Target description
Tervetuloa Turun arvostetulle Portsan puutaloalueelle – tähän hurmaavaan, vuonna 1904 valmistuneeseen kaksikerroksiseen kotiin, jossa historia ja nykypäivän asumismukavuus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Asunto on kauttaaltaan vuosina 2023–2024 kattavasti saneerattu, ja lopputuloksena on tyylikäs ja lämminhenkinen kokonaisuus. Läpitalon koti sijoittuu toiseen ja kolmanteen kerrokseen, ja sen kaksi kerrosta tarjoavat toimivan ja tunnelmallisen pohjaratkaisun perheen arkeen. Alakerrassa avara keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, kutsuvan oleskelutilan. Tilaa rytmittävät ja tunnelmaa luovat alkuperäiset, toimivat kakluunit, joita löytyy sekä olohuoneesta, keittiöstä että makuuhuoneesta. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla sekä kauniilla kvartsitasoilla. Yläkerrassa sijaitsee rauhallinen makuuhuone, joka muuntautuu joustavasti niin vanhempien omaksi tilaksi kuin lasten valtakunnaksi tai työhuoneeksi. Kerroksessa on lisäksi arkea helpottava erillinen wc. Kodin kylpyhuone ja sauna muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa luonnonvalo pääsee kauniisti sisään suurista ikkunoista. Arjen sujuvuutta lisäävät myös erilliset wc-tilat molemmissa kerroksissa sekä käytännöllinen kodinhoitotila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Sijainti Korkeavuorenkadulla on erinomainen: päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät aivan lähietäisyydeltä, ja Turun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Silti ympäristö on rauhallinen ja idyllinen – täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja puutaloalueen tunnelmaa. Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää yli satavuotiaan puutalon ainutlaatuinen henki ja modernin asumisen mukavuudet – Portsan sydämessä.
Basic information
- Apartment Description
- 3-4h, avok., s
- Property number
- 80498248
- Street address
- Korkeavuorenkatu 2
- Staircase
- C
- Apartment
- 30
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Portsa
- Postal Code
- 20100
- City
- Turku
- Municipality/city
- Turku
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1904
- Living area
- 113 m²
- Total Area
- 113 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Total electricity consumption data (kWh / year)
- 11000
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Wooden House Share
- Energy class
- F2013
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €345,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €345,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €335 / month
- Total maintenance charge
- €335 / month
- Water Charge
- 14 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Sähkö kulutuksen mukaan. Ollut nykyisillä asukkailla (4 hlöä) noin 11 000 kWh/vuosi.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 2 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Päätyasunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Makuuhuone sijaitsee taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Keittiö ja olohuone sijaitsevat Korkeavuorenkadun suuntaan.
- Additional information about property maintenance
- Turun Tehohuolto
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Huoneistossa tehdyn remontin yhteydessä muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Rakennusvalvontaviranomaiselta on haettu/saatu lupa. Lopputarkastus on tehty.
- Additional information on condition
- Huoneisto kokonaisvaltaisesti saneerattu, mm. sähköt sekä huoneiston eristykset on uusittu. Kaikki asunnon pinnat, kodinkoneet, kylpyhuone, sauna, wc, keittiö kaapistoineen, lattiat sekä lämmitysjärjestelmä on uusittu kokonaisuudessaan. Ullakon ikkuna sekä asunnon ulko-ovi ja väliovet karmeineen on uusittu. Asunnon katot ja seinät tasoitettu sekä maalattu, listat uusittu, portaat ullakolle uusittu.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 17/08/2027
- Yard
- Vehreä ja suojaisa pihapiiri.
- Commercial premises
- 1 pcs (63 m²)
- Fireplace Information
- Kolme kakluunia.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2000 Sähköjärjestelmän ryhmäkeskus uusittu, B talo 2005 Jätepiste kunnostettu 2006-2007 Peltikatot uusittu, kaikki viisi rakennusta 2009-2010 Julkisivut kunnostettu ja maalattu, kaikki viisi rakennusta 2013 Osa ulkoportaista uusittu 2014 Kaikkien talojen katot maalattu 2018 Pihavalaistus uusittu 2021 Tonttivesijohto uusittu 2022 Jätepiste uusittu 2023 Kaikkiin savupiippuihin asennettu piipunhatut 2024 Lukitus uusittu
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Piha: pieniä kunnostuksia vuosittain. Julkisivut: maalaustöitä tarpeen mukaan. Ulkoportaat ja katokset: ulkoportaiden kunnostus tarpeen mukaan. Ikkunat ja ovet: vaihteleva, uusitaan tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat: asuntokohtainen. Lämmitysjärjestelmä: asuntokohtainen. Sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: sähkö-/antennijärjestelmän kuntoarvio. Sähköauton latauspaikan selvitys. Joissakin taloissa havaittu lattiasienikasvustoja vuonna 2010, tilannetta seurataan. Kellareiden korjaustoimenpiteiden jälkeen ongelma ei ole uusiutunut.
