Target description
Tule tutustumaan vastavalmistuneisiin loft-asuntoihin ja ihastu niiden avaraan ja valoisaan tunnelmaan! Huikeat panoraaman kaltaiset näkymät ympäröivään luontoon kruunaavat ylellisen kokonaisuuden. Hienostuneet värivalinnat, erityisen suuri huonekorkeus sekä lasiseininä nousevat ikkunat luovat ainutlaatuisen tunnelman. Loft-asunto tuo asumisen arkeen luksusta ja myös loistavat puitteet vieraiden kestittämiseen. Isot ikkunat avautuvat asunnon käytössä olevalle piha-alueelle terasseineen. Näissä loft kodeissa on olohuoneen yhteydessä reilun kokoisella saarekkeella varusteltu keittiö, kauniisti laatoitetut kylpyhuoneet, tilavat makuuhuoneet sekä toimivat säilytysratkaisut ja kaapistoineen. Miten sinä sisustaisit loft kotisi? Ovivaihtoehtoja on useita ja niillä saa räätälöityä juuri sinun näköisesi keittiön sekä kaapistot eteistilaan ja makuuhuoneisin. Alueellisesti merkittävän ja tunnetun Siuntion hotellin vuonna 1981 valmistunut laajennusosa on kokenut muodonmuutoksen asunto-osakeyhtiöksi, joka tarjoaa modernia asumista keskellä perinteikästä suomalaismaisemaa ja tarjoaa asukkailleen upean yhdistelmän historiaa, luonnonläheisyyttä ja nykyaikaista asumismukavuutta. Yhtiöön on valmistunut vaiheittain vuosien 2024-2025 aikana kaiken kaikkiaan 71 asuntoa, jotka tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin. Vapaana ja myynnissä kulloinkin olevista asunnoista saat tietoa SP-Kodin välittäjiltä. Myynnissä loft-asuntoja ovat kooltaan 73,5 m² - 129 m². As Oy:n asukkaiden käytössä on oma saunaosasto uimahallin yhteydessä sekä hotellin yhteydessä sijaitsevat tilat esimerkiksi etätyöskentelyyn. Asuinrakennuksesta pääsee sisätiloja pitkin kätevästi yhdyskäytävän kautta uimahalliin ja hotelliin, ja asukkaat pääsevät halutessaan nauttimaan monista sen eduista, kuten hotellin ravintolan ja baarin palveluista sekä hotellikiinteistön muista palveluista ja yhteistiloista. Asuinrakennuksessa on myös hissi. - Koti luonnon sylissä - Sijainti on vertaansa vailla, sillä useimmista asunnoista avautuu upeat näkymät ympäröivään luontoon, jonka metsät, kalliot ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan. Näissä huoneistoissa viihtyy varmasti! Lisätietoa As Oy Siuntio Residences kodeista Sp-Koti Valoa myyntitiimiltä: RIIKKA LEHERVO +358 44 700 7136 TARU KAUKOVALTA +358 44 725 4810 Sp-Koti | Valoa Kodit LKV
Basic information
- Property number
- 80496144
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h+k+kph+vh+khh+WCx2
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Lepopirtintie 60 A 3
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Siuntio
- Postal Code
- 02570
- City
- Siuntio
- Municipality/city
- Siuntio
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1981
- Year of deployment
- 1981
- Condition
- Good
- Living area
- 129 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 129 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Energy class
- G2018
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €375,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €375,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €567.60 / month
- Total maintenance charge
- €567.60 / month
- Water Charge
- Water charge advance 30 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €25 per month
- Additional Information about Charges
- Vesimaksut tasataan vuosittain, etätyöhuone 20,00 €/kerta. Yhtiökokous 15.9.2025 on valtuuttanut hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
More information about the asset
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Yard Space
- Terrace
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Mahdollinen autopaikan sähköistäminen tapahtuu latausasematyypin valinnan mukaisesti, ja tästä peritään taloyhtiön toimesta erillinen maksu. Tämänhetkiset hinnat ovat: lohkolämmittimille sekä hidaslataukseen sopiva piharasia asennettuna on noin 750 euroa ja sähköautonlataukseen soveltuva latausasema on noin 1600 euroa asennettuna.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka. Lisäksi muita autopaikkoja, joita taloyhtiö voi osoittaa asunnoille toiseksi autopaikaksi tai vieraspaikaksi. Kaikkiin lähiautopaikkoihin tulee valmius 16A sähkösyötölle ja asukas voi kustannuksellaan hankkia siihen sovitun sähkönsyöttöaseman, esim. auton lämmitykselle tai latauksella. Taloyhtiö vastaa että sähkönsyöttö, paikkakohtainen sähkömittaus ja kuormanhallinta on asukkaalle käytettävissä. Sähköstä veloitetaan kulutuksen mukaan asukasta.
