Go to content

Koulukatu 23

Finland, Turku, Keskusta

Apartment Building 1961 , 4-5h, k, p

Built
1961
Surface area
98 m²
Debt-free price
€265,000

Target description

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja avaraan kotiin, joka sijaitsee talon viidennessä kerroksessa (5/6). Asunnon sijainti korkealla tarjoaa hienot näkymät yli kattojen, ja kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Näkymät avautuvat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle sekä Koulukadun suuntaan. Kodissa on toimiva ja muunneltava pohjaratkaisu. Tällä hetkellä asunnossa on kolme erillistä makuuhuonetta, ja olohuoneesta on mahdollista erottaa neljäs makuuhuone tarpeen mukaan – erinomainen ratkaisu niin perheelle kuin työtilaa kaipaavalle. Asuntoa on päivitetty tyylikkäästi: kylpyhuone kalusteineen on uusittu vuonna 2021, samalla kun lattiat on vaihdettu moderneiksi ja helppohoitoisiksi vinyylilattioiksi. Tilava keittiö on uudistettu kodinkoneineen vuonna 2017, ja sinne mahtuu vaivatta isompikin ruokapöytä. Kodin yleisilme on raikkaan vaalea ja valoisa. Omalla tontilla sijaitseva As Oy Koulukatu 23 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapitoa on tehty suunnitelmallisesti. Asumismukavuutta lisää suuri aidattu ja viihtyisä sisäpiha. Sijainti on erinomainen: ydinkeskustan monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja niin rautatieasema kuin Logomon kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Vehreä Mannerheiminpuisto alkaa lähes kotiovelta, ja keskustan kahvilat ja ravintolat kutsuvat viihtymään ympäri vuoden. Tämä koti yhdistää tilan, valon ja sijainnin – täydellinen valinta niin perheelle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle.

Basic information

Apartment Description
4-5h, k, p
Property number
80500044
Street address
Koulukatu 23
Staircase
A
Apartment
18
Floor Number
5
Floors
6
District/Village
Keskusta
Postal Code
20100
City
Turku
Municipality/city
Turku
Province
Varsinais-Suomi
Country
Finland
Year of completion
1961
Living area
98 m²
Total Area
98 m²
Area basis
According to the by-laws
Area is Control Measured
No
The property is released
Other condition
Condition
Good
Number of Rooms
4
Listing type
Apartment Building
Energy class
E2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€265,000
Debt-free price
€265,000

Charges

Maintenance charge
€344.10 / month
Total maintenance charge
€344.10 / month
Water Charge
26 € / person / month
Sauna Fee
€3 one-time payment
Additional Information about Charges
Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 4 x vuodessa). Sähköremontin valmistuttua asuntokohtaiset mittarit sekä oma sähkösopimus. Taloyhtiössä on käynnissä sähkösaneeraus. Tämän asunnon osuus yhtiölainasta tulee olemaan noin 16 200 euroa. Ostaja tulee ottamaan ko lainan vastatakseen sen suuruisena, kuin se toteutuu. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmistunut.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
Southwest
Roof Type
Flat Roof
Roofing material
Sheet Metal
Maintenance needs report done
2025
Views from the apartment
Ikkunat kolmeen suuntaan. Rauhalliselle / vehreälle sisäpihalle sekä Koulukadulle.
Additional information about property maintenance
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Keittiö on uusittu koneineen vuonna 2017. Kylpyhuone on uusittu kalusteineen loppuvuodesta 2021. Asunnon lattiapinnat vinyyliksi sekä seinien maalaus loppuvuodesta 2021.
The property is connected to a data network
Yes
Energy performance certificate validity period
31/01/2034
Email
juha.winberg@turuntalohuolto.fi
Commercial premises
1 pcs (123 m²)
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Walk-in wardrobe, cabinets and cellar closet
Repairs/renovations done to the building
1982 Ulkoseinät 1992-1997 Osa ikkunoista 2002 Tuuletusparvekkeet 2003 Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-, viemäri- ja salaojasaneeraus 2004 Huoneistoparvekkeet 2006 Putkistosaneeraus 2007 Katot uusittu, ulko-ovet uusittu 2018 Portit, aidat (aidat eivät ole rajalla) 2023 Ilmastointikoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Tekno-Innovaatio) Yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin ryhtyä sähkösaneeraushankkeeseen, joka rahoitetaan enintään 800 000 euron pankkilainalla. Saneeraus käynnisssä sähkö ja antennijärjestelmän ajantasaistamiseksi.
Known upcoming repairs/renovations
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030 Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset (korjaustoimen ajankohtaisuus 4-10 vuotta) Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (korjaustoimen ajankohtaisuus 4-10 vuotta) Porrashuoneiden kunnostus (korjaustoimen ajankohtaisuus yli 10 vuotta) Lukituksen uusinta (korjaustoimen ajankohtaisuus yli 10 vuotta) Hissien kunnostus (korjaustoimen ajankohtaisuus yli 10 vuotta)
Heating System
District heating
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Additional information about the asbestos survey
Kartoitus tehtiin kylpyhuoneessa sekä kahdessa makuuhuoneessa remontin yhteydessä vuonna 2021.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
Yes
Apartment has a sauna
No
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Plot and zoning

