Target description
Huippusijainnilla tarjolla hissitalon ylimmän kerroksen päätyhuoneisto! Kajaanin keskeisimmällä sijainnilla, palveluiden äärellä, Kauppakadun kävelykatuosuudella – silti aivan omassa rauhassaan – odottaa tämä valoisa, kauniisti remontoitu huoneisto. Suurista ikkunoista avautuu näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistosta löytyy kolme makuuhuonetta, avara olohuone-ruokailutila sekä moderni keittiö niemekkeineen. Asunnossa on lukuisia uniikkeja yksityiskohtia, kuten syvät, puukoteloidut ikkunalaudat, custom-upotettu etätyöpiste ja ihanan rouhea alkuperäinen tiiliseinä. Rentoudu omassa ammeessa, tai nauti vain yhdet portaat ylempänä, kattojen päällä, pehmeistä löylyistä taloyhtiön saunatiloissa. Tämä asunto tulvii valossa ympäri vuoden. Lasitetulla parvekkeella nautit koko päivän paistavasta auringosta varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon lämpötilan kesäkuumalla pitää miellyttävänä vasta uusittu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö on vakavarainen ja erittäin hyvin hoidettu. Kaikki isoimmat remontit on tehty, kuten uusittu käyttövesiputket, sähköt, katto ja autopaikkojen sähköinfra. Hoitovastikkeen pitää matalana taloyhtiöön kuuluvat liikehuoneistot, jotka osaltaan luovat kortteliin yhteisöllisyyden tunnetta. Taloyhtiössä on autopaikkoja niin sisäpihalla kuin talleissa, ja talo on vartioitu. Varastotiloja löytyy runsaasti, pyykkihuoltoa tukee pesu- ja kuivaustilat, ja nikkaroijaa miellyttää taloyhtiön puutyöhuone. Tällaisia kohteita pienelle perheelle tai huoletonta asumista kaipaavalle pariskunnalle on erittäin harvoin tarjolla. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan tähän ihastuttavaan kotiin henkilökohtainen esittely!
Basic information
- Property number
- 80485749
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4h,k
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Kauppakatu 28
- Staircase
- A
- Floor Number
- 4
- Floors
- 4
- District/Village
- Keskusta
- Postal Code
- 87100
- City
- Kajaani
- Municipality/city
- Kajaani
- Province
- Kainuu
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1957
- Year of deployment
- 1957
- Condition
- Good
- Living area
- 85,5 m²
- Total Area
- 85,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 205-1-10-30
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €169,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €169,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €330 / month
- Total maintenance charge
- €330 / month
- Parking Fee
- €25 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Sauna Fee
- €15 per month
- Additional Information about Charges
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 6,24 euroa/m3, lämminvesi 10,00 euroa/m3. Autotallimaksu 80,00 eur/kk. Autopaikan ja autotallin sähkö kulutuksen mukaan. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan (DIAS) maksu 100 eur.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets, cellar closet and cage storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- Yes
- Roof Type
- Harja/Pulpetti
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 4 pcs
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 15/07/2033
- Electric plug parking spaces
- 28 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 1991 Käyttövesiputkisto uusittu 1993 Ikkunat ja julkisivu 1994 Sauna-, pesutupa- ja porrashuoneremontti 1995 C-talon poistoilmakojeet uusittu 1997 Hissien peruskorjaus 1999 Vesikattojen paikkaus ja maalaus 2000 Pohjaviemäröinti uusittu 2003 Lämmönsiirtimet uusittu, antenniverkon kunnostus 2004 Lukitus uusittu 2005 C-talon iv-hormit puhdistettu 2007 Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2013-2014 Ikkunoiden tiivistys 2014-2015 LVIS-remontti: vesijohdot uusittu/etäluettavat mittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä-ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi, yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2015 Vesikaton kuntotarkastus, yhtiön omistaman huoneiston peruskorjaus 2018 Liikehuoneiston nro 3 kunnostus 2019 Lukitus uusittu, liikehuoneiston nro 68 kunnostus 2021 Vesikatot uusittu 2022 Pohjolankatu 27 parvekkeiden huoltomaalaus 2023 Pääkeskuksen lisäosa, jakokeskusten uusiminen (Kauppakatu ja Pohjolankatu), hybridiautojen latausvalmius ja valmius sähköautojen latausaseman asennukseen 2024 Pohjolankatu 27 saunaosaston saneeraus 2025 Palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta 2025 Jätehuoneen kunnostus
- Known upcoming repairs/renovations
- 2026 Siirrinpaketin ja paisuntasäiliön uusiminen 2026-2031 Liikehuoneiston, porrashuoneiden ja autotallien ovien uusiminen (Katutason ulko-ovien uusiminen tehty syksyllä 2025) 2027- Parvekkeet ja ulko-ovet 2028- Hissien kunnostus 2030- Salaojat ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa. Kirkkokatu 22:n kellarissa viemäritukos 04/2026. Vahingon tarjouspyyntövaihe käynnissä. Korjauskustannukset eivät ole selvillä. Korjauskustannukset katetaan kassavaroilla. Pihan pumppukaivon ja osittain jätevesiviemärin uusiminen 2026. Siirrinpaketin uusiminen 2026. Tarjouspyynnöt urakoitsijoille 05-06 2026. Tarjoukset saadaan 06/2026. Korjaus- ja uusimiskustannukset eivät ole selvillä.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 2 557,6 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiö uusittu v. 2006 kodinkoneineen. Astianpesukone uusittu v. 2021. Puustellin kiintokalusteet ja niemekkeessä aito kivitaso.
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Stone and wood
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, Separate Freezer, stove, kitchen hood and separate oven
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Tile
- Bedrooms
- 3
- Bedroom Description
- Lattiassa tammiparketti, joka öljyvahattu v. 2021. Seinät ja katto maalattu v. 2021. Kahden makuuhuoneen seinät maalattu uudestaan v. 2024.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- Lattiassa tammiparketti, joka öljyvahattu v. 2021. Seinät ja katto maalattu v. 2021.
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet description
- WC-tila uusittu vuonna
- Toilet wall material
- Paint and Partial Tiling
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror cabinet, sink, sink cabinet, bidet shower and floor drain
- Bathroom description
- Kylpyhuone uusittu v. 2006. Vuonna 2021 on vaihdettu vesikalusteet (pl. WC-istuin) ja laitettu omilla jaloilla seisova amme, suihkuseinä, sähkölämmitteinen pyyhekuivain ja tilaan mitoitettu LG:n erikoissyvä kuivaava pyykinpesukone.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower screen, bathtub, toilet seat, shower, washing machine connection, washing machine, underfloor heating, sink, bidet shower, mirror and sink cabinet
- Description of other spaces
- Eteisen seinät maalattu v. 2023
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kontiokulma
- Property Manager Name
- Pasi Sirén
- Property Manager Office
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kajaanin toimipiste
- Commercial premises
- 20 pcs
- Property manager's post number
- 87100
- Property manager's city
- Kajaani
- Property manager's street address
- Lönnrotinkatu 8
- Phone number
- 0207480041
- pasi.siren@kiinteistotahkola.fi
- Additional information about property maintenance
- RTK-Palvelu Oy, Kajaani
- Maintenance needs report done
- 2026
- Apartments
- 53
- The housing cooperative has
- Cable TV, Bicycle Storage, Crafts Room, drying room and laundry room
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pärsänsuontie 96
€39,000
125 m²
Finland Kajaani
Detached house 1973 5h,k,ph,kph,s,wc,autotalli
Messeniuksentie 36a
€142,000
88,5 m²
Finland Kajaani Kuurna
Detached house 1964 3h,k,khh,kph,s,autokatos,varasto