Target description
Tämä luhtitalon asunto Rantavitikalla tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 54 neliötä on jaettu käytännöllisesti avokeittiö - olohuoneeseen ja hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen ja saunaan. Heti vapaa! Asunnon sisätilat ovat viihtyisät ja käytännölliset. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja keittiö avautuu kivasti olohuoneeseen. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ikkunallisessa tilassa. Huoneistolla on todella reilun kokoinen ulkovarasto aivan ulko-oven vieressä, lisätilaa harrastusvälineille. Vuonna 1983 valmistuneessa talossa on käytössä kaukolämpö, mikä takaa edulliset lämmityskustannukset. Asunto Oy Korvanranta on taloyhtiö, jossa on yhteensä 16 asuntoa. Yhtiön sijainti on erinomainen, aivan yliopiston ja opiskelualueen lähesyydessä ja kaiken lisäksi Kemijoki virtaa lähistöllä. Erinomaiset ulkoilumaastot, polut rannassa ja sieltä löytyy myös uimapaikkoja. Yhtiöllä on meneillään kengitysremontti, joka on tämän huoneiston osalta jo valmis. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän luhtitaloasuntoon, joka voi olla juuri sinun tuleva kotisi.
Basic information
- Property number
- 80495976
- Listing type
- Loft House
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h, k, s
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Pajakorva
- Staircase
- 3-5
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Rantavitikka
- Postal Code
- 96300
- City
- Rovaniemi
- Municipality/city
- Rovaniemi
- Province
- Lappi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1983
- Year of deployment
- 1983
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 54 m²
- Total Area
- 54 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Additional Information about Availability
- Huoneisto on vuokrattu 30.6.2026 asti ja sen jälkeen yhtiön remontti. Arvioitu vapautuminen remontin jälkeen olisi 1.9.2026.
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 698-5-508-10
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €124,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €124,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €221.40 / month
- Total maintenance charge
- €221.40 / month
- Additional information about charges
- Huoneistokohtainen lainaosuusarvio tulevasta yhtiölainasta on 13.956,67 euroa. Tämä tuleva yhtiölaina vahvistuu, kun remontti on valmis (tällä hetkellä remontti-limiittilainana). Arvio joulukuu 2026 tai tammikuu 2027. Tulevan lainaosuuden voi maksaa pois vasta, kun korjaustyöt ovat valmistuneet ja laina on konvertitu remonttilainaksi.
- Parking Fee
- €12 / month
- Water Charge
- Water charge advance 16 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Huoneistoissa on lämpimän veden vesimittarit, jotka luetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa ja tehdään lukemien perusteella tasalaskutus. Veden perusmaksu 7,40.
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Terrace
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage
- Additional Information about Storage Spaces
- Ulko-oven vieressä oma, reilun kokoinen ulkovarasto.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Varttikate
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autopaikat vuokrataan yhtiöltä, saatavuus tarkistettava
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Viime vuosina on pintoja maalattu, lattialaminaatti laitetttu (ei mh) sekä pientä ns. pintaremonttia tehty.
