. Keskikerroksessa on myös viihtyisä lasi-/katettu kuisti sisääntulon yhteydessä, missä säilytät kätevästi koko perheen vaatteet ja kengät. Alakerrasta löytyvät niin kodinhoitotilat kuin kylpyhuone tilavine saunoineen. Myös autotalliin pääset suoraan pohjakerroksen sisätiloista. Kaiken kruunaa upea oma kuntosali. Talossa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Piha-alue on tilava ja sisäpiha ihanan suojaisa lasten leikkejä ajatellen. Pihalta löytyy niin kasvihuone kuin hulppea terassialue puulämmitteisine paljuineen. Täällä kelpaa grillailla perheen ja ystävien kanssa. Sijainti Rahusenkankaalla on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja koulu lähellä. Kuopion keskustan palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Tontin vuokrasopimuskin on uusittu ja vuokra-aika ulottuu aina 2062 vuoteen saakka. Tämä talo on loistava mahdollisuus perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti itsellesi ja perheellesi!
Basic information
- Property number
- 80502052
- Listing type
- Detached house
- Apartment Description
- 5mh, oh, k, kph
- Number of Rooms
- 5
- Street address
- Pihlajaharjuntie 15
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Rahusenkangas
- Postal Code
- 70340
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1963
- Year of deployment
- 1963
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 129 m²
- Area of Other Spaces
- 31 m²
- Total Area
- 160 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Pinta-alatiedot rak.- ja huoneistorekisteriotteesta.
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €197,000
- Debt-free price
- €197,000
- Additional Information about Charges
- Kaukolämpö n.12 600 kWh/v (n.1500-1700€/v) Sähkö + sähkönsiirto n.150€/kk (n.7000kWh/v). Vesi kulutuksen mukaan (ollut nykyisillä 5€/m3 ja n.130m3/v). Puhtaanapito n.360€/v.
- Road tolls
- €47 / year
More information about the asset
- Apartment has a sauna
- Yes
- Additional Information about Storage Spaces
- Reilusti säilytys-/ varastotilaa ympäri taloa
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Condition check done
- 18/04/2023
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Felt
- Additional information on condition
- Taloa remontoitu vuosien varrella paljon sekä edellisten että nykyisten asukkaiden toimesta. Ylin kerros vaatii eniten remonttia/viimeistelyä.
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 15/10/2029
- Electric connection transfers
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Edellisen omistajan aikaan 2020 kylpyhuone, keittiö, alakerran WC + vesipisteiden uudelleen viemäröinti runkolinjaan asti. Nykyisen omistajan aikaan 2023 kellarin lattia ja pukuhuone, sauna, alakerran portaat ja valot, 2024 eteinen, 2025 julkisivun maalaus, salaojat, sadevesiputket, rännit, sokkelin lisäeristys, vesikatto, terassi, kasvihuone ja kuntosali, pintaremonttia ja yläkerran toiseen huoneeseen rakennettu kevyt väliseinä (purettavissa). 2025 runkoviemäri muutettu talon ulkopuolella muoviksi ja tuotu sisälle (runkoviemäri pitäisi vielä vaihtaa kellarista 2 kerrokseen asti, jolloin yläkerran WC tulisi remontoida. Ostaja saa WC:n tiloihin hankitut laatat sekä yläkerran WC-tilaan hankitun seinämallin WC-istuimen). Kylpyhuone ja keittiöremontin yhteydessä käyttövesiputkia uusittu muoviputkiksi. Ikkunat vaihdettu 1 ja 2 kerrokseen 2000-luvulla. Kellarissa alkuperäiset ikkunat ja autotallin ovi.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Kuopion ev.lut seurakuntayhtymä
- Lot lease ends
- 18/04/2062
- Annual Land Rent
- €1,944
- Total area of the plot
- 1 154 m²
- Type of plot
- Flatland plot
- Additional information about the plot
- Tontti on mahdollista lunastaa omaksi. Srk-yhtymän mannertontit arvioitetaan aina ennen myyntiä ulkopuolisilla arvioijilla.
- Property Type
- Plot
- Road to the property
- Yes
- Property tax
- €444 / year
- Zoning Details
- Kuopion kaupunki / kaavoitus.
- Zoning
- City plan
- Building rights e-number
- 0.25
- Building rights floor-m²
- 288.5
- Additional information about building rights
- Kuopion kaupunki.
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, Separate Freezer, kitchen hood, stove and dishwasher
- Kitchen floor material
- Laminate
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, shower screen, mirror and washing machine connection
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room equipment
- Tabletop and laundry cabinets
- Sauna floor material
- Tile
- Equipment
- Electric stove
- Description and additional information about wall materials
- Seinät pääosin maalia
- Description and additional information on floor materials
- Lattiat laattaa, muovimattoa tai laminaattia
- Building and Surface Materials
- Wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kasarmikatu 11
€20,000
12,5 m²
Finland Kuopio Hatsala
Garage Space 1952 Autohallipaikka
Nuottipolku 1
€169,000
133 m²
Finland Siilinjärvi Pyylampi
Detached house 1975 4h+k+s+khh+at+varasto