Target description
Tämä vuonna 2022 valmistunut, ylimmän kerroksen 96,5 m² koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua laadukkaasti ja huolettomasti halutulla Linnakankaalla. Tämän kokoisia ja tasoisia asuntoja on alueella erittäin harvoin tarjolla. Koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja helppoa arkea — olipa taustalla omakotitalosta pienempään siirtyminen tai muuten vain halu päästä asumaan moderniin, vaivattomaan ympäristöön. Edulliset vastikekustannukset sekä tasaiset, ennakoitavat kulut tekevät asumisesta huoletonta vuoden ympäri. Asunnon sydän on valoisa olohuone ja moderni avokeittiö — avara kokonaisuus, jossa on ilo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja oma sauna sekä poikkeuksellisen suuri 29,4 m² lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta. Hulppea parveke tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Linnakangas tarjoaa loistavat palvelut: kauppa, päiväkoti, koulu ja monitoimitalo ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelle valmistuu pian Aurinkojärven uusi ulkoilualue, joka tuo lisää mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja moottoritielle pääsee nopeasti. Tämä koti yhdistää laadun, helppouden ja modernin asumisen — ilman omakotitalon ylläpitovelvoitteita, mutta tinkimättä tilasta tai mukavuudesta. Ota yhteyttä ja sovi esittely — tämä on tilaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä.
Basic information
- Property number
- 80473157
- Listing type
- Apartment Building
- Type of Ownership
- Own
- Apartment Description
- 4H+KT+S
- Number of Rooms
- 4
- Street address
- Linnavallintie
- Staircase
- 6
- Floor Number
- 3
- Floors
- 3
- District/Village
- Linnakangas
- Postal Code
- 90450
- City
- Kempele
- Municipality/city
- Kempele
- Province
- Pohjois-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2022
- Year of deployment
- 2022
- Condition
- Excellent
- Living area
- 96,5 m²
- Total Area
- 96,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- According to the agreement
- The property is sold as rented
- No
- Property Identifier
- 244-401-0004-0636
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
- Energy class
- B2018
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €279,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €279,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €337.75 / month
- Total maintenance charge
- €337.75 / month
- Additional information about charges
- Asuinhuoneistovastikkeet(€/m2/kk) 3,50€ (1.7.2026 lähtien vastike laskee 3,40€/m2/kk) Vesiennakko(€/hlö/kk) 15,00€/hlö/kk Autokastosvastike 17,50€/kpl/kk (1.7.2026 lähtien vastike laskee 17,00€/kpl/kk) Autopaikkavastike 10,50€/kpl (1.7.2026 lähtien vastike laskee 10,20€/kpl/kk) Autopaikkavuokrat 25€/kpl/kk
- Parking Fee
- €17.50 / month
- Water Charge
- 15 € / person / month
More information about the asset
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Carport space
- Property is sold furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Total area of balcony(s)
- 29,4 m²
- Apartment has a sauna
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and cabinets
- Additional Information about Storage Spaces
- Vaatehuone lattia parketti.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- bitumikermi
- Carports
- 20 pcs
- Yard parking spaces
- 2 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- AK05 myydään erillisenä osakkeena hintaan 6 000 euroa.
- Energy performance certificate validity period
- 05/12/2032
- Parking
- Free parking
- Electric plug parking spaces
- 15 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Ilmanvaihdon ulospuhalluksen kätisyyden korjaaminen noin puolet huoneistoista. 2025 Sähköverkon latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille.
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiökokouspöytäkirjan 24.3.2026 mukaisesti: Pelipaikan muuttaminen nurmikoksi, jonka ympärille istutetaan pensasaitaa.
- Heating System
- Geothermal and underfloor heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- huoneistovarastot 26 kpl
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Kauppa 50 m
- Schools
- Koulu 100 m
- Kindergarten
- Päiväkoti 100 m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki 100 metriä. Loistava yhteys moottoritielle. Harrastus mahdollisuudet lähellä.
Plot and zoning
- Lot Ownership
- Own
- Total area of the plot
- 4 355 m²
- Zoning
- City plan
- Additional information about zoning
- Kempeleen kunta.
Spaces and materials
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, Separate Freezer, oven, microwave, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen wall material
- Paint
- Kitchen floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 3
- Bedroom Description
- Kahdessa makuuhuoneessa säilytyskaapit. Yhdessä vaatehuone.
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedroom floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Toilets
- 1
- Toilet wall material
- Paint
- Toilet floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, bidet shower, mirror cabinet, sink and sink cabinet
- Bathroom description
- Kylpyhuoneessa poikkeukselliseti lattialämmitys omalla termostaatilla, sähköllä jotta lämmittää ja kuivattaa myös kesällä. Kustannukset sähköstä taloyhtiölle.
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Paint
- Utility room equipment
- Washing machine connection, sink, underfloor heating and space for washing tower
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Equipment
- Electric stove
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kempeleen Linnanhovi
- Property Manager Name
- Matti Nylander
- Property Manager Office
- Isännöinti Vuorma Oy
- Property manager's post number
- 90400
- Property manager's city
- Oulu
- Property manager's street address
- Alasintie 10 B
- Phone number
- 0447625000
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto: Huoltia Oy Hissihuollot: Otis Oy Jätehuolto: L&T Ympäristöpalvelut ja Kiertokaari Oy
- Maintenance needs report done
- 2026
- Additional information about the housing cooperative
- Rakennuslaina 574140-80138980, lainan päättymisaika 31.12.2047, lainan pvm 3.7.2025, lainan korko 3.4880%, lainan määrä 1228327.60€
- Additional information about the maintenance needs report
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2032 2027 Parvekelasien kevyt huolto ja kaidelasien tarkistus 5 vuoden välein 2027 Koko kiinteistön kaikkien palovaroittimien tarkistus kiint.huollon toimesta 2027 5- Vuotistarkastus huoneistossa, Huoltokirjan mukainen tarkastus tehtävä, jotta takuu säilyy 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029 Puuosien huoltomaalaus 2030 Kuntoarvion teettäminen asiantuntijalla
- Apartments
- 26
- Housing cooperative's rental revenues
- €224
- The housing cooperative has
- Cable TV, shelter and Sports Equipment Storage
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- 20 autokatospaikkaa osakkeina, 11 lämpöpaikkaa osakkeina, taloyhtiön hallinnassa on 2 invapaikkaa, 2 sähköauton latauspaikkaa ja 4 lämpöpaikkaa. Taloyhtiönkokouksen päätöksen 24.3.2026 mukaisesti: Hallitukselle on myönnettu valtuudet hyväksyä jatkossa osakkaiden muutostyöhakemukset keskinopeasta sähköautolatauksesta omalla autopaikallaan hallituksen määräämien ehtojen ja aiemmin tehdyn sähköautolatauskartoituksen raportin esityksen mukaisesti. Latauslaitteiden tulee olla toimivan kuormanhallinnan varmistamiseksi keskenään yhteensopivia ja malliltaan Zeptec Pro.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Heikki Toppilantie 8 B 3
€204,500
73,4 m²
Finland Liminka
Semi-detached House 2026 2 mh,oh+k,vh,khh/kph,s,wc,tekn
Heikki Toppilantie 8 B 4
€239,000
100,1 m²
Finland Liminka
Semi-detached House 2026 Alak. 2 mh,oh+k, vh, et, khh/kph, s, wc, tekn Yläk. 2 mh, aula, var