- Energy class
- C2018
- Energy performance certificate validity period
- 11/11/2029
- Repairs/renovations done to the building
- 2003: talojen takapihan osalta on kaivettu kivijalan vierestä maat pois ja laitettu kosteuseristys sekä sepeli. 2006: taloyhtiön antenniverkosto on saneerattu. 2006-2007: poistoilmanvaihtokoneet uusittu. 2011: kaukolämmön siirrin on uusittu. 2012: iv-kanavien eristys ja läpivientien tiivistäminen. 2013: talotikkaat uusittu molempiin rakennuksiin. 2016: iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö. Vesikattojen pinnoitustyö. Ulkopuolisten pieliseinien ja puuosien huoltomaalaus. 2017: parvekekaiteiden sekä parvekkeilla olevien säleikköjen maalaus. 2019: kaikkien huoneistojen pesutilojen kosteusmittaukset. Korvausilmaventtiilit asennettu D-talon huoneistojen makuuhuoneiden ja olohuoneiden ikkunoihin sekä v. 2024 A-talon vastaaviin tiloihin. 2025: huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 on aiemman suunnittelutyön perusteella tilattu molempien rakennusten alakerran huoneistojen ulkoseinien kengitys- ja tiivistämistyö. Urakka on käynnissä, urakan kulut katetaan remonttilimiittilainalla. Huoneistokohtaisen osuuden korjaushankkeesta voi maksaa pois sitten kun korjaushankkeen lopulliset kustannukset on tiedossa ja laina on konvertitu taloyhtiölainaksi. Urakkasopimuksen mukaisesti urakka valmisuu 31.12.2026 mennessä. Huoneiston osalta remontti on jo tehty. Hallitus on keväällä 2025 päättänyt tilata yhden huoneiston osalta ulkoseinän kunnon tarkastuksen. Yhden huoneiston osalta tutkimus on valmistunut, jonka perusteella hallitus on päättänyt tilata lisätutkimuksia. Ylimääräisen yhtiökokouksen 6.10.2025 päätöksen mukaisesti tilataan korjaustyön suunnittelu koskien molempien rakennusten pohjakerroksen puurakenteisten ulkoseinärakenteiden korjaamista. Korjaustyön suunnittelun kulut katetaan edellisten vuosien hoitovastikeylijäämillä, Suunnittelutyö on tilattu. Yhtiössä on keskusteltu huoneistojen käyttövesiputkistojen uusimisesta sekä sisäänkäyntien porraskaiteiden maalauksesta.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3 641 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Rovaniemen kaupunki
Spaces and materials
- Stove
- Electric stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Kitchen hood, Fridge Freezer and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint and wallpaper
- Kitchen floor material
- Laminate
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Paint and wallpaper
- Bedroom floor material
- Plastic Mat
- Living room wall material
- Paint and wallpaper
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, shower screen, underfloor heating, mirror cabinet, sink cabinet, bidet shower and washing machine connection
- Sauna description
- Mukavan tilava ikkunallinen sauna.
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Korvanranta
- Property Manager Name
- Jyrki Keskipoikela
- Property Manager Office
- Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Property manager's post number
- 96200
- Property manager's city
- Rovaniemi
- Property manager's street address
- Koskikatu 12
- Phone number
- 010 7395 472
- jyrki.keskipoikela@kodinisannointi.fi
- Additional information about property maintenance
- Lumityöt sekä pihanhoito talkootyönä. Koneelliset lumityöt autopaikkojen osalta tulee, kun lunta on satanut yhtäjaksoisesti yli 10 cm.
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiön laina on Remonttilimiitti 265.000 euroa, josta on 14.7.2026 käytettty 88.111,09 euroa.
- Additional information about the maintenance needs report
- Korjaustarpeet v. 2025-2029: 2025: korvausilmaventtiilien asennushuoneistoihin sekä huoneistovarastoihin. Ulkoseinärakenteiden alaosien toteutustavan ja kunnon selvittäminen. 2026-2027: piha-alueen päällysteiden ja päällysrakenteiden osakorjaus. Ulkoseinärakenteiden korjaustyö. 2026: maaperätutkimukset korjaussuunnittelua varten. Piha-alueiden kunnostus takapihojen puolelta. 2027: iv-kanavien puhdistus- ja säätö. 2028-2029: padotusventtilin asennus, jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2029: ulko-ovien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmät, kuntotutkimus. Patteriventtilien uusiminen, verkoston huuhtelu, tasapainotus.
- Apartments
- 16
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat vuokrataan yhtiöltä 12 e/kk.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Koirakuja 10
€37,500
87 m²
Finland Rovaniemi
Terraced house 1963 3h, k, autotalli 23m²
Voikukka 5
€219,000
96 m²
Finland Rovaniemi Vennivaara
Detached co-op house 1996 4h, k, s