Target description
Aleksanterinkatu 81:ssä sijaitseva 53,5 m²:n kaksio tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin rauhallisella sekä arvostetulla Heinäpään alueella. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja läpitalon huoneistoon tulvii runsaasti luonnonvaloa. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat avarat ja vehreät näkymät. Huoneisto myydään vuokrattuna. Nykyinen vuokralainen on viihtynyt asunnossa jo yli kolme vuotta ja pitänyt kodista erinomaista huolta. Vuokra on 640 €/kk, minkä lisäksi vesimaksu on 18 €/kk/henkilö (vuosittainen tasaus). Etelä-kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn saakka – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisista hetkistä. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 talotekniikan peruskorjauksen yhteydessä, ja myös lattia- sekä seinäpintoja on päivitetty viime vuosien aikana. Taloyhtiö, Asunto Oy Aleksanterinkulma, on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus ja talotekniikan uusiminen vuosina 2016–2019. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Heinäpää tunnetaan erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Limingantullin ja keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat lähellä, ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet sekä kattavat pyöräilyreitit. Tämä asunto on erinomainen vaihtoehto niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tervetuloa tutustumaan!
Basic information
- Apartment Description
- 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
- Property number
- 80500971
- Street address
- Aleksanterinkatu 81
- Staircase
- B
- Apartment
- 59
- Floor Number
- 6
- Floors
- 6
- District/Village
- Heinäpää, IV Hollihaka
- Postal Code
- 90120
- City
- Oulu
- Municipality/city
- Oulu
- Province
- Pohjois-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1961
- Year of deployment
- 1961
- Living area
- 53,5 m²
- Total Area
- 53,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Property Identifier
- 564-4-26-2
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €95,624.67
- Debt Portion
- €23,375.33
- Debt-free price
- €119,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €218.12 / month
- Renovation Charge
- €19.48 / month
- Financing charge
- €171.38 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €408.98 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Sauna Fee
- €10 per month
- Annual Land Rent
- €79,219.12
- Additional Information about Charges
- Autosähköpaikka 25,00€/kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Recessed and glazed
- Balcony compass point
- Southeast
- Roof Type
- Pulpettikatto/Harjakatto
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 40 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Kuudennen kerroksen näkymät ovat kesällä vehreät ja kaupunkimaiset
- Additional information about property maintenance
- Alltime Kiinteistöhuolto Oy
- The property is sold as rented
- Yes
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 10/02/2035
- tomi@hlahti.fi
- Phone number
- 083117106
- Property manager's street address
- Torikatu 22 A 4 krs
- Property manager's city
- Oulu
- Property manager's post number
- 90100
- Commercial premises
- 8 pcs (564 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cabinets and cage storage
- Repairs/renovations done to the building
- Vesikaton kuntokartoitus 2023 Talotekniikan peruskorjaus (viemärit, sähkö, vesijohdot, asuntojen kylpyhuoneet, yleistilat ym.) 2018-2019 Talotekniikan peruskorjaussuunnittelu 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Tonttiaidan uusiminen 2015 Akustiikkalevyjen asennus A ja B rappujen kattoon 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja poistoilmamoottorin uusiminen 2014 Vesikattojen korjaus, pinnoittaminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen 2013 Autolämmityskotelot uusittu 2011 Jätteiden syväkeräysastiat asennettu 2011 Hissit peruskorjattu 2008 Käyttövesiputket uusittu 2007-2008 Pohjaviemäri uusittu 2007 ja muut viemäriputket pinnoitettu 2008 Korkeantalon vesikate maalattu 2002 Käyttöveden syöttöputki uusittu 2001 Lämmityksen ja käyttöveden kaukolämmön vaihtimet uusittu 2001 Ulko-ovet ja huoneisto-ovien lukitus uusittu 1999 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996 Lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen 1994
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 Julkisivulevyjen uusiminen tarpeen mukaan. Vesikaton tarkistus ja tarvittavat paikkakorjaukset, vuosittain. Julkisivun kuntotutkimus, 2026. Liiketilojen ulko-ovien uusiminen (takaovet), 2026. Salaojien huuhtelu, 2028. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, 2029.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Not verified by measurement. The area in properties of this age (company registered before 01.01.1992) may significantly differ from the residential area calculated according to current measurement methods and standards (SFS 5139). Therefore, the area may be smaller or larger than stated above.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Land Renter
- Oulun Kaupunki
- Additional information about zoning
- Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi, p.050 316 6850.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2055
- Total area of the plot
- 4 669,3 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Tile and paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 1
- Living room floor material
- Tile
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- Eteinen: lattia/laatta, seinät/maalattu
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Aleksanterinkulma
- Property Manager Name
- Tomi Haapaniemi
- Property Manager Office
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiön hallinnassa 8 liikehuoneistoa, 8 varastoa ja yksi asuinhuoneisto.
- Apartments
- 82
- Housing cooperative's rental revenues
- €49,975.69
- The housing cooperative has
- Cable TV, drying room, shelter, Sports Equipment Storage, laundry room and Bicycle Storage
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vaakunakyläntie 12
€359,000
64 m²
Finland Oulu Toppilansaari, Vaakunanranta, Vaakunankylä
Apartment Building 2027 3h,k,s,viherhuone, parveke
Vaakunakyläntie 12
€369,900
64,5 m²
Finland Oulu Toppilansaari, Vaakunanranta, Vaakunankylä
Apartment Building 2027 3h,k,s,vh, terassi sisäpiha