Target description
MUUTAMA HYPPYASKEL RANTAAN, KÄVELYMATKA PALVELUIHIN _______________________________________________________________________________ Niemenranta on yksi suosituimmista asuinalueista Tampereella eikä suotta! Vehreän puistomainen asuinalue rajoittuu Näsijärveen jonka rantaa kiertää viehättävän polveileva ulkoilureitistö. Inspiroivan lenkkeilypolun varrelta voit bongata mm. Näsijärven purhehdusseuran kotisataman ja Halkoniemen kauniin satama-alueen linjakkaine veneineen. Suomensaaren saunan lämmöstä nautitaan sekä kesällä että talvella jolloin rohkeimmat pulahtavat myös avantoon. Täällä arki on parasta! Naapurissasi palvelee lähikauppa ja Lielahti automarketteineen sijaitsee vain kävelymatkan päässä. Kun haluat Tampereen sykkeeseen, astut vain ratikan kyytiin. Asunto Oy Tampereen Suvituuli on 12/ 2021 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 49 asuinhuoneistosta ja lämpiää ympäristöystävällisesti maalämmöllä. Huoneistoissa on myös lämmöntalteenotolla varustetut huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet. Yhtiö on hyvin varusteltu, ensimmäisestä kerroksesta löytyy pyöränhuoltoa varten paja ja yhteiskäytössä oleva kodinhoitotila. Taloyhtiön saunatilat oleskelutiloineen ja näköalaparvekkeineen sijaitsevat ylimmässä eli kahdeksannessa kerroksessa jonka huipulta voit ihailla Näsijärven kauaskantoisia, alati vuodenajan mukaan muuttuvia maisemia! Myyntiin avatun valoisan kulmahuoneiston peräti koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelle avautuu viehättävä näkymä kohti satama-aluetta. Avokeittiö jatkaa kodin yhtenäistä visuaalista linjaa sulautuen kauniisti osaksi oleskelutilaa, ja sen erillinen saareke toimii niin seurustelupisteenä, buffee- pöytänä kuin työpisteenäkin. Tällä huoneistolla on ikioma sauna jonka lämmöstä on suloista nauttia työpäivän tai juoksulenkin päätteeksi. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 0405488286
Basic information
- Apartment Description
- 2 mh, oh, avok, vh, erillis-wc, kph/wc, sauna, lasitettu p.
- Property number
- 80456149
- Street address
- Suvialankaari 11
- Staircase
- A
- Apartment
- 5
- Floor Number
- 2
- Floors
- 8
- District/Village
- Niemenranta
- Postal Code
- 33400
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2021
- Year of deployment
- 2021
- Living area
- 71,5 m²
- Total Area
- 71,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €269,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €269,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €271.70 / month
- Total maintenance charge
- €433.29 / month
- Additional information about charges
- Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Nämä vakuudet kerätään ostajan ensimmäisen vastikkeet yhteydessä ja palautetaan myyjälle kaupan vahvistamisen jälkeen.
- Water Charge
- Water charge advance 14 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Annual Land Rent
- €28,121
- Additional Information about Charges
- Vesimaksut tasataan kerran vuodessa joulukuussa. Huoneistolla oma sauna, mutta taloyhtiöllä on lisäksi ylimässä kerroksessa vuokrattavissa oleva (5 €/krt) saunatila, jonka yhteydessä näköalaparveke. Saunavuoro varataan one4all sovelluksen kautta; osakas lisätään yit+ järjestelmään osakkaaksi ja hän saa tunnukset. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Optional leasehold plot
- Tontinosan arvioitu lunastushinta
- €37,210.79
- Tontin vuokravastike
- €161.59 / month
- Share of the plot has been redeemed
- No
The property is located on an optional leasehold plot. The shareholder has the right to redeem the share of the land associated with the apartment to the housing company. If the land share has not been redeemed, the shareholder pays a leasehold charge for the land. Paying the leasehold charge does not reduce the redemption price of the land share.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed and protruding
- Balcony compass point
- North and east
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- kumibitumikate
- Views from the apartment
- Järvinäkymät viehättävälle satama-alueelle.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaitsevat saman korttelin LPA-tontilla Kiinteistö Oy Kesäkadun Pysäköinnissä. Autopaikat on varustettu autonlämmityspistorasiallaja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikat varustetaan sähköauton latauslaitteiston kaapeloinnin mahdollistavalla putkituksella. Osakkeenostaja voi kustannuksellaan tilata muutostyönä latauslaitteen ja sen kaapeloinnin rakennusaikana. Asennettavat latauslaitteet yhtiön valitsemalta operaattorilta ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita ja niitä ohjataan latausjärjestelmään kuuluvalla kuormanhallintalaitteistolla. Pysäköintiyhtiö tekee latauslaitteista operointisopimuksen. Operaattori laskuttaa lataamisen kuluttaman energian ja palvelumaksun suoraan osakkeenostajalta.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 07/04/2030
- asiakaspalvelu@lipalvelu.fi
- Phone number
- 050 572 4622
- Property manager's street address
- Kokkolankatu 4
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's post number
- 33300
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage and walk-in wardrobe
- Repairs/renovations done to the building
- Rakennus on valmistunut 12/2021. Taloyhtiössä järjestetty asuntokauppalain mukainen vuositarkastus. Vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen suoritti 11/2022 Raksystems.