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Vuonna 2024 käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehty huoneistoon remonttia.
- Additional information on condition
- Pintaremontti 2025; vinyylilankku lattiapinnoitteeksi sekä huoltomaalaus. Vuonna 2025 käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehdyssä remontissa huoneistojen välisten seinien äänieristystä on parannettu, sähköjärjestelmä, antenni ja valokuituverkosto uusittu sekä kaikki maalatut pinnat huoltomaalattu.
- Energy performance certificate validity period
- 12/01/2034
- Repairs/renovations done to the building
- v. 1981 Asuntojen desibeli/palo-ovet asennettu v. 2000 Peruskorjaushanke: Märkätilojen saneeraus, iv-koneet uusittu, valurautaiset jätevesiviemärit uusittu muoviviemäreiksi, käyttövesijohtoja uusittu, vesikaton pinnoite uusittu, ulkoikkunat uusittu 3. krs osalta, muut ikkunat huoltomaalattu. v. 2001 Päävesijohto uusittu kiinteistöjen välillä (päätalo - alatalo) v. 2009 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2014 Loft asuntojen nro 3-4 wc:t uusittu 2014 (Loft-asuntoihin 1-2 sekä 5-7 uusitaan kylpyhuoneet vuonna 2024) v. 2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja pintabetonikorjauksia v. 2023-2024 Julkisivujen betoniliimanpoisto, julkisivujen pesu ja uudelleenkäsittely Parvekkeiden lattiapintojen peruskorjaus, palonkestävän väliseinän asennus ja ulko-ovien uusinta Käytävät: Valaistus vaihdettu LED-valaisimiin, pintakäsittely sekä kerrosten käytävien palo-ovien uusinta, alaslasketun katon uusinta, paloeristysten rakentaminen, palovaroitinjärjestelmä uusittu, sähkö- ja antenniverkostot uusittu, sähköalakeskukset uusittu. Porraskäytävien valaistus vaihdettu LED-valaisimiin, pintakäsittely uusittu. Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö Kerros 3: Asennettu asuntokohtainen valokuituyhteys ja uusittu TV-kaapelointi (TV tulee kuidunkautta) Asuntojen väliset seinät äänieristetty (lisäseinillä) , sähköt uusittu kokonaisuudessaan ja lisätty asuntokohtainen alakeskus, lisätty paloeristyksiä, asuntokohtainen palovaroitinjärjestelmä asennettu, lisätty asuntokohtainen kosteusanturi tekniseen kuiluun ja keittiön lavuaarikaappiin, seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, katot maalattu., lattiapinnoitteet osittain uusittu, keittiöt ja niiden vedet ja viemärit asennettu, kylpyhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden ovet uusittu valtaosin, huoneiden väliset sisäovet uusittu, kaapistot uusittu valtaosin. Huoneistot kerros 3 vaihe 1 ja 2: v. 2023-2024 Osa märkätilojen lattioista laatoitettu uudelleen ja osa pintakäsitelty uudelleen, silikonisaumat uusittu, valaistusvaihdettu LED-valaisimiin, WC-kalusteet uusittu valtaosin, sähköistys uusittu, käyttövesijohdot ja -viemärit uusittu pääosin vuonna 2000 valmistuneessa perusremontissa, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja samalla uusittu osa käyttövesijohdoista/liittimistä. Yleisten tilojen pintakäsittelyä ja maalausta, kaikki sähköjärjestelmät (kaapelit, sähkörasiat, syöttökaapelit, nousujohdot ja pääkeskus) uusittu, uusi sähkönsyöttö operaattorilta (Caruna) liitetään suoraan uuteen pääkeskukseen, kun uusi muuntamo on saatu asennettua vuonna 2024, näytöillä varustetun pääoven ovikello/etäavustusjärjestelmä asennettu, yleistilojen palovarointinjärjestelmä uusittu, palokatkot tehty/uusittu, ensimmäisen kerroksen ilmanvaihtoa uusittu. 