Target description
Tämä viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella Perkiön alueella Vantaanlaaksossa. Asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan asumiseen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö, oma sauna ja terassi, josta on pääsy huoneiston hallinnassa olevalle pihalle. Oma sisäänkäynti suoraan pihan puolelta tuo asumiseen rivitalomaista tunnelmaa ja arjen helppoutta. Keittiö on uusittu vuonna 2022, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunto Oy Tiinan-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja askartelutila. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Vantaanlaakso on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Läheinen Vantaanjoki tarjoaa mahdollisuuksia lenkkeilyyn ja pyöräilyyn ympäri vuoden. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat ja koulut, sekä sujuvat liikenneyhteydet Helsingin suuntaan. Tämä asunto sopii erinomaisesti perheille ja kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig Myyntineuvottelija +358 40 5818570 henna.modig@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+sauna+piha
- Property number
- 80501959
- Street address
- Naapurinkuja 1
- Staircase
- C
- Apartment
- 19
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Perkiö, Vantaanlaakso
- Postal Code
- 01670
- City
- Vantaa
- Municipality/city
- Vantaa
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1982
- Year of deployment
- 1982
- Living area
- 65 m²
- Total Area
- 65 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 92-18-7-3
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €184,368.38
- Debt Portion
- €2,631.62
- Debt-free price
- €187,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €318.50 / month
- Financing charge
- €44 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €362.50 / month
- Parking Fee
- €22 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Sauna Fee
- €11 per month
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Bitumikermi
- Yard parking spaces
- 46 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Makuuhuoneista sisäpihalle, olohuoneesta ja keittiöstä huoneiston hallinnassa olevalle pihalle.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 03/12/2032
- henrik.ylikoski@taloasema.fi
- Parking
- Paid parking
- Commercial premises
- 1 pcs (56.5 m²)
- Additional Information about the Terrace
- 19.11.2025 Erillinen sopimus osakasterassin asentamisesta ja kunnossapidosta. Osakkeenomistaja sitoutuu vastaamaan terassin rakentamisesta kaikesta kunnossapidosta ja säännöllisestä huollosta sekä sen poistamisesta omalla kustannuksellaan. Luovutettaessa osakkeet osakkeenomistaja sitoutuu poistamaan terassin kiinteistöltä tai suostuu siirtämään sopimuksen mukaiset vastuut uudelle omistajalle. Ilman taloyhtiön kirjallista lupa ei oikeutta voi kuitenkaan siirtää kolmannelle.
- Beach
- No Beach
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Property is on an island
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: No
- Terrace
- Yes
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Kellarikäytävien seinien huoltomaalauksia talkoilla sekä askartelutilan huoltoja. 2025 DEF- talon IV-kanavien huoltotöitä (Cervi Oy) ja IV koneiden uusintatarjouspyynnöt DEF-talo 2025 Vesikattojen turvalaitteiden asennus (pollarit) Icopal 2024 Kuntoarvio/PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus (Sustera Oy) 2022-2023 A3 märkätilan peruskorjaus. C19 vahinko (+KPH) ja C21 asp-vahinkokorjaus sekä pihan väliaitojen huoltokorjaukset. 2022-2023 C24 märkätilakorjaus ja parvekkeen palovahinkokorjaus, ikkunoiden 2v. takuutarkastus. 2022 Ilmastokanavien nuohoukset ja huoneistokohtaisten poistoilmanvaihtoventtiilien Säätötoimet. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusintakorjaukset (Skaala). C24 parvekevahingon korjaus. 2020 Ikkunaremonttien suunnitteluvaihe ja maalämmön selvittelyasia. 2019 Huoneistojen B14, D31 ja B 13 kph/märkätilakorjaukset 2018 Julkisivusaumauksien uusintakorjaukset Vantaan Saumaus Kh (pois lukien pohjakerroksen vaakasaumat ja parvekk. sisäosiot sekä ikkunasaumat). 2018 Porrashuoneistojen ja A-käytävän maalaukset (Värileikki) ja porras/yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED-valoiksi (Esasähkö Oy) 2017-2018 Pesutuvan kuivaajan uusinta (Esteri). Märkätilakorjauksia B11 ja E39. Puunkaadot piha-alue. 2016-2017 Huoneistojen B12, D28 ja D30 kph/märkätilakorjaukset 2016 Pihavalaistuksen uusintatyöt Louis Poulsen -valaisimet (Esasähkö Oy). 2016 Julkisivujen ja parvekeiden kuntokartoituksen päivitys, Raksystems Oy. 2015: Lukituksen uusinta Abloy Santo-järjestelmään (Lukkokeskus Oy), märkätilakorjaukset A5, C23 ja E40. 2015 Enerto vedensäästöjärjestelmä. 2014 DEF-Talojen salaojien ja sadevesijärjestelmien kunnostus sekä pohjaviemärin kannakoinnin korjauksia 2013 Talojen salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus 2012 Viemärien painehuuhtelut ja kuvaukset 2012 Talojen välisen lämpökanavan uusintatyöt. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset ja säätötyöt. 2011 Taloyhtiölaajakaistan hankinta taloyhtiön kaikkiin huoneistoihin. 2011 Jätekatoksen uusinta. 2007 Julkisivujen huolto-ja paikkauskorjauksia, ikkunoiden huoltomaalauksia ja parvekkeiden peruskorjaus. 2006 Patteriverkoston tasapainottaminen. 2006 Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkujen uusinta. 2005 Vesikatot uusittu bitumikermillä (lcopal Oy). 2004 Antenniverkon kunnostus ja HTV -liityntä kaikki huoneistot (hyvitykset osalle huoneistoja). 2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (UL T Oy). 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset (Insinööritoimisto Mehto). 2004- Märkätilojen kunnostuksia osassa taloyhtiön huoneistoja vuosittain korjaustarpeen mukaisesti. 2003 Koneellisen IV:n poistopuhaltimien kunnostuksia. 2003 Julkisivujen saumauksien uusinta. 2002 AC -talon salaojitus ja sokkelin vesieristyskorjaukset. 2002 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus ja asuntokohtainen tarkastus. 1999 Ilmastointikanavien nuohoukset.
- Known upcoming repairs/renovations
- - Piha: Autolämmityspistorasioiden uusiminen. - Perustukset ja runko: VSS tilan huoltotyöt - Julkisivut: Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys. - Parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys: - Huoneistojen märkätilat: C 2/ asetuksen mukaisiksi niissä huoneistoissa, joissa korjauksia ei ole tehty tarpeen mukaan. - Yleiset tilat: Yleisten tilojen lattioiden maalaukset ja C- Portaan kellarin kunnostustoimia/ VSS tilan huoltotyöt. - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja säätölaitteet/tarkastus/uusinta. Energiansäästökartoitus. Lämmityksen perussäätö. - Vesi ja viemärijärjestelmä: Putkiston Lvv-kuntotutkimus (Lämpö, vesi, ja viemäri). Ilmanvaihto: IV poistokoneiden uusinta vaihe 1 DEF talo ja vaihe 2 ABC-talo, - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Rakennusautomaatio: lämmitys/vedenvalvonta/aurinkopaneelit sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen suunnittelut. Taloyhtiössä seurataan ja pyritään kunnostamaan yhtiötä suunnitelmallisesti sekä osittain julkisivukuntoarvion 2016 mukaisesti. Korjauksia ja huoltoja varten on tarkoitus teettää kuntoarvio/PTS 2024 suunnitelmallisen huolto- ja korjaustoiminnan pohjaksi, josta ilmenee viitteellisiä tulevia tarvittavia huoltoja- ja korjaustoimenpiteitä. . Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Isännöitsijäntodistuksesta: Arvioituja tulevia kunnostuksia - pihan ehostusta ja pihan leikkivälineiden huoltoja - LJH-laitteiston uusinnan selvitys ja patteriverkoston tasapainotus tarkastus/uusinta - LVVISA- tekniikan kunnon selvittäminen tulevina vuosina - Julkisivujen perusparannukset / peruskorjaukset (julkisivujen peruskunnostus siirtyy - lisätietoja yhtiökokouspäätös 2017). Päivitys kuntotutkimukseen ja parveketutkimukseen -Talopesulan ja saunan kunnostuksia, sähköisen huoltokirjajärjestelmän hankinta - Asfaltoinnin kunnostuksia. Rakennusautomaation hankintaa harkittu. - Parvekkeiden huoltomaalauksia, taloyhtiö pyytänyt aurinkopaneeleista ehdotukset 2024. - C-portaan VSS seinän kunnon selvitys/poistumistien korjaus selvityksessä ja IV-asiat Taloyhtiöstrategiaa päivitetty 2020-. Taloyhtiössä harkittu maalämpöjärjestelmää. Yhtiössä myönnetty puitelupa ilmalämpöpumpun asennuksiin (selvityksessä) + pihaterassiin 2021/asiaa käsitelty myös 2025 (selvityksessä ABC-portaan pihaterassit) yk-päätös. Ks. lisätiedot hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025- ja yk-päätökset 2024 ja päätökset 2025 (huom. yleisten tilojen huoltomaalaukset puuttuvilta osin valmisteilla- lisätietoja isännöitsijä). Yhtiön muita esityksiä - kuntosalin käyttöasia on keskeneräinen ja asia päätetty 2025, että tila siirtyy takaisin kerho/askartelukäyttöön. - järjestyssääntöjen päätetty yk:ssa 2025 ja käsitellään grillaus- ja tupakointikyselyt / käsitelty yhtiökokouksessa 2025. - tuholaistorjunta käynnissä - puuttuvat osakasmuutosilmoitukset terassien osalta huoneistojen A3, B10, B12, C19 ja C 20 käsitellään yk:ssa ja käytännöt. Lisätietoja yk-esityksistä/päätöksistä 2025 isännöitsijä - porras huoltomaalauksien suorittaminen ja VSS-tilan korjausselvitykset muut kauden huoltokorjaukset: palovaroitinhuollot 2025 / tehty, - SV/salaoja kuntoarvio /tilattu 2025 / valmis-lisätietoja hallitus - A6 märkätilat ja D 25 Susteran kanssa + C24 WC kunto (asiat selvityksessä) 2026.
- Heating System
- District heating
- Windows
- Blinds
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- K-Market 700m Lidl 800m Bussipysäkki 150m Martinlaakson ostoskeskus 1,5km
- Schools
- Useita kouluja alueella
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja alueella
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car and good cycle paths
- Local services
- Vantaanlaakso on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa Länsi-Vantaalla, aivan Helsingin rajan tuntumassa. Alue tunnetaan erityisesti luonnonläheisyydestään, väljistä asuinalueistaan sekä hyvistä liikenneyhteyksistään. Vantaanlaakso sopii hyvin sekä lapsiperheille että ihmisille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia. Vantaanlaakson ympäristö koostuu pääosin pientaloista, rivitaloista ja matalista kerrostaloista. Alueella on paljon puistoja, metsäreittejä ja ulkoilualueita, ja läheinen Vantaanjoki tarjoaa mahdollisuuksia lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 6 313,4 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, kitchen hood, stove and oven
- Kitchen description
- Uusittu 2022
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Bathroom equipment
- Toilet seat, mirror, sink cabinet, washing machine connection and shower screen
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- B rapussa
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Tiinan-Salpa
- Property Manager Name
- Henrik Ylikoski
- Property Manager Office
- Taloasema Helsinki
- Additional information about the maintenance needs report
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
- Apartments
- 48
- Housing cooperative's rental revenues
- €18,456
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, laundry room, Crafts Room, drying room and shelter
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vaskipellontie 12
€319,000
63,5 m²
Finland Vantaa
Terraced House 2015 3h+k+s+lasit.terassi+piha
Lumikintie 6
€210,000
53 m²
Finland Helsinki Roihuvuori
Apartment Building 1958 3h+k+kph+vh+lasit.parveke