Target description
Tämä käytännöllinen kolmio palvelee loistavasti esimerkiksi pariskuntaa tai pientä perhettä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone ja erillinen keittiö tekevät arjesta sujuvaa, ja oma sauna ja lasitettu valoisa parveke kruunaavat kokonaisuuden! Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja seisoo omalla tontilla lähellä Kauniaisten keskustaa. Juna-asemalle tai ruokakauppaan kävelee muutamassa minuutissa, ja omalla autolla hurauttaa joka suuntaan tuossa tuokiossa. Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni, ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still. LKV 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Basic information
- Property number
- 80486998
- Street address
- Bredantie 6
- Staircase
- D
- Apartment
- 18
- Floor Number
- 3
- Floors
- 3
- District/Village
- 4. kaupunginosa
- Postal Code
- 02700
- City
- Kauniainen
- Municipality/city
- Kauniainen
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1984
- Year of deployment
- 1984
- Living area
- 79 m²
- Total Area
- 79 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €249,782.52
- Debt Portion
- €28,217.48
- Debt-free price
- €278,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €316 / month
- Financing charge
- €339.70 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €655.70 / month
- Additional information about charges
- Hallituksella valtuus periä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike, mikäli kustannukset muuttuvat oleellisesti, sekä muuttaa pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. Lainaosuuden voi maksaa pois 30.6. ja 31.12. Mikäli haluaa maksaa lainaosuuden pois tulee lainaosuuslaskelma touko- tai marraskuun lopussa.
- Parking Fee
- €20 / month
- Water Charge
- 21 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- bitumihuopa
- Yard parking spaces
- 4 pcs
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 01/06/2033
- kimmo.lehikoinen@itkonen.fi
- Phone number
- 09 4774 1511
- Property manager's street address
- Kivihaankuja 1
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00310
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and cage storage
- Electric plug parking spaces
- 54 pcs
- Condition investigation done
- 01/10/2020
- Repairs/renovations done to the building
- 2023 Raja-aidan asennus alapihalle 2021 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020-2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018-2019 Vesikaton kermikatteiden uusiminen 2018-2019 Julkisivujen lämpörappaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018-2019 Parvekkeiden kaiteiden purku ja uusien alumiinikatteiden ja parvekelasitusten asennus 2018-2019 Pihavalaistuksen ja autonlämmitystolppien uusinta sekä latausmahdollisuuden lisäys 2018-2019 Piha-alueen asfalttien uusinta ja istutusalueiden kunnostus 2016 Julkisivujen uusimistyön työselitys ja urakka-asiakirjojen laadinta 2015 Julkisivu- ja parveke- ym. korjausten suunnittelun aloitus 2014 WC-istuimien uusinta 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusinta huippuimureiksi 2011 Käyttövesiventtiilien uusinta kellarikerroksissa ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2010 Vesihanojen uusiminen 2009 Parvekkeiden seinien ja lattioiden kunnostus ja maalaus 2008 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2005-2006 Ensimmäisen kerroksen huoneistojen A2, B4, D12, D14, E20, E22, F29, F31, G38 ja H47 varustaminen radon-imureilla 2005-2007 Yläpihan kunnostaminen 2004 Keskipihan kunnostaminen 2003 Elementtisaumausten osittainen uusiminen 2003 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen 2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2002 Ikkunoiden puuosien maalaaminen itä-pohjoissivuilla 2000 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 1999 Ikkunoiden puuosien maalaaminen etelä-länsisivuilla 1998 Katon reuna-alueiden kunnostaminen 1996-1997 Saumakorjauksia ja parvekekunnostuksia
- Known upcoming repairs/renovations
- PTS-korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2023 2024 Istutusalueiden ja puuston läpikäynti ja tarvittavat poistot/lisäykset (kustannusarvio 6 000 €) 2024 Palovaroittimien asennus/uusinta kaikkiin asuntoihin (kustannusarvio 4 000 €) 2024 Raja-aidan asennus tontin länsireunalle (kustannusarvio 15 000 €) 2025 Lämpötila-antureiden hankinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin (kustannusarvio 12 000 €) 2026 Aurinkovoimalan hankinta tuottamaan kiinteistö- ja lataussähköä (kustannusarvio 18 000 €) 2026 Saunaoston / saunaostojen peruskunnostus (kustannusarvio 50 000 €) 2027 Syväkeräyssäiliöiden hankinta / jäteasemien uusinta ylä- ja alapihalle (kustannusarvio 75 000 €) 2027 Hissien kuntotutkimuksen teettäminen (kustannusarvio 3 000 €) 2028 Lukkojen uusiminen haluttaessa (kustannusarvio 16 000 €) 2029 Vuosihuoltotöitä 2030 Kiinteistön LVIS-peruskorjaustyön hankesuunnittelun aloittaminen Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset n. 25 000 € - 35 000 € /vuosi.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Sale Grani 300 m Kauppakeskus Grani (S-Market, K-Supermarket) 750 m
