Target description
Tilava ja valoisa läpitalon huoneisto arvostetussa Vattuniemessä! Tämä 107,5 m²:n koti tarjoaa väljää asumista ja muunneltavuutta elämäntilanteiden mukaan. Asunnossa on tällä hetkellä kolme huonetta, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa helposti neljännen huoneen toteuttamisen. Kodissa hurmaa erityisesti poikkeuksellisen suuri olohuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Keittiö ruokailutiloineen sijaitsee omana kokonaisuutenaan olohuoneen yhteydessä. Halutessasi voit modernisoida tilaa entisestään: avaamalla keittiön olohuoneeseen ja käytävään saat aikaan näyttävän, avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa luonnonvalo virtaa kauniisti läpi asunnon. Vuonna 2005 valmistunut yhtiö on jo iässä, jossa pintojen päivittäminen tuo asuntoon helposti uutta ilmettä ja nostaa sen potentiaalin esiin. Asunnon molemmin puolin sijaitsevat parvekkeet tuovat asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa. Tilava kylpyhuone, oma sauna sekä kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Sijainti Vattuniemessä, Lauttasaaren eteläkärjessä, on erinomainen. Meren läheisyys sekä Veijarivuoren ja Särkiniemen upeat puisto- ja ranta-alueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lauttasaaren kiertävä rantareitti kutsuu lenkkeilemään ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyvät tila, valo ja upea sijainti! Varaa oma esittelyaikasi. Matti Soini Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 044 3449 matti.soini@spkoti.fi Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3 h, k, 2 wc, kph, s. Kaksi parveketta.
- Property number
- 80493228
- Street address
- Vattuniemenkuja 3
- Staircase
- C
- Apartment
- 35
- Floor Number
- 2
- Floors
- 6
- District/Village
- Vattuniemi, Lauttasaari
- Postal Code
- 00210
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2005
- Year of deployment
- 2005
- Living area
- 107,5 m²
- Total Area
- 107,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Property Identifier
- 91-31-133-4
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- C2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €735,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €735,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €537.50 / month
- Financing charge
- €0 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €537.50 / month
- Water Charge
- Water charge advance 18 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony compass point
- Northeast and southwest
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Garage parking spaces
- 70 pcs
- Views from the apartment
- Sisäpihalle lounaaseen ja asuinalueelle koilliseen.
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistönhoito JONE Ky
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- 29.4.2015 Ilmalämpöpumpun asennus. Ilmalämpöpumppu ei toimi
- Energy performance certificate validity period
- 27/11/2034
- asiakaspalvelu@skh.fi
- Phone number
- 09 530 8860
- Property manager's street address
- Beckerintie 8
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00410
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage and cabinets
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Hissien kuntoarvio ja hankesuunnittelu. Lämmönjakokeskuksen tarkastus. Pihamuurien kallistumavaurioiden korjauksia Sato-Rakennuttajat Oy:n toimesta. 2024 Energiatodistuksen uusinta. Väestönsuoja- ja paloturvallisuusvarusteiden ja laitteiden uusintoja ja väestönsuojan tiiveyskoe. Jätevesi- ja sadevesiviemärit sekä salaojat. 2023 Autohallin vesivuodon korjaus. Kolmen parvekkeen saumakorjaukset ja parvekkeiden kartoitus. Katolta ulkoseinää pitkin valuneen vesivuodon korjaus. 2022 Taloyhtiön vastuulla olevien parvekelasitusten huolto. 2021 Elementtisaumojen uusinta. Kahden rikkinäisen parvekekattolasin korjaus. 2020 Automaatioalakeskuksen uusinta. Piha-aitojen maalauskunnostukset ja päällilautojen uusinta. 2019 Kerhohuoneen katon akustiikkalevyjen asennus. Katon kuntotarkastus. 2018 Sadevesipumppaamon pumput. Autohallin ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Hissien hälyjärjestelmän uusinta. 2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2016 Autohallin pumppaamoiden, viemäri- ja sadevesijärjestelmän kuntokartoitus ja perushuolto. Autohalliin led-valaistus. 2015 Märkätilojen kuntotutkimus. IV-kanaviston puhdistus ja säätö. Parvekelasien huolto. 