Target description
Myynnissä historiallinen Alvar Aallon suunnittelema Tehtaanmäen koulu ja opettajien asuntola. L-kirjaimen muotoinen koulurakennus sijaitsee lännen suuntaan laskevassa rinteessä alaspäin porrastuen. Rakennussiipien valoisaa ilmansuuntaa, avaraa pihaa ja isoja ruutuikkunoita hyödyntäen sisätila on saatu valoisaksi ja avaraksi. Punatiili ja lakatut puupinnat ovat tyypillistä Aallon modernismia, jossa materiaalien moninaisuus ja lämmin sävy ovat keskeisiä. Koulun vieressä on niin ikään Aallon suunnittelema kaksikerroksinen asuintalo, joka rakennettiin 1940 opettajien käyttöön. Koulurakennus on peruskorjattu ja laajennettu v. 2002-2003 ja siinä on 8 luokkahuonetta, 2 kerrokseen ulottuva opettajainhuone, liikuntasali, puutyöluokka sekä ruokala Opettajien asuntolassa on 6 huoneistoa ja taloon tehtiin julkisivuremontti v. 2018. Tee historiaa ja luo tälle funktionalismin arkkitehtuurikohteelle uusi elämä.
Basic information
- Property number
- 80500826
- Listing type
- Other Business Space
- Street address
- Pihtojantie 8
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Tehtaanmäki
- Postal Code
- 46900
- City
- Kouvola
- Municipality/city
- Kouvola
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1938
- Construction phase
- Finished
- Condition
- Good
- Area of Other Spaces
- 267 m²
- Total Area
- 1780 m²
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Asuntolan huoneistoala 311 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 286-419-7-305
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €40,000
- Bidding Sale Debt-Free Starting Price
- €40,000
- Debt-free price
- €40,000
- Additional Information about Charges
- Kustannukset v. 2023: Lämmitys 53.000€/v ja Sähkönkulutus 11.000€/v.
More information about the asset
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Other buildings
- Garage
- Additional information about other buildings
- Vanha opettajien asuntola, rakennusvuosi 1940. Rakennuksessa on 6 huoneistoa, joista osa vaatii remontointia.
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Asuntolassa pelti, koulussa huopa
- Roof condition
- uusittu 2002 ja 2018
- Business premises area
- 1513 m²
- Electric connection transfers
- Yes
- Electrical system renovated
- Yes, renovated in 2002
- Sewer system renovation year
- Yes
- Water pipe renovation year
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 2018 Uusittu asuntolan katto, ikkunat ja tehty julkisivuremontti 2002 – 2003 Tehty koulunlaajennus ja perusparannus. Laajennukset: Uusi IV-konehuone. Jakelukeittiön laajennus. Rakennuksen pohjoispuolelle erillinen pellettilämmitys- / keittiövarastorakennus. Kellarissa: Pesuhuoneita ja henkilökunnan sosiaalitiloja muutettu ja parannettu. Teknisten töiden luokka sijoitettu entisen kattilahuoneen paikalle ja avattu uusi oviaukko suoraan ulos. Voimistelusalin lattiarakenteet uusittu kokonaan. 1.kerroksessa: Entinen teknisten töiden luokkatila muutettu jakelukeittiöksi. 2.kerroksessa: Rakennettu uusi oppilashuoltotila. Muuta: Rakennus salaojitettu ja sokkeli vesieristetty. Rakennuksen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu kokonaan ja suurin osa sähköasennuksista. Rakennus varustettu koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmön talteenotolla. Opettajainhuoneesta tehty kaksikerroksinen yhdistämällä vanha tila alapuolella olevaan alkuperäiseen aamiaishuoneeseen uusilla portailla. Vesikattojen lämmöneristystä parannettu ja niiden pintarakenteet on uusittu täysin. Rakenteellisia muutoksia tehty yhteensä 488 m² alueella.
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Kaakkois-Suomen elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskus on päätöksellään 17.11.2025 (KASELY/1892/2024) määrännyt Tehtaanmäen koulun ja asuntolarakennuksen sekä rakennusten välittömän lähiympäristön muodostaman koulupihan suojeltavaksi rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010) nojalla. Päätös on lainvoimainen. Suojelupäätös koskee seuraavia rakennuksia ja alueita: Tehtaanmäen koulu (rakennustunnus 102460761U), asuntolarakennus (rakennustunnus 102460760T) ja rakennusten välittömän lähiympäristön muodostama koulupiha.
- Housing cooperative / Property includes
- Tehtaanmäen koulurakennus, asuntola ja autotalli
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby and train station nearby
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 9 175 m²
- Type of plot
- Hillside Lot
- Property Type
- Estate
- Zoning Details
- Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.
- Zoning
- City plan
- Building rights e-number
- 0.3
- Building rights floor-m²
- 2752.5
Spaces and materials
- Building and Surface Materials
- Brick
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pilkantie 12
€50,000
1921 m²
Finland Kouvola Kuusankoski
Office space 1922 20h, 12 wc, varastotiloja, liikuntasali
Lyhdekuja 10
€115,000
130 m²
Finland Kouvola Sarkola
Detached House 1969 5h, k, kph, s, varastot, at