Target description
Tämä sympaattinen 4h+k -asunto Myllypuron sydämessä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä luonnonläheisyyttä että kaupunkielämän mukavuutta. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella alueella, joka tunnetaan vehreistä ulkoilumaastoistaan ja modernista kaupunkikehityksestään. Valoisa ja avara olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet, ja viereisestä makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät. Keittiö on remontoitu vuonna 2019, ja sen modernit kalusteet sekä tamminen massiivipuutaso tekevät siitä kodikkaan ja toimivan. Kaupunkikaasulla toimiva liesi on erityisen arvostettu ruoanlaittajien keskuudessa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja yksi huoneista toimii tällä hetkellä työhuoneena. Kylpyhuone ja erillinen WC on remontoitu vuonna 2018, ja niiden modernit pinnat tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Neulapadontie 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, mankelihuoneen ja askarteluhuoneen. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, kuten Päiväkoti Neulanen joka on aivan naapurissa!. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet!
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k
- Property number
- 80489167
- Street address
- Neulapadontie 4
- Staircase
- H
- Apartment
- 72
- Floor Number
- 2
- Floors
- 4
- District/Village
- Myllypuro
- Postal Code
- 00920
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1966
- Year of deployment
- 1966
- Living area
- 86,8 m²
- Total Area
- 86,8 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 0091-0045-0138-0009
- Condition
- Excellent
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €230,638.37
- Debt Portion
- €8,361.63
- Debt-free price
- €239,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €377.55 / month
- Financing charge
- €79.71 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €457.26 / month
- Additional information about charges
- Hoito ja pääomavastikkeiden perusteena on yhtiöjärjestyksen mukaiset jyvitetyt neliöt. Rakennusneliöt on 86,8m2 ja jyvitetyt neliöt ovat 83,9m2 Hoitovastike 4,50 eur/j.m2/kk, josta hoitovastike 3,99 eur/j.m2 ja tonttivuokra 0,51 eur/j.m2/kk
- Parking Fee
- €17 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Sauna Fee
- €20 per month
- Additional Information about Charges
- Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa. Kohteessa on Kamstrup-etäluentajärjestelmä ja palveluntuottaja toimittaa vesimittarilukemat isännöintitoimistoon. Hallituksessa valtuus nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta .Valtuus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Aumakatto
- Roofing material
- Huopa/pelti
- Garages
- 12 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy puh 0400 369330 Kauppakartanonkatu 8 00930 Helsinki info@helsinginkiinteistopalvelu.fi
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Kadunvarsipaikkoja ilman erityislupia (ajoneuvo täytyy siirtää kadun siivousten yms.mukaan)
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Seinät maalattu 2018, keittiö ja eteisen lattia uusittu 2019. Keittiön ja lattian uusimisesta tehty ilmoitus isännöitsijälle sekä osoitettu laminaatin riittävä äänieristys ja tehty keittiön vesieristys.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 05/09/2034
- asiakaspalvelu@fluxio.fi
- Phone number
- +358103390533
- Property manager's street address
- Tekniikantie 4
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's post number
- 02150
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Electric plug parking spaces
- 40 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin 2025 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Poistoilman lämmöntalteenoton parannuksen suunnittelu 2024 Energiatodistuksen laatiminen 2024 B-talon päädyn uudelleen maalaus 2024 autotallien läpivientien palokatko asennukset, Suomen paloturva Center Oy 2024 Autotallien lukituksen uudelleen sarjoitus taloyhtiön sarjaan, IHL turva Oy 2024 C 30 kylpyhuoneen viemäriputken kallistuman korjaus 2023 Vanhojen kylmiöiden pintaremontti 2023 Leikkipaikan kunnostus 2022 Saunan lauteiden uusiminen 2022 Maalämmön selvitysprojekti (maalämpöön ei siirrytä) 2022 Jäteaseman suunnittelutyö ja maaperän koeporaus 2021 Kylmiöiden purku ja niiden uusiokäytön suunnittelu 2021 tuuletusparvekkeiden purku ja korjaus, tiettyjen ulko-ovien uusiminen sekä A-talon päädyn lumilipan rakentaminen osana julkisivuhanketta. 2021 Piha-aidan uusiminen 2021 Julkisivuremontin toteutus 2019-2020 Julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu 2017 LVIS-linjasaneeraus (sis. vesikaton) 2017 Parvekekaiteiden korjaus 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Vesikaton selvitystyö 2014 LVIS-hankesuunnitelman laatiminen 2012 Sadevesiviemäreiden ja pystyviemäreiden puhdistu (CD portaat) 2011 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2011 Pohja-ja tonttiviemäreiden puhdistus 2011 Vedenkäsittelylaite Bauer 2010 Saunaosasto , kunnostus 2010 kuntotutkimus; Putket ja viemärit 2010 Vesikatto, osittainen korjaus 2009 Lämmönvaihtimen s. korjaus, elinikää n. 20v.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2025-2029) 2026 Parvekeovien uusiminen (Rahoituksesta ei ole vielä tehty päätöstä) 2027 Huoneistojen ikkunoiden kuntoselvitys
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Housing cooperative / Property includes
- 1 varasto Talonmiehen asunto Harrastehuoneet
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- K-market Myllypadontie n.400m Itäkeskus 2,4km Arena-Center Myllypuro n.1,4km Myllypuron liikuntapuisto 1,7km Myllypuron jalkapallohalli 1,5km
- Schools
- Myllypuron ala-aste n.850m Myllypuron peruskoulu Ylätalo n.700m Metropolia Ammattikorkeakoulu Myllypuron kampus 1,2km
- Kindergarten
- Päiväkoti Neulanen 200m Bumblebees kindergarten Myllypuro n.220m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car and city transport connections
- Additional information about traffic connections
- Linja-autopysäkki n.180m
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Alueella on Myllypuron täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet.
- Additional information about the plot
- Helsingin kaupungin kanssa allekirjoitettiin 17.11.2025 uusi asuntoalueen maanvuokrasopimus jonka vuokra-aika on 1.1.2026-31.12.2080. Alkuvuosivuokra on 97 375,20 euroa (asuin + liike 6 242 k-m² x 390 euroa/k-m² x 4 %). Tammikuun 1. päivästä 2027 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin ”1951:10 = 100” siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun indeksin pistelukua 2333 (12/2024, perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra saadulla luvulla. Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään: vuodelta 2026 50 % vuodelta 2027 55 % vuodelta 2028 60 % vuodelta 2029 65 % vuodelta 2030 70 % vuodelta 2031 75 % vuodelta 2032 80 % vuodelta 2033 85 % vuodelta 2034 90 % vuodelta 2035 95 % Vuonna 2036 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %). Ajalta 1.1. – 31.12.2026 perittävä vuokra on mainittu alennus (50 %) huomioiden 48 687,60 euroa.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Total area of the plot
- 7 183,5 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven and kitchen hood
- Kitchen description
- Keittiö on uusittu Ikea‑kalusteilla, ja sitä täydentää kaunis tamminen massiivipuutaso. Kodinkoneet on uusittu keittiöremontin yhteydessä vuonna 2019, ja ne ovat edelleen hyväkuntoiset ja toimivat. Keittiössä on myös kaupunkikaasulla toimiva liesi, joka tarjoaa tarkan ja välittömän lämmönsäätönsä ansiosta ruoanlaitto-ominaisuuksia, joita arvostetaan myös ammattikokkien keskuudessa.
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Tile
- Stove
- Kaupunkikaasuliesi
- Worktops
- Tammitasot
- Bedroom Description
- Kahdessa makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa, mikä tarjoaa erinomaiset säilytysmahdollisuudet ja helpottaa tilojen toimivaa käyttöä. Kolmas makuuhuone nyt työhuoneena.
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Olohuone on tilava ja valoisa, tarjoten miellyttävän ja avaran oleskelutilan. Huoneen selkeä pohjaratkaisu antaa hyvät mahdollisuudet erilaisille sisustusratkaisuille ja tekee tilasta helposti muunneltavan.
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink cabinet, bidet shower, floor drain and mirror cabinet
- Toilet description
- Erillisessä WC:ssä on laatoitetut pinnat, ja kokonaisuus on siistikuntoinen.
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet and sink cabinet
- Bathroom description
- Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2018. Seinät on laatoitettu, ja kokonaisuus on siisti sekä nykyaikainen.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- Avara eteinen, jossa on kätevää säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, joka tarjoaa lisätilaa vaatteille ja muulle säilytykselle, tehden arjesta selkeämpää ja helpompaa.
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Pyörä- ja vaunuvarasto
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Neulapadontie 4
- Property Manager Name
- Satu Salmi
- Property Manager Office
- Fluxio Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Ylimääräinen yhtiökokous 18.3.2025 Huoneisto C 30 (osakkeet 14104-14674) Hallintaanotto enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
- Housing cooperative's rental revenues
- €39,639.97
- The housing cooperative has
- Mangle, drying room, sports equipment storage, laundry room and crafts room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- 26.3.2026 muutama tolppapaikka on vapaana (17eur/kk) Autotallit on kaikki varattuja (60eur/kk)
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Aleksanterinkatu 15
€123,000
49,1 m²
Finland Porvoo
Apartment Building 1962 2h+k