Target description
Arvokohde vailla vertaansa – Kuusankosken Vanha kaupungintalo Nyt tarjolla poikkeuksellinen arvokiinteistö: Kuusankosken ikoninen Vanha kaupungintalo. Tämä näyttävä ja historiallisesti merkittävä rakennus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän arvokasta tunnelmaa, arkkitehtonista kauneutta ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Rakennuksen ajattomat yksityiskohdat, korkeat ja valoisat tilat sekä jykevä rakenne luovat vaikuttavan ympäristön, joka soveltuu erinomaisesti niin edustustiloiksi, yritystoimintaan, kulttuuri- ja tapahtumakäyttöön kuin vaativankin sijoittajan visioihin. Tilat taipuvat moneen – boutique-hotellista moderniin toimistokonseptiin ja elämykselliseksi ravintolaksi. Keskeinen sijainti Kuusankosken ytimessä takaa hyvän saavutettavuuden ja näkyvyyden, mikä lisää kohteen vetovoimaa ja kehityspotentiaalia entisestään. Tämä on tilaisuutesi hankkia pala paikallista historiaa ja luoda siitä jotain uutta ja ainutlaatuista. Vastaavia kohteita on tarjolla äärimmäisen harvoin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi mika.kaleton@spkoti.fi – tämä kohde on koettava paikan päällä.
Basic information
- Property number
- 80491113
- Street address
- Valtakatu 33
- Floor Number
- 1
- Floors
- 4
- District/Village
- Kuusankoski
- Postal Code
- 45700
- City
- Kouvola
- Municipality/city
- Kouvola
- Province
- Kymenlaakso
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1931
- Additional information about the construction year
- Alkuperäisen osan rakennusvuosi on 1931 ja taloon tehty laajennusosa 1978
- Total Area
- 5192 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Property Identifier
- 286-21-51-3
- Additional information about building rights
- Rakennusoikeutta jäljellä 808 m2
- Property Type
- Plot
- Type of plot
- Flatland plot
- Condition
- Satisfactory
- Listing type
- Office Space
Prices and costs
Price information
- Tarjouskaupan velaton lähtöhinta
- €40,000
- Starting price without debt component
- €40,000
- Bidding Sale Debt-Free Starting Price
- €40,000
- Additional Information about Charges
- Vuonna 2020 (2019) lämmityskulut olleet n. 80.000€/v (94.000€/v), sähkönkulutus 41.000€/v (39.000€/v) ja vesi 2.100€/v (2.600€/v)
More information about the asset
- Roof Type
- Aumakatto
- Roofing material
- Sheet Metal
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Kellaritiloissa kostetta, pyydä raportti välittäjältä.
- Parking
- Free parking
- Building rights floor-m²
- 6000
- Electric connection transfers
- Yes
- Condition check done
- 19/03/2021
- Repairs/renovations done to the building
- Vanhan osan ullakkotilan käyttöönotto 1970 luvulla. Laajennusosa 1977. Porras ja keittiömuutos 1977. Kaukolämpö 1977. Vanhan osan ilmanvaihtolaitteet 1978. Tasakaton vesikate 2014. Lämpökuvaus ja siihen liittyvät korjaukset 2016. Vanhan osan vesikaton kunnostustyö 2016. Alakattojen akustolevyjä uusittu 2018. Palohälytysjärjestelmä asennettu 2018.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Asbestos survey
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Tonttien kiinteistötunnukset: 286-21-51-2, 286-21-51-1 ja 286-21-9906-1000 Tuleva kiinteistötunnus: 286-21-5-3
- Elevator
- Yes
Plot and zoning
- Additional information about the plot
- Kaupan kohteina ovat noin 6.685 m2 suuruinen määräala tontista 286-21-51-2, noin 310 m2 suuruinen määräala tontista 286-21-51-1 ja noin 114 m2 suuruinen määräala yleisestä alueesta 286-21-9906-1000 sekä määräaloilla olevat rakennukset liittymineen. Kaupan kohteet muodostavat sitovan tonttijaon mukaisen, toistaiseksi muodostamattoman tontin 286-21-51-3.
- Zoning
- City plan
- Zoning Details
- Kaupan kohteet ovat voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu asuin-, liike-, toimisto- ja palvelurakennusten korttelialueeksi. SR-merkinnällä osoitettua rakennusta ei saa purkaa eikä sen ulkoasua muuttaa siten, että kohteen arvokkaat ominaispiirteet tuhoutuvat. Suojelu koskee myös rakennuksen pääsisääntuloaulaa, portaikkoja ja juhlasalia. Korjaus ja uudisrakentaminen tulee sopeuttaa kaupunkikuvallisiin ja rakennetun kulttuuriympäristön arvoihin. Rakennuksiin voidaan tehdä toiminnan vaatimia muutoksia niin rakennuksen ulko- kuin sisätiloissa. Tehtävien muutostöiden tulee ensisijaisesti palauttaa rakennuksen alkuperäinen tyyli. Museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen kohteeseen kohdistuvia toimenpiteitä. Kuusankoskenpuistossa olevat suurikokoiset puut tulee uusia vaiheittain. Puiston ominaisluonne tulee säilyttää
- Total area of the plot
- 7 109 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Building and Surface Materials
- Concrete
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Lohitie 5
€10,000
71 m²
Finland Kouvola Lehtomäki
Apartment Building 1991 3h,k,kph,s,vh,p
Oksatie 14
€99,000
120 m²
Finland Kouvola Sarkola
Detached House 1960 2mh, oh, k, kph, sauna, autotalli