Target description
Tässä kodissa yhdistyvät loistava pohjaratkaisu, valoisuus sekä ripaus ylellisyyttä. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee asunnosta hyvinkin valoisan ja korostaa sen eleganttia ilmettä. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa asumiseen, ja tilava vaatehuone tuo arkeen käytännöllistä luksusta. Kodin juuri remontoitu erillis wc ja kylpyhuone saunoineen viimeistelevät kokonaisuuden tyylillään. Avara olohuone on kodin sydän – täydellinen paikka rentoutumiseen ja viihtymiseen. Sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin oma rauhallinen keidas. Sekä olohuoneesta että parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat merinäkymät, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta jokaisena vuodenaikana. Toimiva keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, ja sen selkeä kokonaisuus tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Sijainti kruunaa kokonaisuuden: kaupat ja metroasema ovat aivan vieressä, bussipysäkki lähellä ja yhteydet ovat nopeat myös omalla autolla. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaisesti saavutettavissa. Tämä koti on koettava paikan päällä! Otathan meihin yhteyttä ja sovitaan tapaaminen! Sari Lähde Myyntipäällikkö,, LKV, KiAT, RAKI, Kaupanvahvistaja 050 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Riikka Lehervo Myyntineuvottelija 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+s+lasitettu parveke
- Property number
- 80497668
- Street address
- Kivenlahdenkatu 3
- Apartment
- B 22
- Floor Number
- 4
- Floors
- 4
- District/Village
- Kivenlahti
- Postal Code
- 02320
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1973
- Year of deployment
- 1973
- Living area
- 82 m²
- Total Area
- 82 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €126,695.14
- Debt Portion
- €70,304.86
- Debt-free price
- €197,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €323.75 / month
- Financing charge
- €437.72 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €761.47 / month
- Parking Fee
- €13 / month
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €15 per month
- Additional Information about Charges
- Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella kaksi kertaa vuodessa. Yhtiökokouksessa 26.5.2025 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä hoitovastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Hallitus valtuutettiin päättämään pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja korkotason muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed and protruding
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about property maintenance
- Sevifi kiinteistöpalvelut
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 20/09/2033
- jarkko.hukkanen@reim.fi
- Commercial premises
- 5 pcs (136 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, cabinets and cage storage
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat, linjasaneeraus 2024-2025 2023 Linjasaneeraus kilpailutus ja urakointi, lukoston ja huoneisto-ovien uusiminen 2022 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2021 Hitaan lataamisen autopaikat 10 paikkaa, kellarikäytävien maalaus, lämmitysverkoston säätöä, piha-alueiden kunnostus vesijohtoremontin jäljiltä 2020 G-portaan kylmiön uusiminen, liiketilan kunnostus vuokrauskuntoon, talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus 2019 Kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu, runkovesijohtojen uusiminen valmistui 2018 E rapun saunan kunnostus 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus 2016 Julkisivuremontin suunnittelu, elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolien kunnostus 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittiin 2014 Liiketilojen vesikatteen uusimisen suunnittelu ja toteutus 2013 Rakennettu parkkipaikalle vievät portaat 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon, vesikaton kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2011 Rakennettu uusi jätekatos 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä, Patteritermostaatit uusittu 2008 Lämmönsäädön ja patteritermostaattien vaihdon suunnittelu, uusien ilmanvaihtokoneiden asennussuunnitelma ja asennus, parvekkeiden puuosat uusittu 2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, uusittu lämmönvaihdin 2004 Vesikaton reunapellit uusittu 2000 Kuntoarvio, rakennustekniikka, lvi- ja sähköjärjestelmät, huoneistojen lukituksen uusiminen, huonokuntoisimmat kylpyhuoneet korjattiin perustasoon 1998 Piha-alueen parannuksia, istutusaltaat ja kuivauskatos 1997 Porraskäytävien maalaus
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan korjaus tarpeita ovat: 2026 Vesikaton kuntotarkastus, energiaremontin kannattavuuden selvittäminen, taloyhtiön yhteisien tilojen tilankäyttöselvitys, väestösuojan suunnittelu nykynormia vastaaviksi 2027 Ilmanvaihdon selvitys, koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car, metro station nearby, good traffic connections and good cycle paths
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki 09 81621, kartta.espoo.fi
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 7 200 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, separate oven, stove and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, underfloor heating, bidet shower, sink cabinet, sink and mirror
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Shower, washing machine connection, underfloor heating and shower screen
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Kivenportti
- Property Manager Name
- Jarkko Hukkanen
- Property Manager Office
- REIM Isännöinti
- Additional information about the housing cooperative
- Vuoden 2026 yhtiökokous tulossa 12.05.2026. Yhtiöjärjestys 7 §: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoparvekkeen parvekelasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esim. lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, uudistus-, tms. toimenpiteen yhteydessä. Osakkeenomistaja vastaa asentamansa tai asennuttamansa ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikön, sekä niihin liittyvien johtojen, putkistojen ja näiden vaatimien läpivientien, tmv. kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten yhtiölle aiheuttamista lisäkustannuksista, kuten esim. ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, uudistus-, tms. toimenpiteen yhteydessä, sekä myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka parvekelasitus tai ilmalämpöpumppu olisi toteutettu edellisen osakkeenomistajan toimesta. Tässä yhtiöjärjestyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Apartments
- 92
- Housing cooperative's rental revenues
- €40,329.50
- The housing cooperative has
- Shelter, laundry room, mangle, drying room, Sports Equipment Storage, Crafts Room and cooled cellar
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- 60kpl autopaikkoja , sis.10 autopaikassa hidas lataus (max. 8 A). Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Vapaana 2.4.2026 tietojen mukaan sähköauton latauspaikkoja sekä tavallisia tolppapaikkoja.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Urheilukatu 11
€98,000
80 m²
Finland Lohja
Terraced House 1965 3h+k
Mäkkylänmutka 1
€475,000
95,5 m²
Finland Espoo Mäkkylä, Leppävaara
Terraced House 2027 4h + k + khh + s + var