Target description
Unelmoitko historiaa huokuvasta pihapiiristä, vanhoista hirsiseinistä ja nostalgisesta tunnelmasta? Tämän ainutlaatuisen Ala-Niskalan Torpan juuret ulottuvat aina 1760-luvulle asti. Pihapiiri on säilyttänyt viehätysvoimansa ja on todella UNIIKKI historiaa huokuva kokonaisuus rakennuksineen. Päärakennus on rakennettu vuonna 1980 pihapiirin korkeimmalle kohdalle. Ryhdikkäässä ja tyylikkäässä rakennuksessa on yhdessä kerroksessa 3 huonetta, keittiö + tupa, wc, ph, sauna ja eteinen. Asuinrakennuksen neliönmuotoiset ikkunat ovat kaunis arkkitehtuurellinen lisä ja ne tuovat runsaasti valoa sisätiloihin. Asuinrakennuksessa on käytetty runsaasti puupintoja sisustuksessa, huoneet ovat tilavia ja avaran tuntuisia. Keittiö jatkeena on lisäksi tupa, jossa varaava takka ja pääsy pesutilohin sekä takapihan terassille. Mäenpäältä rinne laskeutuu alapihalle, jossa ympärille avautuu näkymä vanhasta pihapiiristä rakennuksineen, jonka juuret ulottuvat 1760-luvulle asti. Nuo vanhat rakennukset ovat kulttuurihistoriallisesti arvokkaita ja osittain suojeltuja. PIhapiiri onkin aivan uniikki kokonaisuus. Tällä kohteella on lisäksi loistava sijainti aivan keskustan palveluiden läheisyydessä, mutta samalla se sijaitsee vehreän puuston suojissa aivan omassa taskussaan. Tila on kartoitettu 6 eri tontiksi, joista neljä on rakentamattomia. Pinta-alaa kiinteistöllä on vajaa 2 hehtaaria. Kokonaisuudesta on mahdollista lohkoa tontteja sen mukaisesti, että kulttuurellinen miljöö ei kuitenkaan liiaksi kärsi. Kiinteistöön kuuluu lisäksi pieni kaistale joenrannalla, joka on aluneperin ollut eläinten juottopaikkana toiminut alue. Kohteeseen on tehty kuntotarkastus ja raportin saa välittäjältä. Noin 2 hehtaarin pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön ja kehittämiseen monin eri tavoin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tampereelle kohteesta ajaa vain noin puolessa tunnissa. Tämä koti ja miljöö on täydellinen valinta perheelle tai yrittäjälle, joka etsii asuntoa rauhalliselta asuinalueelta, palvelujen läheisyydestä sekä arvostaa historiaa ja tunnelmallista miljöötä. Tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi! Tule tutustumaan tähän upeaan, harvoin myynnissä olevaan kokonaisuuteen varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+tupakeittiö+wc+s/ph+et
- Property number
- 80461766
- Street address
- Laivataival 8 b
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Kyröskoski
- Postal Code
- 39200
- City
- Hämeenkyrö
- Municipality/city
- Hämeenkyrö
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Living area
- 150 m²
- Total Area
- 150 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 108-421-3-215
- Additional information about building rights
- Rakennusoikeutta kiinteistölle on osoitettu 1585 krsm2. Siitä AO-2 alueen kahdella ohjeellisella rakennuspaikalla on 685 krsm2 ja AO-3 -alueen neljällä ohjeellisella rakennuspaikalla 900 krsm2.
- Property Type
- Estate
- Type of plot
- Flatland plot
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Detached House
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €250,000
- Debt-free price
- €250,000
- Property tax
- €580 / year
- Additional Information about Charges
- Kohteessa ei ole asuttu vakituisesti useaan vuoteen, jonka vuoksi asumiskustannuksia ei ole mahdollista ilmoittaa.
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Roof condition
- Tyydyttävä
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Tyydyttävä/hyvä.
- Electric
- 3x25
- Road condition
- Good
- Additional information about other buildings
- Ali-Niskalan torppa on osa Pappilan entistä Niskalan torppaa, joka perustettiin vuonna 1761. Torppa jaettiin ja siitä muodostettiin Yli- ja Alaniskalan torpat vuonna 1860. Alaniskalan pihapiiri rakennettiin jonkin matkan päähän YliNiskalasta, nykyisen Käpylän alueelle, johon 1900-luvun alkupuolelta lähtien alkoi muodostua teollisuustyöväen asuinalue. Torppa itsenäistyi vuonna 1929. Tila on ollut samalla suvulla vuodesta 1931. Päärakennuksessa asuttiin ympäri vuoden aina vuoteen 1980 asti, jolloin torpan pihapiirin eteläpuolelle rakennettiin uusi päärakennus. Kaikki Ali-Niskalan vanhat rakennukset on tuotu Yli-Niskalasta ja pystytetty uuteen paikkaan 1860-luvulla. Avoimen neliöpihan pohjoisreunalla sijaitseva päärakennus on pitkänurkkainen, vuoraamaton, maalaamaton, ylös asti salvottu, vuoliaisrakenteinen paritupa, jonka toinen pääty tuotiin paikalle Niskalasta, ja erottuu kapeampana osana myöhemmin jatkeeksi tehdyn rakennuksen päädyssä. Uudempikin osa on 1800-luvun puolelta. Pihan eteläreunalla sijaitseva kaksikerroksinen luhti (r2) on niin ikään pitkänurkkainen, hirsirunkoinen ja maalaamaton. Sen jatkeeksi on rakennettu pitkänurkkainen varastorakennus. Niiden vieressä sijaitsee vielä matala, pitkänurkkainen varasto {r3). Pihan länsireunalla on samalta ajalta oleva navetta (4) ja pihapiirin johtavan polun varrella niin ikään pitkänurkkainen puuvaja (rS). Pihamaa on avointa nurmikenttää, jota kehystää vanha puusto. Päärakennuksen takaa on vanhoja omenapuita. Pihapiirin itäpuolella avautuu uusi omakotialue.