- Heating System
- Geothermal
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- E- luku: 82. Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Lähikauppa: S- Market Niemenranta n. 430 m. Terveysasemat n. 2 km. Lielahden kattavat palvelut noin 2 km.
- Schools
- Lentävänniemen koulu n. 650 m. Kaarilan koulu n. 3 km. Pispalan koulu n. 4 km. Tampereen lyseon lukio n. 6 km.
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja 0,6-1 km. etäisyydellä.
- Local services
- Niemen uimaranta n. 1,7 km. Suomensaaren uimaranta n. 2,7 km. Lentävänniemen tekonurmikenttä n. 500 m.
- Additional information about traffic connections
- TKL, ratikka, pysäkit noin 500 m.
Plot and zoning
- Land Renter
- Ålandsbanken Lunastus I Ky
- Additional information about zoning
- Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.
- Additional information about the plot
- Valinnainen vuokratontti. Tonttiosuuden on lunastanut omaksi noin 1/2 osakekannasta. Tonttiosuus lunastettavissa ilmoittamalla lunastushalukkuudesta syksyn yhtiökokouksessa, jolloin lunastushinnan maksu tapahtuu lokakuussa. Tontin vuokravastikkeen maksamisesta vapautuu vain tontin osuuden lunastamalla. Viimeisin tiedossa oleva lunastushinta (2.10.2025) on ollut 37 210,79 euroa tälle huoneistolle. Hinta tarkistetaan lunastushetkelle (vuosittain elokuussa) ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 26/05/2050
- Total area of the plot
- 1 197 m²
- Lot Ownership
- Optional
Spaces and materials
- Kitchen description
- Valoisa avokeittiö erillisellä saarekkeella. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laminaatti. Työtasot: laminaatti. Pesuallas: komposiittia. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, kalusteuuni, integroitu keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
- Bedroom Description
- Seinät: maali. Lattiat: laminaatti.
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
- Sauna description
- Sähkökiuas. Kokolasinen saunanovi. Seinät: kuusipaneeli. Laudetasot ja -osat: kuusiLattia: laatta.
- Toilet description
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto.
- Bathroom description
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: suihku, kokolasinen suihkuseinä, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc- istuin, PK- liitäntä. Wc sekä pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Tampereen Suvituuli
- Property Manager Name
- Sakari Sillanpää
- Property Manager Office
- Lännen Isännnöintipalvelu Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Mikäli huoneistoon kuuluu parveke, osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön suunnitelmista ja ohjeista ilmenevää asennuspaikkaa ja -asennustapaa. Kyseisen ilmalämpöpumpun hoito-, ylläpito (mm. suodattimien puhdistus) ja uusiminen sekä käyttökustannukset mm. käytettävän energian osalta, ovat osakkaan vastuulla. Osakkaan tulee noudattaa yhtiön ilmalämpöpumpunkäytöstä antamia ohjeita. Suodatin tulee puhdistaa säännöllisin väliajoin. Lämmittäminen ilmalämpöpumpulla on kielletty. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
- Apartments
- 49
- The housing cooperative has
- Drying room, Bicycle Storage, shelter and laundry room
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Luhtatie 14
€235,000
125 m²
Finland Nokia Koskenmäki
Detached House 1974 5h+k+psh+s+vh+2wc+terassi+autotalli+autokatos
Ranta-Tampellan Katu 3
€478,000
75 m²
Finland Tampere Ranta-Tampella
Apartment Building 2020 3h+avokeittiö+kph+s+wc+parveke