Target description
Hovipellon viihtyisällä alueella ihastuttava rivitalokoti! Alakerta on moderni ja valoisa, sillä keittiön ja olohuoneen erottava väliseinä on poistettu. Myös tuulikaappi on saanut raikkaan ilmeen. Keittiö on tyylikkäästi tumman sävyinen ja kaikki kodinkoneet on uusittu 2021-2025 aikana. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle terassille. Yläkerrassa on kaksi kaunista makuuhuonetta ja kivan kokoinen aulatila, jonka voisi tarvittaessa muokata vielä yhdeksi makuuhuoneeksi. Aulassa on tilava, liukuovin erotettu vaatehuone. Vaatehuoneessa ja aulassa on sama lattiamateriaali, joten liukuvovet voisi myös poistaa ja tehdä tilasta halutessaan yhtenäisen, vielä suuremman tilan. Aulasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa ovat myös kylpyhuone ja sauna. Yhtiössä on tehty säännöllisesti remonttia, mm. katto muutettu harjakatoksi, salaojien uusiminen, sadevesiviemäröinti ja julkisivukorjaus. Lisäksi on tehty lukuisia pienempiä korjauksia. Viisivuotissuunnitelmaan 2025-2029 on kirjattu pienehköjä remontteja (esim. patteriverkoston tasapainoitus, IV-koneiden uusiminen ja märkätilaremontteja tarpeen mukaan). Asunnolla on yksi autopaikka (sähköpistokkeellinen). Tuuliviirinkadun toisella puolella, aivan taloyhtiön vieressä on lisäpaikoitustilaa (yleinen paikoitusalue). Ei ole yllättävää, että alue on suosittu, sillä lähellä ovat Kaarinan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit, Hovirinnan ranta ja monia harrastusmahdollisuuksia. Asunnossa on tehty kosteusmittaus 4.3.2026 (ei havaittu kosteutta tai muita ongelmia). Otathan yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 3892677.
Basic information
- Apartment Description
- 3-4 h, k, s
- Property number
- 80485802
- Street address
- Tuuliviirinkatu 2
- Staircase
- D
- Apartment
- 16
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Hovipelto
- Postal Code
- 20780
- City
- Kaarina
- Municipality/city
- Kaarina
- Province
- Varsinais-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Year of deployment
- 1980
- Living area
- 81 m²
- Total Area
- 81 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €197,137.41
- Debt Portion
- €7,862.59
- Debt-free price
- €205,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €328.10 / month
- Financing charge
- €54.04 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €382.14 / month
- Water Charge
- 25 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- North
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 24 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistö- ja öljypoltinhuolto J. Kosonen Oy hoitaa lumenaurauksen ja hiekoituksen.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Tuuliviirinkatu 2 toisella puolella on yleinen parkkialue.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Alakerran wc: uusittu laatoitus, allaskaluste ja peili 2020. Keittiö: kylmälaitteet, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi uusittu 2021-2025, kaappien ovet maalautettu 2021, keittiön kaapistot uusittu 2011. Olohuone remontoitu 2009/2011. Kylpyhuone: remontoitu 2009. Seinien maalausta 2019-2025.
- Energy performance certificate validity period
- 13/12/2034
- heli@isannointi-pauna.fi
- Phone number
- 0440270361
- Property manager's street address
- Myrskytie 21
- Property manager's city
- Parainen
- Property manager's post number
- 21600
- Additional Information about the Terrace
- Takapihalla terassi, etelän suuntaan.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Harjakatto 1993, pihaovien uusiminen 1999-2002, pihojen väliaitojen uusinta 2004, sisäpihan sadevesiviemäröinti ja salaojat uusittu 2005, yläkerran ulkoikkunoiden uusinta 2008, pihan kunnostus, parvekkeiden tukitolppien tarkastus ja uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen 2016, kattoturvalaitteiden asennus 2017, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020, julkisivukorjaus, tiilien vaihto sekä elementtien saumaus ja päätyjen maalaus, kattoturvatuotteiden asennus 2021, varaston kattojen korjauksia ja parkkipaikkojen viivojen maalaus, ulkovarastojen tuuletusritilät 2022, viemäreiden kuvaus ja pesu, takapihojen aitojen korjauksia, ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus, kattojen sisäkulmien lisäpellitys ja E-taloon kolmen lumiesteen asennus, pihavarastojen maalaus 2023, sähköautojen latauskartoitus, energiatodistuksen laadinta ja valokuidun asennus 2024, palovaroittimien asennus 2025.
- Known upcoming repairs/renovations
- Kunnossapitotarve yhtiön kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: Leikkialueen kunnostus ja pation purku ja mahdollinen uudelleen rakennus, takaovien vaihtoja vähintään 2 kpl/vuosi, tiivisteiden vaihtoja omatoimisesti, märkätilaremontteja tarpeen mukaan, patteriverkoston tasapainotus, IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (10 v välein), uusien numerovalojen asennus.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Kaarinan kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 6 598 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, side-by-side jääkaappipakastin, integroitu mikroaaaltouuni, tammitasot. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
- Bedroom Description
- Laminaattilattia, seinät maalattu
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Laminaattilattia, seinät maalattu
- Sauna description
- Ikkunallinen sauna, sähkökiuas
- Toilet description
- Wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peili. Laatoitettu.
- Toilets
- 2
- Bathroom description
- Laatoitettu. Suihku, taittuvat suihkuseinät , wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Description of other spaces
- Yläkerrassa aula, josta voi tarvittaessa toimia kolmantena makuuhuoneena. Aulasta on käynti parvekkeelle.
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Kaapistot ja vaatehuone asunnossa. Sisäänkäynnin edessä ulkovarasto (kylmä).
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Hovirati
- Property Manager Name
- Heli Antikainen-Pauna
- Property Manager Office
- Isännöinti Pauna Oy
- Apartments
- 24
- The housing cooperative has
- Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Asunnolla on yksi pihapaikka (sähkötolpallinen) käytössään.
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pitkäkuja 3
€238,000
86,5 m²
Finland Lieto Keskusta
Terraced House 1999 4 h, k, s
Majatalonkatu 3
€204,000
80 m²
Finland Kaarina Pohjola
Terraced House 1990 3 h, k, s