- Fireplace Information
- Leivinuuni ja puuhella
- Beach
- No Beach
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Road to the property
- Yes
- Electric connection transfers
- Yes
- Construction phase
- Finished
- Types of storage spaces in the property
- Molemmissa makuuhuoneissa isot vaatekomerot
- Condition check done
- 11/11/2025
- Electrical system renovated
- No
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Other buildings
- Vanhaa rakennuskantaa mm. päärakennus, luhti, navetta ja puuvaja.
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Sauna remontoitu 2000-luvulla.
- Heating System
- Oil
- Windows
- Triple pane
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- More information about the energy certificate
- Toimitetaan myöhemmin.
Plot and zoning
- Zoning
- City plan and zoning plan
- Zoning Details
- 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (108-281068§105) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 26.3.1970 Voimaantulopvm: 26.3.1970 108R701 2) Yleiskaava Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 30.11.2001 PISA/208/63/2001 3) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (108-116) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymispvm: 31.10.2005 Voimaantulopvm: 9.12.2005 MMLm/2874/423/2006 Kiinteistöllä 108-421-3-215 on pääosin voimassa 31.10.2005 hyväksytty Ali-Niskalan asemakaava, jossa se on osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi AO-2 ja AO-3. Molemmissa ympäristön ominaispiirteet tulee säilyttää ja AO-2 alueella myös vanha rakennuskanta. Päärakennus on osoitettu suojeltavaksi rakennukseksi sr-1. AO-3 -alueen halki on osoitettu voimalan vesitunnelin alue (t). Alueella sijaitsevia kulttuurihistoriallisesti paikallisesti arvokkaita rakennuksia ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Uudisrakennukset tulee sopeuttaa sijoitukseltaan, mittakaavaltaan, julkisivumateriaaleiltaan ja -väreiltään alueen vanhaan rakennuskantaan. Ali-Niskalan päärakennus on merkitty suojeltavaksi merkinnällä sr-1. Kaavamääräys on muotoa Kulttuurihistoriallisesti paikallisesti arvokas rakennus. MRL:n 57 § 2. momentin nojalla määrätään, että rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka turmelevat julkisivujen tai vesikaton kulttuurihistoriallista tai maisemallista arvoa ilman kunnan rakennusvalvontaviranomaisen lupaa. Museotoimelle tulee varata tilaisuus antaa lausunto rakennus- tai purkuluvasta. Asemakaavalla on osoitettu viisi rakennuspaikkaa Ali-Niskalan pihapiirin lounaispuolelle, joista tontit 1,2 ja 3 välittömästi pihapiirin vieressä nousevalle hakamaisella mäenrinteelle. Ali-Niskalan pihapiirissä rakennusoikeus on pääosin käytetty eikä uudisrakentaminen ole siten mahdollista ilman piharakennusten purkamista.
- Total area of the plot
- 1,8905 ha
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Stove and fridge
- Kitchen description
- Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
- Kitchen floor material
- Board
- Kitchen wall material
- Wood
- Stove
- Electric stove and wood-burning stove
- Worktops
- Muu
- Bedroom floor material
- Board
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Board
- Living room wall material
- Wallpaper
- Equipment
- Wood
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat
- Toilet wall material
- Wallpaper
- Toilet floor material
- Plastic Mat
- Toilets
- 1
- Utility room equipment
- Washing machine connection
- Utility room floor material
- Plastic Mat
- Utility room wall material
- Panel
- Bathroom description
- Pesutila ja sauna samassa. Puulämmitteinen pata ja kiuas.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Wood
- Description and additional information about wall materials
- Katossa ja seinissä lisäeristys alkuperäinen.
- Building and Surface Materials
- Wood
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Vestolantie 39
€49,000
50 m²
Finland Sastamala Pirkanmaa
Detached House 1945 4h+k+wc+kuisti+terassi
Torpontie 1
€85,000
123 m²
Finland Sastamala Keikyä
Detached House 1953 4h+k+2xwc+et+ph+s+khh+kuisti+varastotilaa