Target description
Tässä kodissa on tunnelmaa ja historian havinaa! Rakennus on PERUSKORJATTU 2003, joten se on nykyaikainen, mutta ihanilla 60-luvun yksityiskohdilla säilytetty. Jo rappukäytävässä on ainutlaatuinen ja kotoisa tunnelma. Koti sopii myös RIVITALOHUONEISTOSTA haaveilevalle, sillä huoneistolla on ihana piha-alue olohuoneen jatkeena. Kalevalankadun rauhallisella alueella Linnanpellolla sijaitsee tämä valoisa ja tilava 64 neliömetrin kaksio, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto on osa omalla tontilla olevaa Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 47 -taloyhtiötä, joka koostuu kahdesta rakennuksesta. Asunnossa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, ja oma sauna tuo lisää arjen luksusta. Tilava olohuone ja makuuhuone saavat runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja asunnosta avautuvat kauniit näkymät ympäristöön. Ihana terassi ja piha-alue kruunaavat koko komeuden. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomerot. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus on järjestettävissä taloyhtiön sähkökapasiteetin puitteissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin rauhaa arvostavalle asukkaalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään KOTIIN, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden erinomaisella sijainnilla.
Basic information
- Property number
- 80474277
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 2h+kk+s
- Number of Rooms
- 2
- Street address
- Kalevalankatu 47
- Staircase
- C
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Linnanpelto
- Postal Code
- 70500
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1961
- Condition
- Good
- Living area
- 64 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Total Area
- 64 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €138,813.53
- Debt Portion
- €686.47
- Debt-free price
- €139,500
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €364.80 / month
- Financing charge
- €19.20 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €384 / month
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Sauna Fee
- €10 per month
- Additional Information about Charges
- Vesiennakko vähintään 20€/hlö. 1.7. alkaen: kylmävesi 5,60€/m3 ja lämminvesi 18€/m3, pääomavastike 0,35€/os/kk.
More information about the asset
- Terrace
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Additional Information about Storage Spaces
- 2 erillistä varastoa (toinen entinen kylmiö)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Kuparikate
- Garages
- 3 pcs
- Yard parking spaces
- 24 pcs
- Energy class
- C2018
- Repairs/renovations done to the building
- Ilmastoinnin pudistus sekä säätö/tasapainotus 2024 Rännien saattokaapelien vaihto 2024 Muurin korjaus / aidan rakentaminen 2023 Roskakatoksen ja aitojen maalaus 2022 Autotallien ovien uusiminen 2021 Kattojen tarkistus ja pienemmät korjaustyöt 2021 Roskakatoksen muutos 2020 Kylmiön poisto käytöstä 2020 Julkisivusaumauksen uusiminen ja parvekkeiden korjaustyö 2018 Paisunta-astiat uusittu 2017 Piha-aitojen uusiminen, 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt 2016 Vesikaton korjauksia 2014 Räystäskourujen lämmityskaapeleiden asennus 2013 Talojen peruskorjaus 2003
- Known upcoming repairs/renovations
- PTS tekeminen, selvitys A-talon perustusten mahdollisesta kuivatuksesta, betoniportaiden kunnostuksesta ja salaojien rakentamisesta -Käynnissä 2025, Vuotohälyttimet piilossa olevien putkiliittimien läheisyyteen. Selvitys ensin tarpeellisuudesta - Käynnissä 2025, Tonttiviemärin kunnon tarkastus viemärikuvauksella, sekä mahdollisesti kiinteistön viemäreiden korkeapainehuuhtelu ja kuvaus tulosten perusteella - Suositeltu 2025, Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin - Päätös tehty 2025, Lämmönjakolaitteiston uusiminen, sekä lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusiminen / maalämpöön vaihtaminen - Suositeltu 2026, Väestönsuojan padotusventtiilin vaihto - Suositeltu 2026, Piharemontin aloitus suositusten mukaan - Suositeltu 2026.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 3 805 m²
- Zoning
- City plan
Spaces and materials
- Stove
- Ceramic stove
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room floor material
- Parquet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, mirror cabinet, washing machine connection and sink
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 47
- Property Manager Name
- Eeva Koponen
- Property Manager Office
- Retta
- Additional information about property maintenance
- Huoltotrio
- Additional information about the housing cooperative
- Lyhennykset kuluitta helmi- ja elokuussa.
- Additional information about the maintenance needs report
- Korjaukset vuonna 2026: A-talon seinustan kosteuseristyskorjauksesta ja rappusten korjaamisesta on teetetty korjaussuunnitelma ja työ on kilpailutettu. Yhtiökokous päätti 10.3.2026, että suunnitellut korjaukset, huollot ja hankinnat tehdään lainarahalla. Kokouksessa hyväksyttiin Nordean lainatarjous 70 000€. Laina-ajaksi päätettiin n.4v. Summa 70 000€ sisältää pihaurakan (21 900€), lämmönvaihtimen hankinnan ja siirtymisen älykkääseen lämmönsäätöön (25 707€), väestönsuojan korjaukset (arvio n.5000€), ilmanvaihdon parantamisen A-talossa (arvio 2000€), tonttiviemäröinnin tarkastamisen ja korjaukset (arvio noin 3000€), mahdollisen valvojan kulut (arvio 1000€), pankin järjestelypalkkion (1250€), sekä projektihallinnoinkulut (n.2000€) ja mahdolliset lisätyöt (varataan 8000€). Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan maksimisummalla laskettuna tämän huoneiston osuus on 3070,60€ (rah.vastike 81,81€/kk.) Ostaja ottaa kyseisen lainaosuuden vastattavakseen.
- Apartments
- 24
- The housing cooperative has
- Cable TV, shelter, Sports Equipment Storage, laundry room and Cellar Closet
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Sähköautonlatausaseman osakas saa asentaa omakustanteisesti taloyhtiön sähkökapasiteetin sallimissa puitteissa. Siitä on tehtävä muutostyöilmoitus sekä allekirjoitettava vastuujakosopimus taloyhtiön välillä.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Talvirannantien Leposaari 1
€58,000
2 500 m²
Finland Litmaniemi
Cottage or Villa 2h+tupakeittiö
Kasarmikatu 8
€149,000
56 m²
Finland Kuopio Keskusta
Apartment Building 1957 2h+k+s (yj. 2h+k)