Target description
Lehtikankaalla tarjolla ylimmän kerroksen kaksio! Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, avara olohuone sekä erillinen keittiö. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja siihen kuuluu lasitettu parveke, joten voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty jo isompia remontteja, joista viimeisimpänä v. 2022-2023 käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden ja sähköjen uusiminen. Lehtikangas tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Keskustan palvelutkin ovat vain lyhyen matkan päässä. Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii hyvin myös sijoittajalle. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!
Basic information
- Property number
- 80482680
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h,k
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Partiokatu 11
- Staircase
- as
- Floor Number
- 3
- Floors
- 3
- District/Village
- Lehtikangas
- Postal Code
- 87100
- City
- Kajaani
- Municipality/city
- Kajaani
- Province
- Kainuu
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1976
- Year of deployment
- 1976
- Condition
- Satisfactory
- Living area
- 45 m²
- Total Area
- 45 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- The property is released
- Other condition
- Additional Information about Availability
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 6 kk ja vuokralaisen puolelta 1 kk.
- The property is sold as rented
- Yes
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €23,944.40
- Debt Portion
- €21,055.60
- Debt-free price
- €45,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €262.92 / month
- Financing charge
- €278.01 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €540.93 / month
- Additional information about charges
- Rahoitusvastikkeet: - 50,08 eur/kk A3, 6 ja 13 vesivahinkojen korjaamisesta, jota jäljellä 60,89 eur 30.4.2026 - 34,43 eur/kk parvekelainasta, jota jäljellä 335,74 eur 30.4.2026 - 193,50 eur/kk peruskorjauslainasta, jota jäljellä 20 658,97 eur 30.04.2026
- Parking Fee
- €9 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Sauna Fee
- €10 per month
- Additional Information about Charges
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,00 eur/m3 ja lämminvesimaksu 10,00 eur/m3 ja 1.7.2026 alkaen kylmävesimaksu 5,50 eur/m3 ja lämminvesimaksu 11,00 eur/m3. Vesiennakko 20 eur/kk/hlö tai sopimuksen mukaan. Vesimittarit luetaan kerran vuodessa aina 30.6, jolloin tehdään tasauslaskut toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Autopaikkamaksu 10 eru/kk 1.7.2026 alkaen. Kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/kk ja 1.7.2026 alkaen 8,70 eur/kk, pesutupamaksu 2,00 €/h. Hoitovastike 275,44 eur/kk 1.7.2026 alkaen. Rahoitusvastikkeet 1.7.2026 alkaen parvekelainasta 46,95 eur/kk ja peruskorjauslainasta 181,54 eur/kk. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu 100 eur.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Apartment has a sauna
- No
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Asbestos survey
- Yes
- Additional information about the asbestos survey
- Taloyhtiössä tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus 28.02.2022 käyttövesiputkien ja asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden saneerausta varten, raportti välittäjällä.
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Energy class
- E2018
- Energy performance certificate validity period
- 16/10/2034
- Electric plug parking spaces
- 14 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 1997 Lämmitys tasapainotettu 1999 Kylpyhuoneiden lattioiden pinnoite uusittu 2000 Pääovi uusittu 2001 Kattohuopa uusittu 2002 Julkisivusaneeraus 2004 Talon lukitukset uusittu 2006 Antenniverkon saneeraus 2008 Ilmastointikanavien nuohous 2009 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljylämmityksestä kaukolämpöön 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Parvekkeiden saneeraus ja parvekekattojen rakentaminen 2021 Asuntojen 3, 6, 13 kylpyhuoneiden korjaukset 2022 Uudet nousutikkaat 2022-2023: Peruskorjaus (käyttövesiputket, pesuhuoneet ja sähköt) 2023 Uusi jätekatos Partiokatu 9 kanssa 2024 Kattokaivon vuotovahingon vahinkokorjaukset asunnoissa 11 ja 18, IV-kanavien puhdistus 2025 Vesikaton huoltokorjaukset, As2 korjaukset
- Known upcoming repairs/renovations
- Vanhan piipun purku Käytävien maalaus 2027 Vesikaton kuntotarkastus 3 vuoden välein, seuraava 2028
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Rent
- Land Renter
- Kajaanin kaupunki
- Lot lease ends
- 31/12/2073
- Annual Land Rent
- €2,388.57
- Total area of the plot
- 1 298 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Electric stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer and stove
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Laminate
- Bedrooms
- 1
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Laminate
- Bathroom description
- Kylpyhuone uusittu 2022-2023 taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, sink, mirror cabinet, bidet shower and washing machine connection
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kajaanin Partiokatu 11
- Property Manager Name
- Viljami Rönkkö
- Property Manager Office
- Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
- Property manager's post number
- 87100
- Property manager's city
- Kajaani
- Property manager's street address
- Väinämöisenkatu 17
- Phone number
- 0107395494
- viljami.ronkko@kodinisannointi.fi
- Additional information about property maintenance
- Kajaanin Huoltokeskus Oy Kirkkoahonkatu 7 87250 Kajaani
- Maintenance needs report done
- 2025
- Apartments
- 18
- The housing cooperative has
- Cable TV, drying room, Sports Equipment Storage, laundry room and mangle
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Savonkatu 10
€169,000
57,4 m²
Finland Kajaani Ala-Lehtikangas
Apartment Building 2021 3h,k,ph,s,vh
Korpikuja 33
€75,000
69,5 m²
Finland Kajaani Kuurna
Terraced house 3h,k,kph,s