Target description
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, neljännen kerroksen kolmioon Kangasalan Vatialassa – kodikkaaseen ja toimivaan kokonaisuuteen erinomaisella sijainnilla aivan Lentolan kattavien palveluiden läheisyydessä. Tämä valoisa koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Huoneisto tuntuu neliöitään tilavammalta, ja sen sydämenä toimii moderni, saarekkeellinen avokeittiö ja olohuoneen yhdistelmä – täydellinen tila niin arkeen kuin yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkäät pesutilat. Oma ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä, ja lasiseinällä rajattu kylpyhuone suihkuseinineen sekä pesukoneliitäntöineen on suunniteltu arjen toimivuutta silmällä pitäen. Koko kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tuo asumiseen merkittävää lisämukavuutta. Ilmalämpöpumppu lisää asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki on vuonna 2022 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö (energialuokka B 2018). Yhtiössä on hyvät säilytystilat, kuten urheilu- ja pyörävarastot sekä häkkivarastot. Arkea helpottaa myös talon ensimmäisessä kerroksessa toimiva päiväkoti. Takuukorjaukset on tehty vuonna 2025, joten asuminen on huoletonta. Sijainti on erinomainen: Lentolan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat aivan lähettyvillä. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussit kulkevat aivan vierestä ja tarjoavat nopeat yhteydet niin Tampereen keskustaan, Kangasalan keskustaan kuin Tampere-Pirkkalan lentokentälle. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä myös erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjan ja loistavan sijainnin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+kt+s
- Property number
- 80500404
- Street address
- Vällintie 1
- Staircase
- A
- Apartment
- 23
- Floor Number
- 3
- Floors
- 6
- District/Village
- Vatiala
- Postal Code
- 36240
- City
- Kangasala
- Municipality/city
- Kangasala
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2022
- Year of deployment
- 2022
- Living area
- 62,5 m²
- Total Area
- 62,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 211-462-0003-0051
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €127,713.51
- Debt Portion
- €91,286.49
- Debt-free price
- €219,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €206.25 / month
- Financing charge
- €779.36 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,101.24 / month
- Additional information about charges
- Maksut 1.7 alkaen: Hoitovastike 3,70 € / m2 /kk Tonttivastike 1,75 € / m2/ kk Tietoliikennevastike 8,00 € / hsto / kk Pääomavastike 0,0450 € / os /kk
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Annual Land Rent
- €60,750
- Additional Information about Charges
- Tietoliikennevastike 7,90 € / kk Vuokra 980 €€/kk + vesi 20 € /hlö/kk ennakko (vesi kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa) + autokatospaikka 50 €/kk/.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed and protruding
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Felt
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Ostettavissa erikseen autokatospaikka hintaan 10 000 e
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
- The property is sold as rented
- Yes
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 21/02/2033
- Phone number
- 040 755 6010
- Property manager's street address
- Mäntykatu 4
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's post number
- 33200
- Commercial premises
- 2 pcs (847 m²)
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Yhtiössä tehdään takuukorjauksia 2025
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiössä tehdään takuukorjauksia 2025
- Heating System
- District heating and air-to-air heat pump
- More information about the area
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Caretaker
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
Plot and zoning
- Land Renter
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Additional information about the plot
- Yhtiöllä Lunastusoikeutta käytetty Valinnainen vuokratontti, jossa lunastusmahdollisuus vuosittain 30.11. Sitova ilmoitus lunastuksesta tiedustellaan ja se pitää kirjauttaa varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 09/12/2050
- Total area of the plot
- 2 645 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, stove, kitchen hood, separate oven and microwave
- Kitchen description
- Käytännöllinen saareke
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Ikkunallinen ja lasiseinällinen sauna
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, bidet shower, mirror cabinet, washing machine connection, sink and shower screen
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete and prefabricated house
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
- Property Manager Name
- Marko Tuomisto
- Property Manager Office
- Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
- Apartments
- 64
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, Bicycle Storage and Cellar Closet
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat erillisinä osakkeina
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kurjentaival 33 B
€296,000
138 m²
Finland Tampere Viinikka
Semi-detached House 5h+k+wc+psh+s+kellaritilaa (pääkerros: 2h+k+wc+eteinen, yläkerta: 3h+wc / psh+aula, kellarikerroksessa s+psh+kuivaushuone+erittäin paljon askartelu/säilytystilaa)
Kääniemi 34
€49,000
80 m²
Finland Sahalahti Sahalahti
Detached House 2+k+s+psh+ullakko