- High ceiling
- Yes
- Heating System
- Electric and wood
- More information about the area
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 87 m². Arvioitu lattiapinta-ala on noin 113 m².
- Additional information about the asbestos survey
- Asuntoon on tehty asbestianalyysi huoneistoremontin yhteydessä 2023. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämä tarkoittaa, että rakenteissa saattaa esiintyä asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Ruokakauppa lähes vieressä.
- Kindergarten
- Päiväkoti vieressä.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Turun kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 3 193 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Utility room description
- Kodinhoitotila, jonne mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys sekä mukavasti säilytystilaa.
- Kitchen description
- Vaaleanharmaat Lumokeittiöiden kaapistot. Harjatut kromiset nuppivetimet sekä pomput yläkaapeissa. Työtaso on kvartsia ja välitila laatoitettu. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, Tapwellin erikoishana ja Blancon valkoinen komposiittiallas. Timberwisen mäntyparketti (vahattu), seinät maalattu. Alkuperäinen, toimivakuntoinen kakluuni. Sähköinen lattialämmitys.
- Bedroom Description
- Ullakolla tilava makuuhuone, joka toimii perheen pienempien yhteisenä makuusoppina tai vanhempien valtakuntana. Paikka myös työpisteelle ja mahdollisuus lisätä kaappitilaa. Yläkerrassa sähköpatteri. Alakerrassa kompakti makuuhuone, jossa alkuperäinen, toimintakuntoinen kakluuni. Lattia Timberwisen mäntyparketti, seinät maalattu. Sähköinen lattialämmitys ja sähköpatteri. Vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Keittiön yhteydessä sijaitseva valoisa ja tilava olohuone. Lattia Timberwisen mäntyparkettia, seinät maalattu. Alkuperäinen, toimivakuntoinen kakluuni. Sähköinen lattialämmitys.
- Sauna description
- Tyylikäs sauna, jossa on lämpökäsitelty haapalaude ja paneelit, sähkökiuas, lattia kuviollinen 10x10 lattialaatta. Sähkökiuas, ikkuna sekä lattialämmitys.
- Toilet description
- Kaksi erillis-wc:tä (molemmissa kerroksissa omat). Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä erillinen wc-tila, jossa lattia 10x10 lattialaattaa, seinät kaakeloitu, valopeili 80x100, allaslaatikosta, nuppivetimet, Tapwellin Brushed Nickel hana bideellä, seinäkiinnitteinen wc-istuin. Sähköinen lattialämmitys sekä ledvalaisimet katossa. Yläkerrassa wc, jossa wc-istuin, allaslaatikosto, allas ja hana Tapwellin Brushed Nickel bideellä, sähköinen lattialämmitys.
- Toilets
- 2
- Bathroom description
- Tilava kylpyhuone, jossa värimaailma tyyleineen seuraa asunnon muuta sisustusta ja yleisilmettä. Lattia 10x10 kuvioitu lattialaatta, seinät kaakeloitu. Sadesuihku Tapwellin Brushed Nickel, pesuainesyvänne. Tilaan pääsee luonnonvalo suurista ikkunoista. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on kokolasia. Sähköinen lattialämmitys.
- Building and Surface Materials
- Wood and stone
- Additional Information about Storage Spaces
- Kaksi tilavaa vaatehuonetta/varastotilaa sekä taloyhtiön tiloissa oleva erillinen varasto. Erillinen varasto sijaitsee sisäpihalla olevassa rakennuksessa.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Vuoritalo
- Property Manager Name
- Lauri Marjanen
- Property Manager Office
- Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä. Korjausten osalta noudatetaan ns. puutalokäytäntöä, eli osakkaan korjausvastuu tavanomaista suurempi. Mm. vesihanat, wc-istuimet jne. ovat osakkaan vastuulla. Tarkempi erittely on yhtiöjärjestyksen 15 §:ssä. Kaikki lisärakentamiseen liittyvät rakenteet ja rakennusluvat osakkaan vastuulla. Rakennuslupatilanne on tarkistettava omistajan vaihdon yhteydessä mikäli lisärakentamista tai rakennuslupaa vaativia muutostöitä asunnossa on tehty. Ilmalämpöpumppuja ei toistaiseksi ole mahdollista asentaa (yhtiökokouksen päätös 10.5.2022). Tupakointi talojen julkisivun läheisyydessä on jatkossa kielletty kaikissa paikoissa, joissa tupakansavu voi kulkeutua häiritsevästi asuntoihin sisälle (yhtiön hallituksen päätös 14.2.2024).
- Apartments
- 46
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Kadunvarsipysäköinti.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Ursininkatu 7b
€122,000
27 m²
Finland Turku Keskusta
Apartment Building 1956 1h, kk
Ruiskatu 1
€285,000
140 m²
Finland Turku Peltola
Detached House 1956 4-5h, k, khh, s