Target description
Tässä valoisassa yksiössä tunnelma on kodikas ja toimivuus huippuluokkaa. Avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, ja isot ikkunat sekä ranskalainen parveke avaavat näkymän suoraan golfkentän vehreyteen. Asunnon sävymaailma on raikas ja harmoninen, kylpyhuone on siisti ja ajaton, ja asunnossa on hyvin säilytystilaa arkea helpottamaan. Tämä koti on vaivaton valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Koti on nyt heti vapaa, ja se on saanut uuden raikkaan ilmeen; pintoja on huollettu ovat seinät ovat saaneet uuden vaalean sävyn. Asunto Oy Golfkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa, sauna ja säilytystilat myös golfvarusteille. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön ja tehnyt vuosien varrella useita merkittäviä huoltotoimia, kuten ikkunaremontin, ilmanvaihtojärjestelmän uusimisen ja salaojien huuhtelun. Yhtiössä on järjestelmällisesti huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta ja tuleviin vuosikymmeniin on suunniteltu parannuksia lämmitysjärjestelmään ja pihaympäristöön. Golfkujan sijainti Störsvikin rauhassa on omiaan niin luontoa, liikuntaa kuin merellisiä maisemia arvostavalle. Golfkenttä avautuu suoraan ikkunasta, ravintola sijaitsee kivenheiton päässä, tennis ja padel lyhyen kävelymatkan päässä, ja lisäksi lähistöllä on uimapaikkoja sekä järven että meren rannalla. Tämä on paikka, jossa vapaa-aika ja arki yhdistyvät pehmeästi. Tervetuloa ihastumaan tähän idylliseen ja tunnelmalliseen kotiin! Tämä upea ja valoisa koti odottaa juuri sinua. Varaa esittelysi heti! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa
Basic information
- Apartment Description
- 1h+avokeittiö+rankalainen parveke
- Property number
- 80494733
- Street address
- Golfkuja 7
- Apartment
- 106
- Floor Number
- 1
- Floors
- 4
- District/Village
- Störsvik
- Postal Code
- 02580
- City
- Siuntio
- Municipality/city
- Siuntio
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1988
- Year of deployment
- 1988
- Living area
- 31,5 m²
- Total Area
- 31,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- C2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €104,704.23
- Debt Portion
- €4,295.77
- Debt-free price
- €109,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €185.85 / month
- Financing charge
- €56.70 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €242.55 / month
- Additional information about charges
- Yhtiövelka 4 295,77 e : Ikkunaremontti: 2 532,32 e IV-koneiden uusiminen: 1 763,45 e
- Water Charge
- Water charge advance 8,19 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Sähkö ja vesi laskutetaan erikseen huoneiston neliömäärän perusteella. Vesiennakon yksikköhinta on 0,26 e/m2. Kylmä vesi 6,79 e/m3, lämmin vesi 10,44 e/m3 Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- French
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Yard parking spaces
- 63 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- 2 autopaikkaa.
- Views from the apartment
- Kauniit näkymät suoraan golfkentälle.
- Additional information about property maintenance
- Pickalan Talkkari
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 17/07/2033
- johanne.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Yard
- Asukkailla on käytössä puutarha-alue ja grillipaikka.
- Phone number
- 0207488384
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Talon ja kivetyksen pesu 2025 Lämmitysverkoston perusparannus ja säätötyö 2024 Julkivisusaumojen tarkastus 2024 Maalämpölaitteiden korjaus tarvittavilta osin 2024 Vesikaton tarkastus 2024 Salaojajärjestelmän huuhtelu 2024 Sisäänkäyntien maalaus 2023 IV-koneiden uusiminen 2023 Jätekatoksen ja postilaatikoiden suojan rakentaminen 2022 Hissin korjaus 2022 Elementtisaumojen tarkistus/vaihto 2021 Ikkunoiden uusiminen 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Lämmönjakohuoneen ääniongelman korjaus 2018 WC-istuimien 36 kpl ja hanojen 18 kpl uusiminen 2018 Tiilikaton pesu + suoja-aine 2018 Maalämpöpumppuhuoneen viilennys 2017 Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Huoneiston 401 ikkunaseinän korjaus 2016 Taloautomaation kehittäminen Smiler 2015 Käyttöveden linjasäätöjen uusiminen 2014 Jäteaitauksen rakentaminen 2014 Kattolyhteiden reunapeltien tarkastus/korjaus 2014 Kiinteistöautomaatioauditointi ja selvittelytyö 2013 Bauer veden käsittelylaite patteriverkostoon 2013 Elementtien saumaus, huoltomaalausta 2013 Savunpoistoluukun uusiminen 2012 Bauer vedenkäsittelylaite 2012 Kattolyhteiden pyöreiden ikkunoiden uusiminen 2012 Toimiston edustan pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen 2012 Päätyterassin vesieristyksen uusiminen 2012 Maalämpöön siirtyminen 2011 Päätyterassin vesieristyksen uusiminen 2009 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen 2008 Patteritermostaattien uusiminen, ranskalaisten parvekekaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Vesikaton riskipaikkojen kartoitus ja korjaus, päätyräystäiden maalaus 2006 Pesukone ja kuivausrumpu "pienen saunan yhteyteen" 2005 1. kerroksen ravintolatilojen ovien uusiminen 2004–2005 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2003 Ranskalaisten parvekkeiden korjaus
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus tarpeita ovat: 2025 Pihavalaistuksen parantaminen 2025 Talon ja kivetyksen pesu 2025 Lämmitysverkoston perusparannus ja säätötyö 2025 Kalkinpoistojärjestelmän asentaminen käyttöveteen 2025 Yksittäisten parvekkeiden huoltomaalaus 2025 Saunaosaston saneeraus ja pesutuvan päivitys 2026 Käytävien lattiapintojen uusiminen (0 ja 1 kerrokset), sekä sisäänkäyntien huoltomaalaus 2026 Parvekkeiden ja päädyn sisäänkäynnin kuntotutkimus 2027 Salaojien kunnostuksen suunnittelu 2029 Salaojien kunnostus 2029 Perusmuurin patolevyn asennus puuttuville osille 2030 Maalämpökoneiden uusinta Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
- Heating System
- Geothermal
- Windows
- High windows
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Schools
- Siuntion keskustan koulut n. 10 km.
- Local services
- Golfkentän palvelut pihapiirissä, Pickalan Tennis ja Paddel n. 250 m ja uimaranta n. 1,5 km päässä. Pickala ABC noin 4,5 km, Siuntion keskustaan n. 10 km, Kirkkonummen keskustaan noin 15 km.
- Additional information about traffic connections
- Lähin bussipysäkki noin 900 m.
Plot and zoning
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 7 700 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- American fridge freezer, kitchen hood, dishwasher and oven
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bathroom equipment
- Toilet seat, washing machine connection, shower screen, sink and mirror cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete and stone
- Additional Information about Storage Spaces
- Yhtiöllä erillinen säilytystila asukkaiden golf varusteille.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Golfkartano, Siuntio
- Property Manager Name
- Johannen Mauno
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti kartoittaa ennen jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 5 § Kunnossapitovastuu, korjaukset ja muutostyöt huoneistoissa Kunnossapitovastuun jakautuminen yhtiön ja osakkaiden kesken määräytyy asunto-osakeyhtiölain 4 luvun mukaan. 5.1 § Ilmalämpöpumpun asentaminen, käyttö- ja kunnossapitovastuu Ilmalämpöpumpun asennuksesta on tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen muutostyöilmoitus isännöitsijälle ennen työn aloittamista. Osakkaan on hyväksyttävä hallituksen laatimat asennusehdot ja noudatettava niitä. Kun ilmalämpöpumppu asennetaan osakkaan omana muutostyönä, osakas vastaa sen hankinnasta, käytöstä, huollosta ja kunnossapidosta koko laitteen elinkaaren ajan. 6 § Huoneiston vuokraaminen. Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan huoneistonsa tai osan siitä muille, mutta on kuitenkin vastuussa osakkeenomistajien yhtiölle suoritettavista vastikkeista ja muista maksuista. Jos huoneiston tai sen osan vuokraamisesta aiheutuu yhtiölle veroja tai muita menoja, on osakkeenomistajan korvattava ne yhtiölle.
- Apartments
- 43
- Housing cooperative's rental revenues
- €1,855.04
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, laundry room and Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Yhtiön hallinnassa autopaikkoja on 47, yhtiö on vuokrannut 16 paikkaa. Jokaiselle huoneistolla kuuluu 2 paikkaa ja 1 vieraspaikka.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rämepolku 2
€565,000
150,5 m²
Finland Veikkola Veikkola
Detached House 2020 5h,k,s,khh, 2kph, 2wc + 2 auton autotalli
Hopearinne 2
€49,000
29 m²
Finland Gesterby Gesterby
Apartment Building 1971 1h,kk,kph,et