Target description
Uniikki 1820-luvulla alunperin rakennettu kaunis empiretyylinen kartanorakennus hienossa koskimiljöössä Lempäälän keskustan tuntumassa. Nyt myydään kartanorakennus ja samaassa pihapiirissä oleva ns. Mansikin kammari kunnan noin 4000 m2:n vuokratontilla. Tällä hetkellä tiloissa toimii ravintola määräaikaisella vuokrasopimuksella. Tiloissa on mahdollista jatkaa ravintolatoimintaa tai muuta liike- ja majoitustoimintaa. Osittain asuinkäyttöön saneeraaminen on myös mahdollista. Olisiko tässä unelmien työ-ja kotipaikka? Kartanorakennuksessa merkittävimmät kunnostustoimet on suoritettu vuonna 1989- 90 ja vuonna 2023-24. Rakennuksessa on luonnollisesti korjaustarpeita tulevallekin omaistajalle. Kuntotutkimus on tehty ja raportin saa välittäjältä. Pihapiiri on puistomainen vehreä kokonaisuus. Vuokratontti ei ulotu kosken rantaan. Kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde ja pihapiiri. Kaavassa on suojelumääräys. Esittelyt sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80487524
- Street address
- Kuokkalantie 5
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Sarapisto, Hakkari
- Postal Code
- 37550
- City
- Lempäälä
- Municipality/city
- Lempäälä
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Additional information about the construction year
- Villa Hakkarin päärakennus on rakennettu perimätiedon mukaan 1820- luvulla.
- Total Area
- 405 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- 30/09/2026
- Property Identifier
- 418-425-17-130-L1
- Property Type
- Estate
- Type of plot
- Flatland plot
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 8
- Listing type
- Restaurant Space
Prices and costs
Price information
- Tarjouskaupan velaton lähtöhinta
- €159,000
- Starting price without debt component
- €159,000
- Bidding Sale Debt-Free Starting Price
- €159,000
- Annual Land Rent
- €7,000
- Average total cost of electric heating (€\/month)
- €1,000 / month
- Additional Information about Charges
- Kiinteistövero ei ole vielä määritelty. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Tontin vuokra 7000€/vuosi.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Roof condition
- Tyydyttävä
- The property is sold as rented
- Yes
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Ilmanvaihto- ja lämmityslaitteet uusittu. 2024 liitytty kaukolämpöön.
- Road condition
- Good
- Road type
- Gravel
- Parking
- Free parking
- Business premises area
- 405 m²
- Road to the property
- Yes
- Electric connection transfers
- Yes
- Construction phase
- Finished
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and wall cupboards
- Condition investigation done
- 23/02/2026
- Condition check done
- 23/02/2026
- Electrical system renovated
- Yes, renovated in 1990
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Other buildings
- Ns. Mansikinkammari
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Peruskorjaus 1989- 90 Alapohja- ja perustuskorjaukset Vuoden 2008 jälkeen, tarkempi ajankohta ei tiedossa. LVIA-muutostöitä 2023 24 (kaukolämpöön liittyminen, remontin yhteydessä vuonna 2023 rakennusautomaatio uusittu kokonaisuudessa.)
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle, ellei kunta anna tähän kirjallista suostumustaan.
- Windows
- Double pane and wooden windows
- Additional information about the asbestos survey
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Smooth connections by car, bus stop nearby and good cycle paths
Plot and zoning
- Land Renter
- Lempäälän Kunta
- Additional information about the plot
- Tontin vuokra-aika on viisikymmentä (50) vuotta
- Zoning
- City plan
- Zoning Details
- Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa myös majoitus- ja ravintolatoimintaa palvelevia tiloja sekä yleisiä rakennuksia. Olemassa olevia rakennuksia saa käyttää edellä mainittuihin tarkoituksiin. Rakennukset tulee julkisivu- ja kattomateriaalien suhteen rakentaa yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. uusissa rakennuksissa on oltava harjakatto: tumasävyinen peltikatto tai huopakatto. Rakennusten julkisivumateriaalina on puu.Lakattuja jalopuisia ulko-ovia ei saa rakentaa. Rakennusten tulee suuruudeltaan , muodoltaan ja materiaaleiltaan muodostaa olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Päärakennus on kaavassa suojeltava rakennus (sr-1). Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus-ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai maiseman kannalta merkittävä luonne säilyy. Jos tämän pyrkimyksen vastaisesti rakennuksessa on aiemmin tehty rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen. Museovirastolle on varattava tilaisuus lausunnon antoon entistämistä koskevissa asioissa. Em. toimenpiteisiin ei saa ryhtyä ennen kuin 6 kk on kulunut ilmoituksen jättämisestä.
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Kitchen description
- Ravintolakeittiö koneineen ja laitteineen.
- Kitchen floor material
- Concrete
- Kitchen wall material
- Ceramic Tile and paint
- Toilet description
- Pohjakerroksen yleisö WC-tilat uusittu arviolta viiden vuoden sisällä. Ullakkokerroksen suihku- ja WC-tila sekä pohjakerroksen esteetön WC-tila ovat vuosien 1989 90 korjausten ajalta. Pohjakerroksen esteettömän WC:n ja keittiön sekä ullakkokerroksen suihku- ja WC-tilan pintarakenteiden uusiminen teknisen käyttöiän perusteella.
- Toilets
- 4
- Bathroom description
- Yläkerrassa erillinen suihku ja erillinen wc- tyydyttävä kunto. Alakerrassa asiakastiloissa miesten ja naisten wc:t- saneerattu Alakerrassa inva-wc: kunto tyydyttävä.
- Description of other spaces
- Iso sali ja 6 huonetta alakerrassa, yläkerrassa säilytys ja varastotiloja, toimistohuone ja wc ja suihku. Avointa kylmää vinttitilaa. Kellarissa ravintolan kylmiötiloja.
- Description and additional information about wall materials
- Seinät pääosin tapetoitu.
- Description and additional information on floor materials
- Pääosin lautalattiat, osin laattaa ja muovimattoa (wc-tilat), keittiössä betonilattia.
- Additional Information about Building Materials
- Päärakennuksen runkona oli hirsirunkorakenne. Itäpäädyn laajennusosalla runkorakenne oli puurunkorakenne. Välipohjan kantavana rakenteena päärakennuksen osalla toimivat puupalkkirakenteet. Kellaritilan ja keittiötilan välisenä kantavana rakenteena toimi liittolaatta.
- Building and Surface Materials
- Log
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Dunckerinkatu 3
€219,000
78 m²
Finland Tampere Atala
Terraced House 2003 3h+k+s+vh+p
Liuskekuja 13
€449,000
141 m²
Finland Kangasala Kiveliö
Detached House 2023 5h+avok+khh+2xerill.wc+s+ph+2xvh+et+at