Go to content

Larin Kyöstin tie 10

Finland, Helsinki, Oulunkylä

Apartment Building 2023

Built
2023
Surface area
58 m²
Debt-free price
€368,000

Target description

Tämä upea kolmio palvelee monenlaista tarkoitusta. Mainio pohjaratkaisu toimii niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunto on valoisa ja avara, ja tilava lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden toimimalla kesäisin neljäntenä huoneena. Sijanti on mitä mainioin, sillä Oulunkylän juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa. Kaupat, palvelut ja kulkuyhteydet on kaikki kivenheiton päässä, ja 2023 vuonna valmistuneessa talossa asuminen on huoletonta ja sujuvaa. Remonteista ei tarvitse murehtia, ja tässä onkin loistava koti pitkäksi aikaa! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still, LKV 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Basic information

Property number
80493689
Street address
Larin Kyöstin tie 10
Staircase
B
Apartment
17
Floor Number
2
Floors
4
District/Village
Oulunkylä
Postal Code
00650
City
Helsinki
Municipality/city
Helsinki
Country
Finland
Year of completion
2023
Year of deployment
2023
Living area
58 m²
Total Area
58 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
The property is released
According to the agreement
Condition
Good
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Energy class
B2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€368,000
Debt Portion
€0
Debt-free price
€368,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€255.20 / month
Other charge
€2.80 / month
Total maintenance charge
€258 / month
Additional information about charges
06.05.2025 yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai vastaavasti jättää perimättä enintään kaksi hoito- ja pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitukselle myönnettiin myös valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa.
Water Charge
22 € / person / month
Additional Information about Charges
Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus käyttämään vahvistetun talousarvion mukaisesti varoja kiireellisiin ja ajallisesti kriittisiin korjaustoimenpiteisiin, mikäli Peab ei toteuta näitä velvoitteidensa mukaisesti. Yhtiö vaatii tällaisessa tapauksessa korjauskustannukset Peabilta. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus käyttämään enintään 10 000,00 euroa asiantuntijapalveluiden ja juridisen avun hankintaan. Näitä palveluita voidaan hyödyntää muun muassa kuluttajariitalautakunnalle toimitettavien selvitysten ja lausuntojen laatimisessa sekä neuvotteluissa rakennuttajan kanssa.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Roof Type
Flat Roof
Roofing material
Rubber Bitumen
Yard parking spaces
4 pcs
Garage parking spaces
28 pcs
Maintenance needs report done
2025
Additional information about property maintenance
Kiinteistöpalvelu KinPal Oy
The property is sold as rented
No
The property is connected to a data network
Yes
Energy performance certificate validity period
04/09/2030
Email
karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi
Phone number
020 7488 238
Commercial premises
1 pcs (439 m²)
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Repairs/renovations done to the building
2024: Takuukorjauksia 2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja takuukorjauksia 2023: Yleisten tilojen ovien telkisuojat
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
Alepa Veräjänmäki 50 m S-Market Oulunkylä 700 m K-Market Pikkupekka 1,2 km K-Supermarket Mustapekka 1,8 km
Schools
Oulunkylän ala-aste 750 m Oulunkylän ala-aste, Veräjälaakson sivukoulu 850 m Oulunkylän yhteiskoulu 1,3 km
Kindergarten
Useita alueella, esim. Päiväkoti Norlandia Aida 280 m

Plot and zoning

Additional information about zoning
Useita valmisteilla olevia kaavoja, näistä merkittävimmät: Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö: Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Leena Holmila, p. (09) 310 42111 Oulunkylä, Oulunkylän keskuskorttelit: Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Lisätietoja antaa Sari Ollila, arkkitehti, p. 09-310 37373 Oulunkylän liikuntapuisto: Oulunkylän liikuntapuistoon suunnitellaan uuden stadionin rakentamista ja urheilukenttien uudelleen järjestelyä paikallisten jalkapalloseurojen kilpailu- ja harrastustoiminnan kehittämiseksi. Samalla tutkitaan asuinrakentamista Hirsipadontien varteen ja risteysalueelle Raide-Jokerin välittömään läheisyyteen. Kaavoituksen aikana selvitetään, minkä kokoluokan stadion ja kuinka paljon asumista alueelle on tarkoituksenmukaista sijoittaa suunnittelualueen reunaehdot huomioiden. Lisäksi kaavoituksen aikana päätetään stadionin toteutustapa. Lisätietoja antaa Outi Ruski arkkitehti, p. 09-310 15207 Antti Varkemaa yksikön päällikkö, p. 09-310 37053 Mäkelänkadun jatke: Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa yleisen tien liikennealuemerkinnät muutetaan katualueen merkinnöiksi. Nopeusrajoitus ei muutu tässä yhteydessä. Nykyisen Tuusulanväylän liikennejärjestelyt säilyvät kadulla ennallaan, lukuun ottamatta liikennemerkkejä ja viitoitusta, jotka koskevat moottoritietä. Kaavamuutos ei koske korttelialueita eikä mahdollista uutta rakentamista. Lisätietoja antaa Eeva Pirhonen johtava arkkitehti, p. 09-310 37319 Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi/
Zoning
City plan
Total area of the plot
2 649 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge, Separate Freezer, oven, stove, kitchen hood, microwave and dishwasher
Kitchen floor material
Parquet
Kitchen wall material
Paint
Stove
Induction stove
Worktops
Laminate
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Paint
Living room floor material
Parquet
Living room wall material
Paint
Bathroom equipment
Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink cabinet, bidet shower and sink
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Teräsbetoni

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Helsingin Länsmanni
Property Manager Name
Karelia Jarva-Gül
Property Manager Office
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Additional information about the housing cooperative
Taloyhtiöllä on Asunto Oy Maaherran kanssa yhteiskäytössä oleva talosauna, pesula, kerhotila sekä jätehuone. Yhtiötä sitoo omistamansa tontin ja naapuritontin välillä tehty yhteisjärjestelysopimus. Lisäksi yhtiötä sitoo muut hallinnoimansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteissa. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 6 § Korjaus ja kunnossapitovastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Varasto-osakkeiden V1, V2 ja V3 osakkeenomistajat vastaavat kukin oman varastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Parvekkeiden ja terassien lasituksen kunnossapidosta vastaa yhtiö. Lisää korjaus- ja kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestyksen 6 §:ssä. 17 § Savuttomuus Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontilla ja sillä olevissa rakennuksissa ei ole sallittua tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä- ja ulkotiloja, mukaan lukien kaikki asunto-osakeyhtiön yhteiset ja osakkaiden hallussa olevat huoneistot sekä muut tilat. Asuntoosakeyhtiön ulkotiloissa on erikseen merkitty tupakointipaikka, jota edellä mainittu tupakointikielto ei koske. Tupakointikielto koskee poltettavaksi tarkoitettuja tupakkatuotteita sekä muita tupakka- ja siihen verrattavia tuotteita, joiden käyttö tuottaa savua, höyryä tai muuta niihin verrattavaa päästöä. 18 § Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan.
Apartments
52
The housing cooperative has
Drying room, Sports Equipment Storage, shelter and Cable TV
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Piha-autopaikat on osoitettu liikehuoneiston käyttöön, autohallipaikat eri osakkeella.
Sauna in the building
Yes
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Porthaninkatu 7

€155,000

32 m²

Finland Helsinki Linjat, Kallio

Apartment Building 1971 1h+kk