Target description
POHJOISKAARI PIENKERROSTALO 123 m2 Myynnissä todellinen harvinaisuus sympaattisessa pienkerrostalossa. Huoneisto sijaitsee helppokulkuisesti muutamien portaiden päässä talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu henkii rakennusaikansa yksilöllistä suunnittelua. Kodin mielenkiintoisuutta lisäävät erilaiset vaihtoehdot muokata huoneiston huonejakoa eri elämäntilanteisiin ja perhekokojen tarpeisiin. Huoneiston hallitsevin osa on avara olohuone, jossa on kunnon avotakka tunnelmanvangitsijana. Suuri keittiö ja ruokailutila aukeavat meren suuntaan ja meri pilkottaakin puiden lomasta ainakin syksyisin ja talvisin. Ruokailutilan voi muuttaa helposti lisämakuuhuoneeksi. Keittiössä on kuitenkin runsaasti tilaa isolle ruokapöydälle. Nykyisestä keittiö-ruokailutilasta on pääsy huoneiston levyiselle parvekkeelle. Huoneiston yleisilme on varsin asiallinen, mutta vaatinee päivitystä pintojen osalta. Yhtiön korjaustilanne on hyvä. Taloyhtiöstä on huolehdittu järjestelmällisesti eikä suuriakaan peruskorjauksia ole siirretty tulevaisuuteen. Mm. perinteinen putkiremontti on tehty jo vuonna 2006 ja sähköpääkeskus 2007. Isoja peruskorjauksia ei ole kirjattu yhtiön korjaustarvesuunnitelmiin lähivuosille. Myytävälle huoneistolle on osoitettu autopaikka talon pihasta, aivan pääsisäänkäynnin vierestä. Huoneiston sijainti meren tuntumassa on tietenkin ihmisten mieleen, minkä lisäksi liikenneyhteydet julkisiin kulkuvälineisiin odottavat muutaman sadan metrin päässä Lauttasaarentiellä ja Kauppakeskus Lauttiksessa. Lauttiksesta löytyvät tietysti kattavat päivittäis- ja erikoistavaraliikkeiden palvelut. Lauttasaaren koulujen sijainnitkin ovat varsin kohtuullisen ja turvallisen koulumatkan päässä Pohjoiskaaren asunnosta. Huoneistoa esitellään vain yksityisnäytöillä. Varaa nyt omasi! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80488872
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3-4h+k+rt+kph+wc/khh+vh/var
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Pohjoiskaari 31
- Staircase
- A
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Lauttasaari
- Postal Code
- 00200
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1956
- Year of deployment
- 1956
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 123 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 123 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- Immediately
- Additional Information about Availability
- Asunnossa asutaan tällä hetkellä väliaikaisesti, mutta asunto vapautuu erittäin nopeasti.
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €690,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €690,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €799.50 / month
- Total maintenance charge
- €799.50 / month
- Additional information about charges
- Kulutusperusteista vesimaksua ei peritä. Hallituksella on yhtiökokouksen päättämänä oikeus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta kuluvalla tilikaudella.
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Sauna Fee
- €7 one-time payment
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- Southwest
- Apartment has a sauna
- No
- Fireplace Information
- Fireplace
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet
- Views from the apartment
- Piha,- puisto- ja osittainen merinäkymä
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Teräspelti
- Garages
- 3 pcs
- Yard parking spaces
- 5 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Huoneistolle on osoitettu pihapaikka.
- Repairs/renovations done to the building
- B-talon katto 1994, B-talon ilmastointi 1995, A-talon ikkunat 1996, B-talon ikkunapaneelit 1998 , B-talon parvekekaiteiden kunnostus 2003, A-talon perinteinen putkiremontti ja salaojitustyö välipihalla 2006, sähköpääkeskus 2007, saunaosaston saneeraus 2008. A-talon ulkoverhouksen saumauksien korjaus 2008, yläpihan pinnoituksen uusinta betoniharkoilla, A-talon alapihan ulko-oven ja viereisten ikkunoiden uusinta 2019, ulko-ovien lukituksen uusinta 2020, pihan kasvuston raivaus 2020, viemärin tonttijohdon sukitus ja rantapuiden typistys 2021, B-talon linjasaneeraus ja sähkönousujen uusiminen 2022, A- talon parvekkeiden pintojen maalaus ja välilasien uusinta 2024, kaukolämmön jakokeskus ja patteriverkoston huolto 2025.
- Known upcoming repairs/renovations
- Tulevat korjaushankkeet sekä vuoden 2026 korjaushankkeista yhtiökokous 09.04.2026: Keskusteltiin korjaushankkeista ja kuultiin hallituksen selvitys. Päätettiin, että edelleen vain osittain A-talon parvekkeiden remonttia edistetään, samoin teetetään B- talon katon kuntoarvio (tehty, kustannusarvio 25.000€-30,000€). A- talon huippuimurit täytyy myös uusia (tilaus tehty). Lisäksi A- talon asunnon A1 kylpyhuoneen korjaus. Lähivuosina tulee korjattavaksi myös B-talon ikkunat ja ulko-ovet. Ikääntyneiden patterien uusintaa tehdään tarpeen mukaan. Mahdollisesta rahoituslainasta remonttien hoitamisesta päätetään erikseen hallituksen esityksestä.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Housing cooperative / Property includes
- Saunan suihkutilassa vilvoitteluallas, joka ei ole käytössä. Taloyhtiön teknisessä tilassa mahdollisuus pienimuotoiseen askarteluun
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Services
- K-Market Herkkulauta n. 500 m, Kauppakeskus Lauttis n. 720 m
- Schools
- Lauttasaaren ala-aste n. 1,2 km, Vattuniemen ala-aste n. 1,6 km, Drumsö lågstadieskola n. 1,2 km, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 2km
- Kindergarten
- Useita lähialueella
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki Lauttasaarentiellä n. 500 m, metro Lauttiksessa n. 720 m
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 2 207 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Lisätietoja kaavoista välittäjältä ja Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, kitchen hood, dishwasher and stove
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Tile
- Bedrooms
- 2
- Bedroom wall material
- Glass Fibre Wallpaper
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Glass Fibre Wallpaper
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, washing machine connection, mirror, sink, sink cabinet, bidet shower and floor drain
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror, sink, bidet shower, shower cubicle and sink cabinet
- Utility room description
- Kodinhoitotila erillisen wc:n yhteydessä
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Ceramic Tile
- Utility room equipment
- Washing machine connection and Floor Drain
- Description of other spaces
- Ruokailutila, josta saa muokattua makuuhuoneen. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapetti.
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Pohjoiskaari 31
- Property Manager Name
- Hpj. Leena Kallasvuo
- Property manager's post number
- 00200
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's street address
- Pohjoiskaari 31
- Phone number
- 050 303 1639
- Additional information about property maintenance
- Piha- ja lumityöt on tehty pääasiassa omin voimin. Tarvittaessa on käytetty erikseen tilattuna huoltoyhtiö Jando Oy:tä. Siivouksesta huolehtii Siivouspalvelu Siivotaanko
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiöön kuulu kaksi rakennusta. A-talo on rakennettu vuonna 1956 ja B-talo vuonna 1976.
- Apartments
- 7
- The housing cooperative has
- Cable TV, Cellar Closet and Bicycle Storage
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vehkaniityntie 5a
€845,000
148 m²
Finland Espoo Mankkaa
Detached house 2006 4h+k+monitoimitila+kph/s+kph+3xwc+khh+vh+2xvsto+at+autokatos+terassi
Kuunsäde 2
€210,000
65 m²
Finland Espoo Olari
Apartment Building 1975 3h+k