Target description
Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Kuopion Maljalahdessa, rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan ja muualle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on oma lasitettu parveke, jolta avautuu kauniit näkymät etelään. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja se sopii erinomaisesti perheelle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Keittiö uusittu konaisuudessaan kesällä 2026. Asunnossa on oma sauna ja remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Asunto-osakeyhtiö As. Oy Kuopion Linnanlahti on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja,kuten LVIS-remontti , vesikaton uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Läheltä löytyvät kaikki keskustan palvelut, Matkakeskus sekä kaunis Maljalahden puisto ja satama, jotka tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Basic information
- Property number
- 80479542
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 3h+k+kh+s
- Number of Rooms
- 3
- Street address
- Hapelähteenkatu 3
- Staircase
- B
- Floor Number
- 1
- Floors
- 4
- District/Village
- Linnanlahti
- Postal Code
- 70100
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1972
- Year of deployment
- 1972
- Condition
- Good
- Living area
- 79,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 79,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 297-3-8-2
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €115,313.65
- Debt Portion
- €68,686.35
- Debt-free price
- €184,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €302.10 / month
- Financing charge
- €488.93 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €791.03 / month
- Parking Fee
- €10 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Sauna Fee
- €10 per month
- Additional Information about Charges
- Kylmävesitasaus 6,00 m³, Lämminvesitasaus 11,50 m³
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage and cabinets
- Views from the apartment
- puistomainen piha-alue, Maljalahti
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Additional information about the asbestos survey
- saa taloyhtiöltä
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- bitumikermi
- Garages
- 8 pcs
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Sauna rakennettu v. 1985
- Energy class
- D2018
- Energy performance certificate validity period
- 07/11/2033
- Repairs/renovations done to the building
- 1998 Vesikatto uusittu 2004 Ikkunat ja parvekeovet 2005 Porrashuoneiden sekä parvekkeiden ja julkisivujen maalaus 2011 Väestönsuojan kunnostus 2012 Saunan panelointi ja lauteet, irronneiden laattojen kiinnitys, pukuhuoneen maalaus. Pesulaosaston maalaus. 2013 Pohjaviemärin uusiminen 2013 K-kerroksen lattioiden pinnoitus, sauna ja pesulaosaston lattioiden pinnoitus 2014 Pihan routavauriokorjaukset 2015 Pohjavesipumppaamo 2017 LVV-kuntotutkimus 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Rakennuksen betonisokkelin ja autotallinovien maalaus 2022 LVV-kuntotutkimuksen päivittäminen 2023/24 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2025 LVIS-peruskorjaus, suunnittelu. Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 LVIS-peruskorjaus,
- Known upcoming repairs/renovations
- Ulko-ovien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä (perusparannuksen yhteydessä) Parvekkeiden kuntotutkimus Parvekerakenteiden peruskorjaus. Hissien peruskorjaus/modernisointi.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- saunaosasto, kuivaushuone, pesutupa, mankelihuone ,talouskellari, varastokomeroita, ulkoiluvälinevarastoja, väestönsuoja ja lämmönjakohuone
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Keskustata palvelut, Kaunis Maljalahden puisto alue ja satama
- Services
- Matkakeskus ja juna-asemalähellä, satama ja ulkoilualueet
- Traffic Connections
- Smooth connections by car, train station nearby and city transport connections
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 2 635 m²
- Additional information about the plot
- Kuopion kaupunki
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Kuopion kaupunki
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2026
- Stove
- Electric stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge
- Kitchen wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 2
- Bedroom Description
- Parketti hiottu ja lakattu
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room description
- olohuoneesta käynti parvekkeelle. Parketti hiottu ja lakattu
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet description
- uusittu 2025
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, bidet shower, sink and mirror cabinet
- Bathroom description
- Kylpyhuone uusittu 2025
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower, sink, washing machine connection, sink cabinet, mirror cabinet and shower screen
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Description of other spaces
- eteisessä parketti lattia, seinät maalattu
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Kuopion Linnanlahti
- Property Manager Name
- Jarkko Malinen
- Property Manager Office
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Property manager's post number
- 70100
- Property manager's city
- Kuopio
- Property manager's street address
- Maaherrankatu 21 A
- Phone number
- +358443558626
- jarkko.malinen@oi.fi
- Additional information about property maintenance
- Kallaveden Talohuolto, Poijutie 6, 70460 Kuopio
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about the housing cooperative
- Lainan korko Euribor 12 kk 0,56, päättymispäivä 31.12.2045
- Apartments
- 32
- The housing cooperative has
- Cable TV and cooled cellar
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- tallit osakkeina, pistokepaikat jonotuksen mukaan vuokrattavissa yhtiöltä
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Suokatu 9
€193,000
52,5 m²
Finland Kuopio Keskusta
Apartment Building 2013 2h+k+s
Kuninkaankatu 20
€116,000
75,5 m²
Finland Kuopio Vahtivuori
Apartment Building 1975 3h+k+kph+parveke