Target description
Myynnissä upea, Koskenrannan Konjakkipuiston ylpeys Villa Wolmar. Kymiyhtiön rakennusmestarin Wolmar Forsbergin suunnittelema ja v. 1898 rakennettu hirsitalo sijaitsee rauhallisella Koskenrannan alueella, Kymijoen rantamaisemassa, lähellä Kuusankosken keskustaa. Talo tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, joissa on korkeat katot, ja se on ihanteellinen isommallekin perheelle tai perhekodiksi. Talosta löytyy peräti kahdeksan makuuhuonetta. Talon pihapiiri on vaikuttava jokinäkymineen, joenrannassa on laituri ja tynnyrisauna. Pihalle on rakennettu terassi, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Lisäksi pihalta löytyy 2 auton autotalli. Rakennus on suojeltu asemakaavassa, ja se on kokenut merkittäviä uudistuksia, kuten katon, keittiön ja vesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen ja julkisivun maalauksen. Talo on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmavesilämpöpumpulla, 2 ilmalämpöpumpulla sekä koneellisella ilmanvaihdolla. Talosta löytyy myös 4 erillistä wc:tä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta talosta oma kotisi, jossa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja moderni asumismukavuus.
Basic information
- Apartment Description
- 8mh, oh, khh, k, 4wc, s, kph, rantasauna
- Property number
- 80493972
- Street address
- Koskenrannankatu 15
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Koskenranta
- Postal Code
- 45700
- City
- Kouvola
- Municipality/city
- Kouvola
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1898
- Year of deployment
- 1898
- Total Area
- 335 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- 31/08/2026
- Property Identifier
- 286-21-203-1
- Additional information about building rights
- Rakennusoikeus 340 m2 ja erillinen talousrakennus 50 m2
- Property Type
- Plot
- Type of plot
- Hillside Lot
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 10
- Listing type
- Detached House
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €319,000
- Debt-free price
- €319,000
- Additional Information about Charges
- Sähkön kulutus on v. 2024 ollut 47.000 kWh ja v. 2025 ollut 38.000 kWh.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Roof condition
- Katto uusittu 2021
- The property is sold as rented
- No
- Yard
- Rannassa on laituri, johon on saatu lupa UPM samoin kuin tynnyrisaunaan, joka on osittain UPM maalla.
- Additional information about other buildings
- Autotalli sekä tynnyrisauna.
- Additional information about the sewer
- Viemärit sukitettu 2019
- Name of the body of water
- Kymijoki
- Fireplace Information
- Conduit exists
- Beach
- Joen rannalla
- Type of beach
- River
- Road to the property
- Yes
- Electric connection transfers
- Yes
- Water pipe renovation year
- Yes
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Terrace
- Yes
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2017 Käyttövesiputket 2018 Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua 2019 Viemärien sukitus 2019 Keittiö uusittu ja keittiön lattia uusittu 2019 Sisäänkäynti uusittu ja kyseisen tilan yhteydessä ollut jäähdyttämö poistettu 2020 Rakennettu pihaterassi 2020 ulko-ovet uusittu (3kpl) 2020 Pihaa muokattu ja ajoväylät levennetty 2020 Tehty rappuset rantaan, laituri, tuotu hiekka rantaan ja laitettu pihasauna 2021 Kuisti muunnettu toimistotilaksi 2021 Asennettu huonekohtainen ilmanvaihto (11kpl) 2021 Katto uusittu 2022 Lumiesteet asennettu katolle 2022 Korjattu ja kuivattu puuttelisen katon ja rännien aiheuttama kosteusvaurio julkisivun alimmista hirsistä sekä uusittu julkisivun pintalaudoitus vauriokohdasta 2023 Uusittu kuistin rappuset 2023 Sähkötoiminen lämmityskattila korvattu 24 kwh ilmavesilämpöpumppujärjestelmällä ja asennettu kaksi vesivaraajaa 2025 Julkisivu maalattu
- Heating System
- Electric, air-to-water heat pump and air-to-air heat pump
- More information about the area
- Perustuu Digi- ja väestötietoviraston tietoon. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- No
Services and transportation connections
- Services
- Kuusankosken keskustan palvelyt n. 1 km
Plot and zoning
- Additional information about the plot
- Tontin ja joen välissä on suojaviheralue. Myyjän mukaan, heillä on lupa käyttää aluetta ja ovat saaneet luvan rakentaa alueella laiturin.
- Zoning
- City plan
- Zoning Details
- Suojellun rakennuksen rakennusrungon ja vesikaton sisäpuolella saa suorittaa korjaus- ja muutostöitä asemakaavaan merkityn maksimirakennusoikeuden ja kerrosluvun rajoittamatta. Suojeltujen rakennusten korjaus- ja muutostöistä sekä talousrakennusten suunnitelmista on jo suunnitteluvaiheessa pyydettävä museoviranomaisten lausunto. Säilytettävää puurivistöä on mahdollista uudistaa vain vaiheittain.
- Total area of the plot
- 3 909 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, separate oven and kitchen hood
- Kitchen description
- Keittiö uusittu 2019
- Kitchen floor material
- tile
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Stone
- Bedroom Description
- 3 makuuhuonetta alakerrassa ja 5 yläkerrassa
- Bedroom floor material
- Plastic Mat, laminate and parquet
- Bedrooms
- 8
- Living room description
- Olohuonessa ilmalämpöpumppu.
- Living room floor material
- Parquet
- Sauna description
- Sauna talon 2. krs sekä pihalla tynnyrisauna
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Toilet floor material
- Tile and Plastic Mat
- Toilets
- 4
- Utility room equipment
- Washing machine connection and underfloor heating
- Utility room floor material
- Plastic Mat
- Bathroom equipment
- Toilet seat and bathtub
- Bathroom description
- kylpyhuone talon 2. krs
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Log and wood
- Additional Information about Storage Spaces
- 2 vaatehuonetta, sivuvintit
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Turkiantie 36c
€139,000
198 m²
Finland Kouvola Liikkala
Detached House 1992 2mh, rh, oh, k, khh, kph, s, autotalli, autokatos
Aittokaari 31
€65,000
64 m²
Finland Kouvola Ummeljoki
Detached House 1956 3mh, oh, k, kph, sauna