Go to content

Multisillankatu 9

Finland, Tampere, Multisilta

Apartment Building 1978 , 3hh+k+lasitettu parveke

Built
1978
Surface area
70,5 m²
Debt-free price
€79,000

Target description

Valoisa ylimmän kerroksen koti huolettomaan asumiseen Multisillasta! Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja avaraan ylimmän kerroksen asuntoon, jossa tilantuntu, valo ja huoleton asuminen kohtaavat. Rauhallinen Multisillan alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön luonnon ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä – Tampereen keskusta on silti vain lyhyen matkan päässä. Asunnon sydämenä toimii suuri ja valoisa olohuone, joka kutsuu viihtymään niin arjessa kuin yhdessäolossa. Olohuoneesta on suora kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit viettää aikaa ja nauttia rauhasta upeita, metsäisiä maisemia ihaillen. Ylimmän kerroksen ansiosta näkymät ovat avarat ja tunnelma poikkeuksellisen rauhallinen. Toimiva ja tilava pohjaratkaisu käsittää kolme huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen. Arkea helpottavat erinomaiset säilytystilat, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta – toinen makuuhuoneen yhteydessä ja toinen eteisessä. Keittiö on varustettu induktioliedellä, tarjoten sujuvat puitteet ruoanlaittoon. Asunnossa on juuri remontoitu moderni kylpyhuone, jossa on laadukkaat materiaalit, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneremontti on osa taloyhtiössä tehtyä laajaa linjasaneerausta, joten suurimmat remontit ovat jo takanapäin ja asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. As. Oy Terävänmäki tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön laajakaistayhteys päivitetään, ja turvallisuutta lisää kattava kameravalvonta. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu, lähikauppa ja alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin omalla autolla kuin julkisilla. Tämä muuttovalmis koti tarjoaa valoa, tilaa ja rauhaa luonnon äärellä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan. Myynti ja lisätiedot: Tiia Nikkilä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Basic information

Apartment Description
3hh+k+lasitettu parveke
Property number
80482523
Street address
Multisillankatu 9
Staircase
B
Apartment
20
Floor Number
5
Floors
5
District/Village
Multisilta
Postal Code
33850
City
Tampere
Municipality/city
Tampere
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
1978
Year of deployment
1978
Living area
70,5 m²
Total Area
70,5 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
Immediately
Condition
Good
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Energy class
E2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€79,000
Debt Portion
€0
Debt-free price
€79,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€267.90 / month
Total maintenance charge
€267.90 / month
Additional information about charges
Linjasaneeraus eli laaja putkistosaneeraus. KVR-urakka, jossa mukana katto- ja ikkunasaneeraus sekä autolämmitysrasioiden uusinta hidaslataus-/lämmitysrasioiksi. Yhtiö joutuu ottamaan runsaiden lisätöiden vuoksi lisälainan 300 000 € (ehdollinen tarjous 13.11.2025). Tuleva laina on 5 600 000 € (5,6 M€), jolla maksetaan nykyinen 5,3M€ laina pois. Lainasta päättää ylimääräinen yhtiökokous 9.12.2025. Tuleva pääomavastike arvio 0,3799 €/osake/kk, 3,5% kokonaiskorolla, laina-aika 25 vuotta.
Parking Fee
€15 / month
Water Charge
20 € / person / month
Annual Land Rent
€31,108.20
Additional Information about Charges
Kuntosali osuuskunta, jäsenmaksu 20 €, lisätietoja B 14