1. kerroksen huoneistojen ja märkätilojen tarkemmat selvitykset löytyy kunnossapitotarveselvityksestä. Piha-alue: Portaikko peruskunnostettu, päällysrakenteiden kunnossapitoa, istutuksia uudistettu, Uudet parkkipaikat, kaikilla autopaikoilla on latausvaraus tehty (3x16A latausliitynnällä max 22 kwh). Mittaus on autopaikkakohtainen. v. 2024-2025 kaikki asunnot ovat valmistuneet v. 2025 2.-3.krs ikkunoihin on osittain asennettu lämpölasielementit + selektiivipinnoitus, sekä uusittu ikkunoiden tiivisteet. (etelän puolen ikkunat yht. n. 100kpl. Parvekkeellisten asuntojen olohuoneiden ikkunoita/tiivisteitä ei ole uusittu), Porrashuoneen poistoilmapuhallin uusittu, 1. krs huoneistojen ikkunoiden- sekä yleisten tilojen alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaus.
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2029 korjaus tarpeita ovat: 2026 Vesikaton kuntotarkastus 2028 Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2029 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
- Heating System
- Aluelämpö
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Kerhohuone. Yhtiön hallinnassa vuokraoikeudella: saunaosasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja 6 kpl etätyöpiste. Sauna, irtaimistovarasto, ulkovälinevarasto sekä työhuoneet sijaitsevat hotellirakennuksessa. Tilojen käyttöoikeudesta ja kustannuksista on laadittu erillinen sopimus yhtiöiden välillä. Osa irtaimistovarastoista (1. kerroksen asuntojen) on sijoitettu yhtiön omiin tiloihin.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 30 170 m²
- Zoning
- Partial zoning plan
- Additional information about zoning
- Siuntion kunta, kaavoitus. https://kartta.siuntio.fi
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiökaapit, työtaso ja kodinkoneet uusittu 2024.
- Stove
- liesitaso, erillisuuni
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Dishwasher, kitchen hood, separate oven and Fridge Freezer
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Bedrooms
- 2
- Bedroom Description
- Vinyylilankku 2024. Katto, seinät ja ikkunat maalattu 2024.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Vinyl
- Living room description
- Vinyylilankku 2024. Katto, seinät ja ikkunat maalattu 2024.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Vinyl
- Bathroom description
- Kaakelit, peili, valaistus, laatat, kalusteet, wc-istuin, kaapisto, ovi, katto ja suihkukaappi 2024.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Mirror, toilet seat, sink cabinet, washing machine connection, shower cubicle, shower and bidet shower
- Utility room description
- Kaakelit, peili, valaistus, laatat, kalusteet, wc-istuin, kaapisto, ovi, katto ja lattialämmitys 2025.
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room equipment
- Washing machine connection, underfloor heating, sink, Floor Drain and space for washing tower
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As Oy Siuntio Residences
- Property Manager Name
- Chris Tenlenius
- Property Manager Office
- Ehta Isännöinti
- Property manager's post number
- 02110
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's street address
- Mäntyviita 2
- Phone number
- 020 7505 240
- chris.tenlenius@tl-konserni.fi
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 71
- The housing cooperative has
- Laundry room and drying room
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kyynärkuja 16
€85,000
48,5 m²
Finland Lohja
Cottage or Villa 1995 3 h + k + erillinen saunarakennus
Hyrsyläntausta 4
€39,000
41 m²
Finland Lohja Hyrsylä
Cottage or Villa 1977 tupa+sauna+pukuhuone