Go to content

Hartmanintie 13

Finland, Kaarina, Raadelma

Terraced house 2016 , 3h, avok, khh, s, p

Built
2016
Surface area
98 m²
Debt-free price
€399,000

Target description

Kaunis koti upeilla merimaisemilla! Tämä valoisa asunto sijaitsee erittäin suositulla ja rauhallisella Raadelman asuinalueella Kaarinassa, jossa meri ja luonto ovat lähellä. Alue luo aivan poikkeukselliset olosuhteet perheelle, joka arvostaa modernia ja luonnonläheistä asumista yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät päiväkoti sekä koulu ja uimarantakin odottaa vain muutaman minuutin päässä. Raadelmasta on vaivatonta kulkea niin Turun kuin pääkaupunkiseudun suuntaan, mikä tekee sijainnista erinomaisen. Asunnon yläkerta tekee suuren vaikutuksen, sillä sieltä löytyy kodin ehdoton helmi eli avaran olohuoneen ja tyylikkään, laadukkaasti varustellun avokeittiön muodostama kokonaisuus, joka ihastuttaa valoisuudellaan ja valtavilla ikkunoillaan. Ikkunoista avautuu meren suuntaan upea maisema, joka elää kauniisti vuodenaikojen vaihtuessa. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, joka on sijoitettu ilmansuuntien kannalta täydellisesti. Parvekkeella kelpaa nauttia auringonpaisteesta heti aikaisin aamulla ja aina pitkälle iltaan asti. Yläkerrassa on myös kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuoneen kautta on käynti asunnon toiselle, pienemmälle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet on suunniteltu onnistuneesti alakertaan, jossa ne saavat olla omassa rauhassaan. Alakerrassa on myös erillinen kodinhoitohuone sekä toinen kylpyhuone, mitkä tekevät perheen arjesta sujuvaa. Toisesta makuuhuoneesta aukeaa ovi takapihan isolle terassille. Terassi on osittain katettu ja lisäksi siellä odottaa lämmin poreallas, joka kutsuu nauttimaan ja rentoutumaan. Valtava, oma takapiha tarjoaa yksityisyyttä sekä ihanteellisen paikan puutarhanhoidolle ja lasten leikeille. Asunnon edustalla on kaksi autokatospaikkaa, joista toisessa on valmiina sähköauton latausasema. Etupihan puolelta löytyy myös oma pihavarasto. Lämmitysmuotona on taloudellinen ja ekologinen maalämpö, joka pitää asumiskulut edullisina. Lisäksi asunnon yläkertaan on asennettu Chiller-viilennysominaisuus, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Asunto Oy Raadelman Laivamies Kaarina on näyttävä, vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö, josta pidetään aktiivisesti hyvää huolta. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja merelliseen Raadelmaan! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Basic information

Property number
80462491
Listing type
Terraced house
Type of Ownership
Own
Apartment Description
3h, avok, khh, s, p
Number of Rooms
3
Street address
Hartmanintie 13
Staircase
A
Floor Number
1-2
Floors
2
District/Village
Raadelma
Postal Code
21500
City
Piikkiö
Municipality/city
Kaarina
Province
Varsinais-Suomi
Country
Finland
Year of completion
2016
Year of deployment
2016
Condition
Good
Living area
98 m²
Total Area
98 m²
Area basis
According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
Area is Control Measured
No
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
The property is released
Other condition
The property is sold as rented
No
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No
Energy class
C2013