- Schools
- Kauniaisten koulu, Mäntymäen opetuspiste (luokat 1-6) 550 m Skolenhet Granhult (åk 1-6) 850 m Kauniaisten koulu, Kasavuoren opetuspiste (luokat 7-9) 1,3 km Skolehet Hagelstam (åk 7-9) 350 m Kauniaisten yhteiskoulun lukio 350 m
- Kindergarten
- Kauniaisissa on useampi päiväkoti, lähimpänä Metsämajan päiväkoti 300 m
- Additional information about traffic connections
- Kauniaisten juna-asemalle vain 550 m, bussit kulkee sekä Helsingintien että Kauniaistentien kautta. Lähin bussipysäkki suoraan yhtiön edessä Bredantiellä (bussit 212 ja 232). Autolla Turun moottoritielle (tie 1) ajaa reilussa 5 minuutissa.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Palokunnantie 9: Muutosalue käsittää 4. kaupunginosan korttelin 49 tontin 11 (Palokunnantie 9). Tavoitteena on muuttaa tontti kerrostaloasumiseen, suojella vanha paloasemarakennus sekä tutkia mahdollisuuksia sen käyttötarkoituksen muuttamiseksi niin ikään asumiseen. Kauniaisten liikekeskusta: Muutosalue käsittää 2. kaupunginosan korttelit 250, 252, 253, 254, 256, 257 ja 258 sekä katu-, viher- ja torialueet. Kaavamuutokseen sisältyy sitova tonttijaon muutos. Tavoitteena on päivittää liikekeskusta korttelialueiden sekä katu-, viher- ja torialueiden aluevaraukset ja määräykset vastaamaan toteutunutta maankäyttöä. Asemanseutu: Muutosalue käsittää 1. kaupunginosan korttelin 113, osan 1. kaupunginosan korttelia 4 sekä viher-, katu-, ja torialueet. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on tutkia asuin- ja liikekerrostalon sekä maanalaisten pysäköintitilojen sijoittamista alueelle. Lisäksi kaavamuutoksessa tarkastellaan asemarakennuksen käyttötarkoitus sekä yleisten alueiden jäsentely ja käyttömahdollisuudet ja eri toimintojen yhteensovittaminen. Suomenkielinen koulu: Kauniaisten kaupunginhallitus on 2.10.2023 § 145 päättänyt asemakaavan muutoksen laatimisesta koskien 4. kaupunginosan virkistysaluetta 4-9903-100 (Asematie 26, uimahallin alue). Tavoitteena on mahdollistaa uuden koulun sekä uimahallin sijoittaminen alueelle. Lisäksi tarkastellaan virkistysalueiden aluevaraukset ja päivitetään asemakaavamerkinnät ja -määräykset näiden osalta. Lisätietoja kaavamuutoksista antaa: Minna Penttinen Maankäyttöpäällikkö 050 382 9313 Minna.Penttinen@kauniainen.fi Lisää kaavoista: https://kartat.kauniainen.fi/
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 10 288 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, oven, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, washing machine connection, mirror, sink, sink cabinet and bidet shower
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, shower cubicle, toilet seat, mirror, sink and sink cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description and additional information about wall materials
- Seinät maalattu, kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä kaakeli, saunassa paneeli
- Description and additional information on floor materials
- Laminaattilattia, kylpyhupneessa, WC:ssä ja saunassa laatta
- Building and Surface Materials
- Teräsbetoni
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-Oy Bredantie 6
- Property Manager Name
- Kimmo Lehikoinen
- Property Manager Office
- Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiöllä on luotollinen käyttötili, limiitti 20 000 €.
- Apartments
- 55
- Housing cooperative's rental revenues
- €31,607
- The housing cooperative has
- Cable TV, mangle, shelter, drying room and Sports Equipment Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Taloyhtiössä on asennettu ns. hidaslatausvalmiudella varustetut lataustolpat, joiden sähkönkäyttö veloitetaan käyttäjiltä yhtiön määrittämän hankintahinnan mukaisena kerran vuodessa, perityt maksut on vähennetty sähkökustannustannuksista. Käyttäjien tulee tehdä lataussopimus ennen latauksen aloittamista. Latauspaikkojen ohje liityntä- ja sähkönkäyttömaksuineen löytyy taloyhtiösivujen Tiedostopankista.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Larin Kyöstin tie 10
€368,000
58 m²
Finland Helsinki Oulunkylä
Apartment Building 2023
Lintumäentie 142
€498,000
214 m²
Finland Nurmijärvi Perttula, Nummenpää
Detached House 1950 5h+k+kph+s+harrastetila