2014 Talon pohjaviemäreiden, sadevesi- ja salaojajärjestelmän tarkastus ja kuvaus. Taloautomaation etähallinnan järjestäminen, autohallin valaistuksen alueellistaminen ja säätö. 2013 Ulkopuolisten kuultomaalattujen puuosien huoltomaalaus. 2010 Valoisuusanturit ja liiketunnistimet. 2007 Urakkatakuutarkastus. 2006 Hallinnon luovutus 1.2.2006. Vastaanottotarkastusten ensimmäinen jälkitarkastus: sisä- ja ulkopuoliset työt 22.3.2006. Vuositakuutarkastus 15.12.2006. 2005 Vastaanottotarkastus: ulkopuoliset työt 9.11.2005 ja sisäpuoliset työt 28.10.2005. Muuttopäivä 11.11.2005.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kiinteistön korjausohjelma 23.3.2026 Käynnissä olevat: 2025 Terassien kuntokartoitus. 2026 Ikkunoiden korjaukset. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma: 2027 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilatutkimukset. Parvekelasien huolto: taloyhtiön vastuulla olevat sisäkaaren lasitukset. Suositus toteuttaa viiden vuoden välein. Loppujen terassien uusinta tarpeen mukaan. Parkkihallin alapuolisten sadevesi- ja jätevesiviemäreiden seurantakuvaus ja huuhtelu. Ovipuhelimien korjaaminen/uusimisen toteutus. 2028 Hissien peruskorjaus/uusiminen 2029 Katon tarkastus.
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Autohallipaikkojen lunastusoikeus ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä, mikäli kauppa ei tapahdu asunto-osakkeen kaupan yhteydessä.
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Tietoliikenneyhteys valokuitu. Käyttöoikeus Asunto-Oy Nautiluksessa olevaan kerhohuoneeseen osoitteessa Vattuniemenkatu 25.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Vattuniemen palvelut kävelyetäisyydellä
- Schools
- Useita kouluvaihtoehtoja lähialueella
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja lähialueella
- Additional information about traffic connections
- Erinomaiset linja-autoyhteydet korttelin vierestä
Plot and zoning
- Additional information about the plot
- Asunto Oy Helsingin Isopurje omistaa tontista 6947/11695 suuruisen määräosan. Tontin hallinnasta on muiden tontin osaomistajien, Asunto Oy Helsingin Merenkävijä ja Asunto Oy Helsingin Nautilus, kanssa allekirjoitettu 25.5.2004 hallinnanjakosopimus. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu pihatalossa olevan alueen ja sillä olevien tai sille rakennettavien rakennusten sekä maanpinnan alaisen pysäköintihallin ja kellaritilojen hallinnan jakamisesta. Lisäksi on sovittu samalle tontille tulevan Asunto Oy Helsingin Nautiluksen oikeudesta kriisiaikana käyttää Asunto Oy Helsingin Isopurjeen rakennuksessa sijaitsevaa väestönsuojaa VSS 1.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 6 312 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, stove and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Ceramic Tile and paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Wood
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Saunamahdollisuus, sauna tällä hetkellä varastona. Lauteet ja kiuas saatavilla huoneiston kellarikomerossa avaamattomissa pakkauksissa
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, underfloor heating, mirror cabinet, mirror, sink, bidet shower and sink cabinet
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, mirror, sink, washing machine connection, sink cabinet, bidet shower and underfloor heating
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Teräsbetoni
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Isopurje
- Property Manager Name
- Juha Kulomäki
- Property Manager Office
- SKH-Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta: 8 § Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä yhtiön rakenteille aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumpun asentaminen on luvanvaraista ja asennuksessa tulee noudattaa taloyhtiön käytössä olevaa ohjeistusta.
- Apartments
- 65
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, drying room, shelter, Cable TV and Cellar Closet
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Taloyhtiön 70 autohallipaikkaa ovat osakkeina.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tontunmäentie 17-23
€398,000
64 m²
Finland Espoo Niittykumpu
Terraced House 1959 3h+k+kph+vh+lounaispiha
Sepet-torppa 1
€465,000
123,5 m²
Finland Espoo Matinkylä
Detached co-op house 1980 4h+th+ask.h+k+kph/s+2xwc+vsto+autokatos