Prices and costs

Price information

Asking price
€399,000
Debt Portion
€0
Debt-free price
€399,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€323.40 / month
Total maintenance charge
€323.40 / month
Water Charge
According to consumption
Additional Information about Charges
Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 13 000 kWh/v., joka sisältää myös hybridiauton latausta) ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
South and southwest
Terrace
Yes
Additional Information about the Terrace
Takapihalla iso, osittain katettu terassi, jossa myös poreallas.
Apartment has a sauna
Yes
Additional Information about Storage Spaces
Oma pihavarasto asunnon edustalla. Alakerrassa vaatehuone ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
The property is connected to a data network
Yes
Roof Type
Pent Roof
Roofing material
Felt
Carports
30 pcs
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Parvekelasien kaihtimien asennus ja aulatilan ylempien lamelliverhojen asennus.
Energy performance certificate validity period
25/08/2026
Repairs/renovations done to the building
2024 Huoneistokohtaisten jakotukkien korjaukset 2023 Asuntokohtaisten jakotukkien tarkastus 2022 Parvekelinjojen oikaisu (Hartela) 2020 Sovintosopimuksen mukaiset korjaukset 2019 Takuukorjauksia 2017 Vuositakuutarkastus, osaan pihoista laitettu siirtonurmi
Known upcoming repairs/renovations
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2030: Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto, asuntokohtaisten ilmastointilaitteiden nuohous ja ilmamäärien mittaus 2025, huoneistojen varastojen ovien korjaus/vaihto, jätepisteiden maalaus, huoneistojen ulkoseinän maalauksien seuraaminen/virheiden korjaus 2026, vuosihuolto tyyppiset korjaukset, maalämpöyksiköt, LTO ja jakotukit 2025-2030.
Heating System
Geothermal
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Plot and zoning

Lot Ownership
Own
Total area of the plot
13 508 m²
Zoning
City plan
Additional information about zoning
Kaarinan kaupunki

Spaces and materials

Kitchen description
Kaksi jääkaappi/pakastinta, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (2025) ja integroitu mikro. Työtasot kiveä, lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.
Bedroom Description
2 kpl. Lattiat tammiparkettia ja seinät maalattu. Toisesta makuuhuoneesta kulku takapihan terassille.
Living room description
Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.
Toilet description
Ala- ja yläkerran wc:t kylpyhuoneiden yhteydessä.
Bathroom description
Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Alakerrassa toinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Utility room description
Alakerrassa kodinhoitohuone. Varusteina pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapisto ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Sauna description
Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
Building and Surface Materials
Concrete and wood

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Raadelman Laivamies Kaarina
Property Manager Name
Akseli Mäkinen
Property Manager Office
Turun Talohuolto Oy
Property manager's post number
20100
Property manager's city
Turku
Property manager's street address
Maariankatu 4 A
Email
akseli.makinen@isannointitalo.fi
Additional information about property maintenance
Reistarit Oy
Additional information about the housing cooperative
Asukkaiden asentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen huolto-, korjaus- ja ylläpitovastuu kuuluu asunnon haltijalle. Yhtiökokouksessa 27.6.2019 on hyväksytty ilmalämpöpumpun/viilennyslaitteen asennusohje. Asukkaiden asentamien parvekelasitusten huolto-, korjaus- ja ylläpitovastuu kuuluu asunnon haltijalle. Taloyhtiön yksivuotistakuuseen liittyvissä asioissa, ulkomaalausta lukuun ottamatta, on päästy urakoitsijan kanssa sopimukseen jo aiemmin. Myös ulkomaalauksen osalta on äskettäin päästy sopimukseen ja tällä hetkellä selvitetään virheellisen ulkomaalauksen korjauksen toteutustapaa. Toteutuksen arvioitu ajankohta on ensi kesänä. Urakasta ei aiheudu yhtiölle kustannuksia, vaan rakentaja vastaa työn kustannuksista.
Apartments
15
The housing cooperative has
Cable TV, shelter and Sports Equipment Storage
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Jokaisen huoneiston käytössä on kaksi huoneiston edustalla olevaa autokatospaikkaa. Tämän asunnon toisessa paikassa sähköauton latausasema valmiina. Mikäli myös toiseen paikkaan asennetaan latausasema, niin useamman auton latauksessa yhtiö edellyttää dynaamisen kuormanhallinnan asentamista huoneiston sähkökeskukseen. Kustannuksista vastaavat osakkaat itse.
Sauna in the building
No
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations