Target description
Uniikki 1820-luvulla alunperin rakennettu kaunis empiretyylinen kartanorakennus hienossa koskimiljöössä Lempäälän keskustan tuntumassa. Nyt myydään kartanorakennus ja samaassa pihapiirissä oleva ns. Mansikin kammari kunnan noin 4000 m2:n vuokratontilla. Tällä hetkellä tiloissa toimii ravintola määräaikaisella vuokrasopimuksella. Tiloissa on mahdollista jatkaa ravintolatoimintaa tai muuta liike- ja majoitustoimintaa. Osittain asuinkäyttöön saneeraaminen on myös mahdollista. Olisiko tässä unelmien työ-ja kotipaikka? Kartanorakennuksessa merkittävimmät kunnostustoimet on suoritettu vuonna 1989- 90 ja vuonna 2023-24. Rakennuksessa on luonnollisesti korjaustarpeita tulevallekin omaistajalle. Kuntotutkimus on tehty ja raportin saa välittäjältä. Pihapiiri on puistomainen vehreä kokonaisuus. Vuokratontti ei ulotu kosken rantaan. Kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde ja pihapiiri. Kaavassa on suojelumääräys. Esittelyt sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80487524
- Listing type
- Restaurant Space
- Number of Rooms
- 8
- Street address
- Kuokkalantie 5
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Sarapisto, Hakkari
- Postal Code
- 37550
- City
- Lempäälä
- Municipality/city
- Lempäälä
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Additional information about the construction year
- Villa Hakkarin päärakennus on rakennettu perimätiedon mukaan 1820- luvulla.
- Construction phase
- Finished
- Condition
- Satisfactory
- Total Area
- 405 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- 30/09/2026
- The property is sold as rented
- Yes
- Property Identifier
- 418-425-17-130-L1
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €159,000
- Bidding Sale Debt-Free Starting Price
- €159,000
- Debt-free price
- €159,000
- Additional Information about Charges
- Kiinteistövero ei ole vielä määritelty. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Tontin vuokra 7000€/vuosi.
- Average total cost of electric heating (€\/month)
- €1,000 / month
More information about the asset
- Property is sold furnished
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and wall cupboards
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Other buildings
- Ns. Mansikinkammari
- Windows
- Double pane and wooden windows
- Asbestos survey
- No
- Additional information about the asbestos survey
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Condition investigation done
- 23/02/2026
- Condition check done
- 23/02/2026
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Roof condition
- Tyydyttävä
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Ilmanvaihto- ja lämmityslaitteet uusittu. 2024 liitytty kaukolämpöön.
- Road condition
- Good
- Road type
- Gravel
- Parking
- Free parking
- Business premises area
- 405 m²
- Electric connection transfers
- Yes
- Electrical system renovated
- Yes, renovated in 1990
- Repairs/renovations done to the building
- Peruskorjaus 1989- 90 Alapohja- ja perustuskorjaukset Vuoden 2008 jälkeen, tarkempi ajankohta ei tiedossa. LVIA-muutostöitä 2023 24 (kaukolämpöön liittyminen, remontin yhteydessä vuonna 2023 rakennusautomaatio uusittu kokonaisuudessa.)
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle, ellei kunta anna tähän kirjallista suostumustaan.
- Elevator
- No
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Smooth connections by car, bus stop nearby and good cycle paths
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Lempäälän Kunta
- Annual Land Rent
- €7,000
- Type of plot
- Flatland plot
- Additional information about the plot
- Tontin vuokra-aika on viisikymmentä (50) vuotta
- Property Type
- Estate
- Road to the property
- Yes
- Zoning Details
- Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa myös majoitus- ja ravintolatoimintaa palvelevia tiloja sekä yleisiä rakennuksia. Olemassa olevia rakennuksia saa käyttää edellä mainittuihin tarkoituksiin. Rakennukset tulee julkisivu- ja kattomateriaalien suhteen rakentaa yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. uusissa rakennuksissa on oltava harjakatto: tumasävyinen peltikatto tai huopakatto. Rakennusten julkisivumateriaalina on puu.Lakattuja jalopuisia ulko-ovia ei saa rakentaa. Rakennusten tulee suuruudeltaan , muodoltaan ja materiaaleiltaan muodostaa olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Päärakennus on kaavassa suojeltava rakennus (sr-1). Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus-ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai maiseman kannalta merkittävä luonne säilyy. Jos tämän pyrkimyksen vastaisesti rakennuksessa on aiemmin tehty rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen. Museovirastolle on varattava tilaisuus lausunnon antoon entistämistä koskevissa asioissa. Em. toimenpiteisiin ei saa ryhtyä ennen kuin 6 kk on kulunut ilmoituksen jättämisestä.
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Kitchen description
- Ravintolakeittiö koneineen ja laitteineen.
- Kitchen wall material
- Ceramic Tile and paint
- Kitchen floor material
- Concrete
- Toilets
- 4
- Toilet description
- Pohjakerroksen yleisö WC-tilat uusittu arviolta viiden vuoden sisällä. Ullakkokerroksen suihku- ja WC-tila sekä pohjakerroksen esteetön WC-tila ovat vuosien 1989 90 korjausten ajalta. Pohjakerroksen esteettömän WC:n ja keittiön sekä ullakkokerroksen suihku- ja WC-tilan pintarakenteiden uusiminen teknisen käyttöiän perusteella.
- Bathroom description
- Yläkerrassa erillinen suihku ja erillinen wc- tyydyttävä kunto. Alakerrassa asiakastiloissa miesten ja naisten wc:t- saneerattu Alakerrassa inva-wc: kunto tyydyttävä.
- Description of other spaces
- Iso sali ja 6 huonetta alakerrassa, yläkerrassa säilytys ja varastotiloja, toimistohuone ja wc ja suihku. Avointa kylmää vinttitilaa. Kellarissa ravintolan kylmiötiloja.
- Description and additional information about wall materials
- Seinät pääosin tapetoitu.
- Description and additional information on floor materials
- Pääosin lautalattiat, osin laattaa ja muovimattoa (wc-tilat), keittiössä betonilattia.
- Additional Information about Building Materials
- Päärakennuksen runkona oli hirsirunkorakenne. Itäpäädyn laajennusosalla runkorakenne oli puurunkorakenne. Välipohjan kantavana rakenteena päärakennuksen osalla toimivat puupalkkirakenteet. Kellaritilan ja keittiötilan välisenä kantavana rakenteena toimi liittolaatta.
- Building and Surface Materials
- Log
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Niittymäensuora 29 B
€298,000
124 m²
Finland Kangasala Päkinmäki
Detached house 2001 4h+k+s+vsto+lämmin at+kesäkeittiö+ulkovarasto
Sahrakuja 1
€124,000
63 m²
Finland Kangasala Pikkola
Terraced house 1975 2h+k+s