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed and protruding
Roof Type
Flat Roof
Roofing material
Felt
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Autopaikat jonotus periaatteen mukaan
Additional information about property maintenance
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Keittiö uusittu n. 2013 - Sisäpintoja ja väliovet uusittu n. 2013
The property is connected to a data network
Yes
Phone number
050 311 0720
Property manager's street address
Kokkolankatu 4
Property manager's city
Tampere
Property manager's post number
33300
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Walk-in wardrobe and cage storage
Electric plug parking spaces
90 pcs
Repairs/renovations done to the building
Urakan tilannekatsaus – syksy 2025 Vesikaton (huopa) uusiminen Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto Kylmäsäilytystilojen purku Talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen Autolämmityksen päivittäminen hybridirasioihin (kaapeleita ei uusita) salaojien uusinnat Linjasaneeraus 2023 linjasaneeraus hankesuunnittelu (Insinööritoimisto LaRa Oy) 2022 pihan viher- ja pensasalueiden parannustöitä (Osuuskunta Luonnoste/Mansen Ekotarhuri, Traktorityö J.Törmä Ky) 2022 vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy), Muovinkeräysastian (2,5 m3) hankinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy) 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy) 2021 Parvekelasien huolto ja puutteiden korjaukset (Suomen Parvekehuolto Oy) 2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon (DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen 2020 Väestönsuojien 10 vuotis tarkastukset ja puutteiden korjaukset (Tamrex Oy), Saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusinta (Kodikas Remontit Oy) 2017 Huoneiston G 77 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt myös huoneistoissa G 74 ja G 71 (Delete Oy), Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto (Smart Heating Oy) 2017 Kellarikäytävän palo-ovien korjaus (3 kpl) (Pirkan Pinnoitus Oy), Yhtiön saunojen silikonien uusinta (Pirkan Pinnoitus Oy) 2016 TV-kanavataajuuksien vuoksi ohjelmointityöt (T- Viestintä Oy), Yleistilojen valaistus LED-lampuilla (Sähköpalvelu Timo Kalin Oy) 2016 Hybridilämmitysurakan lisätyöt mm. päävesimittarille pulssilaskenta, huoneistojen lämpötilaseuranta, langattomat siirrettävät lämpötila- anturit (14 kpl), myös yhtiön saunojen lämpötilojen seuranta. Käytännössä kaikki mitä voidaan ohjata etähallinnalla on kytketty urakkaan kuuluvana etähallintaan (ovet, valot, saunat, portaaton ilmastointipuhaltimien säätö jne., Hybridilämmitysurakan aikana kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl (Smart Heating Oy), Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta (Smart Heating Oy) (poistoilma lämmöntalteenottopumput, ilma-vesilämpöpumput, automaatio-ohjaus, etähallinta). Ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin huoneistoittain, ilmastoinnin säätötyöt kaikkiin huoneistoihin ja muihin tiloihin (Tatu Team Oy) 2015 4. sukupolven Digi-TV-järjestelmän päivitys antennimuutoksineen (T- Viestintä Oy), 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat (Rakennus Virtanen Leo Oy, Putkialan Remonttipalvelu Oy, Sähköasennus Timo Kalin Oy) 2014 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat (Raksanen Oy, Putkialan Remonttipalvelu Oy, Pinta-Asennus Oy, Sähköasennus Timo Kalin Oy), Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ) 2013 Vakiovirtaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja tiloihin (ns. Wassis-vedensäästöventtiilit), Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen (Tampereen Puhelin Oy) 2013 P-alueen kameravalvonnan digitallentimen uusinta, Rappujen ja kaikkien asuntojen ikkunoiden tiivistys, 1. ja 2. saunojen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus, kellokytkimien korjaus, A-E, F-G- ja H-I-rappujen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus/moottorien vaihto, Kosteiden tilojen tarkastus, ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus (kaikki huoneistot), Leikkialueen kunnostus (vanhat laitteet) 2013 Alatalon kellarikäytävän pinnoitus, P-alueen viereisten puiden kaato (11 kpl) 2012 Yhtiön infotaulun uusinta 2012 Käyttövesiputkiston (kylmävesi) linjaventtiilien uusinta, vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti, Piha-alueen kallistukset, kävelytien kaiteiden uusinta, alatalon piharappusten askelmien kunnostus, pintavesien johtamisen parantaminen, Katon korjauksia 2011 Leikkialueuudistus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-kojeiden huolto 2009 Piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset 2009 Ylätalon saunaosasto peruskorjattu 2008 Vesikaton vuotokorjauksia, Julkisivusaneerauksen takuutyöt, Alatalon saunaosasto peruskorjattu 2007 Alatalon kylmiön kompressorin uusinta, Taloyhtiön huoneisto E 52 myynti, osakepääoman korotus, Kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta 2006 Paikoitusalueen kameravalvonta, Syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit), piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, Julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä parvekelasien asennukset taloyhtiön hankintana kaikkiin parvekkeisiin 2005 Leikkialueen ehostus 2005 Lukituksen uusinta, Lämmönjakohuoneen varastokopin rakentaminen, Pesutuvan kunnostus + pesukone 2004 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien vaihto, Kylpyhuoneiden kosteuskatselmus, 1. sukupolven TV-digilaitteiden asennus (T-Viestintä Oy) 2003 Alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus 2003 Kaukolämpöön liittyminen 2001 Piha-alueen asfalttikorjauksia, Sähkö- ja antennikorjauksia, Erilaisia putkikorjaustöitä, Hissien peruskorjauksia, Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia, A-talon pesuhuoneremontti (ei sauna)
Known upcoming repairs/renovations
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024-2025 linjasaneeraus KVR-urakka josta tämän asunnon osalta yht. n 60 331,27 euroa. Rahoitusvastikkeena n. 400 euroa /kk laina-aika n. 25 vuotta. Julkisivun betonin kuntotutkimus tarvittaessa - yleiset tilat: pintamaalauksia tai porraskäytävämaalauksia tarvittaessa, peruspesu ja vahaus kahden (2) vuoden välein - lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (linjasaneerauksen jälkeen) 2025 linjasaneeraus valmistuu ja takuuajan työt, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 hissien modernisointi tai uusinta tarvittaessa 2028 normaali ylläpito
Heating System
District heating, air-to-air heat pump, air-to-water heat pump and exhaust air heat pump
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Additional information about the asbestos survey
Osakkaan omatoimisessa muutostyössä korvataan taloyhtiön kustannuksella laskua/kuittia vastaan toteuman mukaan asbestikartoitusnäytteiden kustannukset.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
No
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Plot and zoning

Land Renter
Tampereen kaupunki
Zoning
City plan
Lot lease ends
31/10/2035
Total area of the plot
12 330 m²
Lot Ownership
Rent

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Separate oven, stove, kitchen hood, dishwasher and fridge freezer
Kitchen floor material
Parquet
Kitchen wall material
Paint
Stove
Induction stove
Worktops
Wood
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Wallpaper
Bedrooms
2
Living room floor material
Laminate
Living room wall material
Wallpaper
Bathroom equipment
Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
Bathroom description
Juuri valmistunut
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Description of other spaces
Eteisen lattia laminaatti
Building and Surface Materials
Concrete
Additional Information about Storage Spaces
2x vaatehuone

Housing company

Housing Cooperative Name
As. Oy Terävänmäki
Property Manager Name
Jouko Malinen
Property Manager Office
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Apartments
110
The housing cooperative has
Cellar Closet, drying room, shelter, sports equipment storage, laundry room and mangle
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Jonotus periaatteella
Sauna in the building
Yes
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations