Go to content

Pajakorva

Finland, Rovaniemi, Rantavitikka

Loft House 1983 , 2h, k, s

Built
1983
Surface area
54 m²
Debt-free price
€124,000

Target description

Tämä luhtitalon asunto Rantavitikalla tarjoaa mukavan kodin rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 54 neliötä on jaettu käytännöllisesti avokeittiö - olohuoneeseen ja hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen ja saunaan. Asunnon sisätilat ovat viihtyisät ja käytännölliset. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja keittiö avautuu kivasti olohuoneeseen. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ikkunallisessa tilassa. Huoneistolla on todella reilun kokoinen ulkovarasto aivan ulko-oven vieressä, lisätilaa harrastusvälineille. Vuonna 1983 valmistuneessa talossa on käytössä kaukolämpö, mikä takaa edulliset lämmityskustannukset. Asunto Oy Korvanranta on taloyhtiö, jossa on yhteensä 16 asuntoa. Yhtiön sijainti on erinomainen, aivan yliopiston ja opiskelualueen lähesyydessä ja kaiken lisäksi Kemijoki virtaa lähistöllä. Erinomaiset ulkoilumaastot, polut rannassa ja sieltä löytyy myös uimapaikkoja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän luhtitaloasuntoon, joka voi olla juuri sinun tuleva kotisi.

Basic information

Apartment Description
2h, k, s
Property number
80495976
Street address
Pajakorva
Staircase
3-5
Apartment
B5
Floor Number
1
Floors
2
District/Village
Rantavitikka
Postal Code
96300
City
Rovaniemi
Municipality/city
Rovaniemi
Province
Lappi
Country
Finland
Year of completion
1983
Year of deployment
1983
Living area
54 m²
Total Area
54 m²
Area basis
According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
Area is Control Measured
No
The property is released
According to the agreement
Property Identifier
698-5-508-10
Condition
Satisfactory
Number of Rooms
2
Listing type
Loft House
Energy class
C2018
Additional Information about Availability
Huoneisto on vuokrattu 30.6.2026 asti ja sen jälkeen yhtiön remontti. Arvioitu vapautuminen remontin jälkeen olisi 1.9.2026.
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€123,836.57
Debt Portion
€163.43
Debt-free price
€124,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€210.60 / month
Financing charge
€33.18 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€243.78 / month
Additional information about charges
RL1 julkisivu ja vesikatto, laina päättyy 10.6.2026.
Parking Fee
€12 / month
Water Charge
Water charge advance 16 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
Additional Information about Charges
Huoneistoissa on lämpimän veden vesimittarit, jotka luetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa ja tehdään lukemien perusteella tasalaskutus. Veden perusmaksu 7,25.

More information about the asset

Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Varttikate
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Autopaikat vuokrataan yhtiöltä, saatavuus tarkistettava
Maintenance needs report done
2025
Additional information about property maintenance
Lumityöt sekä pihanhoito talkootyönä. Koneelliset lumityöt autopaikkojen osalta tulee, kun lunta on satanut yhtäjaksoisesti yli 10 cm.
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Viime vuosina on pintoja maalattu, lattialaminaatti laitetttu (ei mh) sekä pientä ns. pintaremonttia tehty.
The property is connected to a data network
Yes
Energy performance certificate validity period
11/11/2029
Email
jyrki.keskipoikela@kodinisannointi.fi
Phone number
010 7395 472
Property manager's street address
Koskikatu 12
Property manager's city
Rovaniemi
Property manager's post number
96200
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cold outdoor storage
Terrace
Yes
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
2003: talojen takapihan osalta on kaivettu kivijalan vierestä maat pois ja laitettu kosteuseristys sekä sepeli. 2006: taloyhtiön antenniverkosto on saneerattu. 2006-2007: poistoilmanvaihtokoneet uusittu. 2011: kaukolämmön siirrin on uusittu. 2012: iv-kanavien eristys ja läpivientien tiivistäminen. 2013: talotikkaat uusittu molempiin rakennuksiin. 2016: iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö. Vesikattojen pinnoitustyö. Ulkopuolisten pieliseinien ja puuosien huoltomaalaus. 2017: parvekekaiteiden sekä parvekkeilla olevien säleikköjen maalaus. 2019: kaikkien huoneistojen pesutilojen kosteusmittaukset. Korvausilmaventtiilit asennettu D-talon huoneistojen makuuhuoneiden ja olohuoneiden ikkunoihin sekä v. 2024 A-talon vastaaviin tiloihin. 2025: huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.
Known upcoming repairs/renovations
Hallitus on keväällä 2025 päättänyt tilata yhden huoneiston osalta ulkoseinän kunnon tarkastuksen. Yhden huoneiston osalta tutkimus on valmistunut, jonka perusteella hallitus on päättänyt tilata lisätutkimuksia. Ylimääräisen yhtiökokouksen 6.10.2025 päätöksen mukaisesti tilataan korjaustyön suunnittelu koskien molempien rakennusten pohjakerroksen puurakenteisten ulkoseinärakenteiden korjaamista. Korjaustyön suunnittelun kulut katetaan edellisten vuosien hoitovastikeylijäämillä, Suunnittelutyö on tilattu. Yhtiössä on keskusteltu huoneistojen käyttövesiputkistojen uusimisesta sekä sisäänkäyntien porraskaiteiden maalauksesta.
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
Yes
Property Maintenance
Residents

Plot and zoning

Additional information about zoning
Rovaniemen kaupunki
Zoning
City plan
Total area of the plot
3 641 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Kitchen hood, Fridge Freezer and dishwasher
Kitchen floor material
Laminate
Kitchen wall material
Paint and wallpaper
Stove
Electric stove
Worktops
Laminate
Bedroom floor material
Plastic Mat
Bedroom wall material
Paint and wallpaper
Bedrooms
1
Living room floor material
Laminate
Living room wall material
Paint and wallpaper
Sauna description
Mukavan tilava ikkunallinen sauna.
Equipment
Electric stove
Sauna floor material
Tile
Sauna wall material
Wood
Bathroom equipment
Shower, shower screen, underfloor heating, mirror cabinet, sink cabinet, bidet shower and washing machine connection
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Concrete and brick
Additional Information about Storage Spaces
Ulko-oven vieressä oma, reilun kokoinen ulkovarasto.

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Korvanranta
Property Manager Name
Jyrki Keskipoikela
Property Manager Office
Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Additional information about the maintenance needs report
Korjaustarpeet v. 2025-2029: 2025: korvausilmaventtiilien asennushuoneistoihin sekä huoneistovarastoihin. Ulkoseinärakenteiden alaosien toteutustavan ja kunnon selvittäminen. 2026-2027: piha-alueen päällysteiden ja päällysrakenteiden osakorjaus. Ulkoseinärakenteiden korjaustyö. 2026: maaperätutkimukset korjaussuunnittelua varten. Piha-alueiden kunnostus takapihojen puolelta. 2027: iv-kanavien puhdistus- ja säätö. 2028-2029: padotusventtilin asennus, jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2029: ulko-ovien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmät, kuntotutkimus. Patteriventtilien uusiminen, verkoston huuhtelu, tasapainotus.
Apartments
16
Sauna in the building
No
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations