Target description
Hovipellon viihtyisällä alueella ihastuttava rivitalokoti! Alakerta on moderni ja valoisa, sillä keittiön ja olohuoneen erottava väliseinä on poistettu. Myös tuulikaappi on saanut raikkaan ilmeen. Keittiö on tyylikkäästi tumman sävyinen ja kaikki kodinkoneet on uusittu 2021-2025 aikana. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle terassille. Yläkerrassa on kaksi kaunista makuuhuonetta ja kivan kokoinen aulatila, jonka voisi tarvittaessa muokata vielä yhdeksi makuuhuoneeksi. Aulassa on tilava, liukuovin erotettu vaatehuone. Vaatehuoneessa ja aulassa on sama lattiamateriaali, joten liukuvovet voisi myös poistaa ja tehdä tilasta halutessaan yhtenäisen, vielä suuremman tilan. Aulasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa ovat myös kylpyhuone ja sauna. Yhtiössä on tehty säännöllisesti remonttia, mm. katto muutettu harjakatoksi, salaojien uusiminen, sadevesiviemäröinti ja julkisivukorjaus. Lisäksi on tehty lukuisia pienempiä korjauksia. Viisivuotissuunnitelmaan 2025-2029 on kirjattu pienehköjä remontteja (esim. patteriverkoston tasapainoitus, IV-koneiden uusiminen ja märkätilaremontteja tarpeen mukaan). Asunnolla on yksi autopaikka (sähköpistokkeellinen). Tuuliviirinkadun toisella puolella, aivan taloyhtiön vieressä on lisäpaikoitustilaa (yleinen paikoitusalue). Ei ole yllättävää, että alue on suosittu, sillä lähellä ovat Kaarinan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit, Hovirinnan ranta ja monia harrastusmahdollisuuksia. Asunnossa on tehty kosteusmittaus 4.3.2026 (ei havaittu kosteutta tai muita ongelmia). Otathan yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 3892677.
Basic information
- Property number
- 80485802
- Listing type
- Terraced house
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3-4 h, k, s
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Tuuliviirinkatu 2
- Staircase
- D
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Hovipelto
- Postal Code
- 20780
- City
- Kaarina
- Municipality/city
- Kaarina
- Province
- Varsinais-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Year of deployment
- 1980
- Condition
- Good
- Living area
- 81 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 81 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- Other condition
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €197,137.41
- Debt Portion
- €7,862.59
- Debt-free price
- €205,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €328.10 / month
- Financing charge
- €54.04 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €382.14 / month
- Water Charge
- 25 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- North
- Terrace
- Yes
- Additional Information about the Terrace
- Takapihalla terassi, etelän suuntaan.
- Apartment has a sauna
- Yes
- Additional Information about Storage Spaces
- Kaapistot ja vaatehuone asunnossa. Sisäänkäynnin edessä ulkovarasto (kylmä).
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 24 pcs
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Tuuliviirinkatu 2 toisella puolella on yleinen parkkialue.
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Alakerran wc: uusittu laatoitus, allaskaluste ja peili 2020. Keittiö: kylmälaitteet, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi uusittu 2021-2025, kaappien ovet maalautettu 2021, keittiön kaapistot uusittu 2011. Olohuone remontoitu 2009/2011. Kylpyhuone: remontoitu 2009. Seinien maalausta 2019-2025.
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 13/12/2034
- Repairs/renovations done to the building
- Harjakatto 1993, pihaovien uusiminen 1999-2002, pihojen väliaitojen uusinta 2004, sisäpihan sadevesiviemäröinti ja salaojat uusittu 2005, yläkerran ulkoikkunoiden uusinta 2008, pihan kunnostus, parvekkeiden tukitolppien tarkastus ja uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen 2016, kattoturvalaitteiden asennus 2017, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020, julkisivukorjaus, tiilien vaihto sekä elementtien saumaus ja päätyjen maalaus, kattoturvatuotteiden asennus 2021, varaston kattojen korjauksia ja parkkipaikkojen viivojen maalaus, ulkovarastojen tuuletusritilät 2022, viemäreiden kuvaus ja pesu, takapihojen aitojen korjauksia, ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus, kattojen sisäkulmien lisäpellitys ja E-taloon kolmen lumiesteen asennus, pihavarastojen maalaus 2023, sähköautojen latauskartoitus, energiatodistuksen laadinta ja valokuidun asennus 2024, palovaroittimien asennus 2025, takapihojen aitojen maalaus 2023-2025.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarve yhtiön kunnossapitotarveselvityksen 11.3.2026 mukaan: Leikkialueen kunnostus ja pation purku ja mahdollinen uudelleen rakennus 2027, Tuuliviirinkadun puoleisen lauta-aidan maalaus 2026, takaovien vaihtoja vähintään 2 kpl/vuosi, tiivisteiden vaihtoja omatoimisesti, märkätilaremontteja tarpeen mukaan, patteriverkoston tasapainotus, IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (10 v välein), uusien numerovalojen asennus 2027.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 6 598 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Kaarinan kaupunki
Spaces and materials
- Kitchen description
- Induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, side-by-side jääkaappipakastin, integroitu mikroaaaltouuni, tammitasot. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
- Bedrooms
- 3
- Bedroom Description
- Laminaattilattia, seinät maalattu
- Living room description
- Laminaattilattia, seinät maalattu
- Toilets
- 2
- Toilet description
- Wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peili. Laatoitettu.
- Bathroom description
- Laatoitettu. Suihku, taittuvat suihkuseinät , wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Sauna description
- Ikkunallinen sauna, sähkökiuas
- Description of other spaces
- Yläkerrassa aula, josta voi tarvittaessa toimia kolmantena makuuhuoneena. Aulasta on käynti parvekkeelle.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Hovirati
- Property Manager Name
- Heli Antikainen-Pauna
- Property Manager Office
- Isännöinti Pauna Oy
- Property manager's post number
- 21600
- Property manager's city
- Parainen
- Property manager's street address
- Myrskytie 21
- Phone number
- 0440270361
- heli@isannointi-pauna.fi
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistö- ja öljypoltinhuolto J. Kosonen Oy hoitaa lumenaurauksen ja hiekoituksen.
- Maintenance needs report done
- 2025
- Apartments
- 24
- The housing cooperative has
- Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Asunnolla on yksi pihapaikka (sähkötolpallinen) käytössään.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Perälänkuja 1
€475,000
124 m²
Finland Naantali Taimo
Terraced House 2027 4 h, k, s, khh
Pitkäkuja 3
€238,000
86,5 m²
Finland Lieto Keskusta
Terraced House 1999 4 h, k, s