Additional information about zoning
Turun kaupunki
Zoning
City plan
Total area of the plot
4 310 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Kitchen description
Tyylikäs ja tilava keittiö on uusittu koneineen vuonna 2017. Varusteet: korkea jääkaappi (juomavesiautomaatti), korkea pakastin (jääpala-automaatti), astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikrouuni. Välitilassa kalustelevy, led-valonauha. Yhdessä keittiön kaapissa on pyykinpesukoneliitäntä sekä pesutorni. Lattiassa vinyyli, seinät maalatut.
Bedroom Description
Kolme makuuhuonetta. Lattiassa vinyyli, seinät maalatut.
Bedrooms
3
Living room description
Tilava olohuone, johon on avattu yksi makuuhuoneista. Lattiassa vinyyli, seinät maalia / tapettia.
Bathroom description
Kylpyhuone on uusittu loppuvuodesta 2021. Varusteet: suihku, suihkuseinä (taittuva lasiseinä), peilikaappi, pesuallas, laatikosto, wc-istuin, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Tilassa on ikkuna.
Description of other spaces
Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä on poistettu. Halutessaan tähän saa helposti neljännen makuuhuoneen lisäämällä seinän takaisin.
Building and Surface Materials
Tersäbetoni
Additional Information about Storage Spaces
Kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, eteisessä kaapistot, vaatehuone sekä yhtiön tiloissa kellarikomero.

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Koulukatu 23
Property Manager Name
Juha Winberg
Property Manager Office
Turun Talohuolto Oy
Additional information about the housing cooperative
Yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin ryhtyä sähkösaneeraushankkeeseen, joka rahoitetaan enintään 800 000 euron pankkilainalla, josta on nostettu 700 000 euroa. Nostamatonta lainaa on 100 000 euroa. Tämän budjetin perusteella ko asunnon osuus yhtiölainasta tulee olemaan noin 16 200 euroa. Ostaja tulee ottamaan ko lainan vastatakseen sen suuruisena, kuin se toteutuu. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmistunut. Taloyhtiön perustukset: A-talo perusmuureilla kallion varassa. B-talo perusmuurianturoilla kallion varassa ja puiset tukipaalut. Kuntoarvion (2023) mukaan perustukset ovat kunnossa. D-portaiden puoleisessa päädyssä on orsiveden mittauspisteet, orsiveden korkeuksia seurataan.
Apartments
92
The housing cooperative has
Laundry room, Sports Equipment Storage, shelter, Cable TV and Cellar Closet
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Pihapaikat 7 kpl. Sähköpistokepaikat 10 kpl. Autokatokset 18 kpl (autokatospaikka vapaana / 21.5.2026). Autopaikkalistat isännöitsijäntoimistolla (jonotusperiaatteella).
Sauna in the building
Yes
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Ursininkatu 7b

€119,000

27 m²

Finland Turku Keskusta

Apartment Building 1956 1h, kk