Target description
Tervetuloa Puijonlaaksoon, viihtyisälle ja vehreälle alueelle, jossa ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja yhteydet keskustaan ovat erinomaiset. Tämä kahteen tasoon sijoittuva 108,2 m2:n rivitaloasunto tarjoaa toimivat ja valoisat tilat koko perheelle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, kodinhoitotila sekä parveke. Portaikkoa kaunistaa näyttävä valoisa kattoikkuna. Alakerrassa on moderni keittiö, joka avautuu olohuoneeseen, tunnelmallinen takkahuone erillinen wc sekä saunaosasto toisine kylpyhuoneineen. Olohuoneesta ja takkahuoneesta on käynti omalle, suojaisalle terassille sisäpihan puolelle. Pihaa kehystävät kauniit pensaat ja puut, jotka luovat viihtyisän ja luonnonläheisen tunnelman. Asuntoon kuuluu myös autotalli. Varaa aika ja tule tutustumaan.
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k+s
- Property number
- 80442204
- Street address
- Samoilijantie 14
- Staircase
- A
- Apartment
- 1
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Puijonlaakso
- Postal Code
- 70200
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1976
- Year of deployment
- 1976
- Living area
- 108,5 m²
- Total Area
- 108,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 297-12-67-4
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Terraced House
- Energy class
- C2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €166,682.71
- Debt Portion
- €2,317.29
- Debt-free price
- €169,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €490 / month
- Financing charge
- €250 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €740 / month
- Additional information about charges
- Ilmavuotokorjausten ja sokkelin korjausten kustannus tulee olemaan n 20 000 € /huoneisto. Yhtiö on nostanyt lainaa keväällä 2026 120 000 € sokkelin korjauksiin. Velkaosuus tulee myyntihinnan päälle.
- Water Charge
- According to consumption
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Recessed
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 6 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- suojainen piha-alue
- Additional information about property maintenance
- Lumen auraus ja hiekoitus Kiinteistötyö Snellman. Pihan hoitotyöt omatoimisesti, talonmiesvuoro vuoroviikoin.
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Sisäilman korjaus ja valesokkeilin korjaus tehty. Osakkaan tuleva osuus n. 20 000€, ei vielä jyvitetty.
- Energy performance certificate validity period
- 23/10/2031
- asiakaspalvelu@tilaplus.com
- Phone number
- 044 070 1700
- Property manager's city
- Jyväskylä
- Property manager's post number
- 40101
- Fireplace Information
- Fireplace and conduit exists
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage, cage storage and cabinets
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Julkisivut: 2005 Talon ulkoseinien maalaus 2014 Autotallien ovien maalaus 2020. Autotallin betoni- ja puuosien kunnostus ja maalaus 2021. Päätyjen osittain puuosien maalaus Parvekkeet: Ikkunat ja ulko-ovet 2017 Asuinhuoneistojen ulko-ovet (pääsisäänkäynnin) 2022 B 5 takaoven uusiminen 2024 ovia uusittu 11 kpl. Katto: 2006 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2010 Kattokuvut uusittu 2011 Vesikatot uusittu, materiaalina pinnoitettu pelti 2011 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty, palo-osastoinnit tiivistetty 2011 Autotallien katot maalattu 2015 Uusittu kattokuvut asuntoihin A2 ja B5 2019 Kattoikkunoiden korjaus 2024 kattokupuja uusittu 6kpl.Yleiset tilat: 2019 Kellarin kosteusvaurion korjaus 2022 Jätekatoksen ovien päivitys; sivuille liukuvat ovet Lämmitysjärjestelmä 2004 Patteritermostaattien vaihtvaihto ja pääventtiilien huoltotyö 2020 Siirrin 2020 Patteriverkoston tasapainotus 2023 B 4 vesikiertoisen patterin uusiminen kph Vesi- ja viemärijärjestelmä 2008 Sulkuhanat uusittu ja asennettu paineenalennusventtiili 2017 Kv-putkiremontti Ilmanvaihto 2002 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus 2003 Iv-laitteiden huolto, kuntokartoitus 2012 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Sähkö- ja tietojärjestelmä 2015 Ulkovalojen lamppujen uusiminen 2017 Sähkökeskukset 2022 Jätekatoksen valon uusiminen 2023 Pylväsvalon uusiminen B-talo edustalta, Iv-kanavien puhdistus, B-4 vesikiertoisen patterin uusiminen kph. 2024 as 2 ja as 1 ilmavuotojen ja rakenteiden tarkastus, kattokupuja uusittu 6 kpl, ovia uusitty 11 kpl.
- Known upcoming repairs/renovations
- Ilmavuotokorjaukset on aloitettu asunnossa A 1, valmis toukkokuussa. Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: Ilmavuotokorjauksia ja valesokkelin korjaus aloitetaan yhtiössä2026, valmis keväällä 2026. Palovaroittimet, Salaojituksen suunnittelu, Piha-asfaltoinnin korjauksen suunnittelu. Huoltomaalaus tarvittaessa.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Schools
- Länsi-Puijo, Hatsalankoulu
- Traffic Connections
- Smooth connections by car, good cycle paths and good traffic connections
Plot and zoning
- Land Renter
- Kuopion kaupunki
- Additional information about zoning
- Kuopion kaupunki
- Additional information about the plot
- Tontin vuokrasopimus päättyy 2026. Vuonna 2021 kaupunkirakennelautakunnalle on esitetty Puijonlaakson alueen rivitalotonttien hinnaksi 170 euroa/k-m². Tontilla on rakennusrekisterin mukaan käytetty rakennusoikeutta 939 k-m². Kaupunkirakennelautakunnalle esitetyllä tonttihinnalla tontin arvoksi muodostuisi 939 k-m² · 170 e/k-m² = 159630 euroa. Vuokra on 4 % tontin arvosta eli vuokraksi tulisi 6385 euroa vuodessa. Ko. tieto tonttipäällikkö Jarkko Meriläinen 19.8.2021.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2026
- Total area of the plot
- 2 000 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Utility room description
- yläkerrassa
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, separate oven and microwave
- Kitchen description
- Remontoitu, vaaleat kaapit, katto valkoiseksi maalattu puupaneeli
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 3
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink cabinet and mirror cabinet
- Toilet description
- wc ala- ja yläkerrassa
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 2
- Utility room equipment
- Washing machine connection, tabletop and laundry cabinets
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Shower, underfloor heating, shower screen, washing machine connection, sink cabinet, bidet shower and toilet seat
- Bathroom description
- Alakerrassa ja yläkerrassa kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuoneessa toinen WC. Molemmissa ikkuna
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- Tuulikaapin kuraeteisessä vesipisteen mahdollisuus , lattiakaivo on.
- Description and additional information about wall materials
- Kaikki pinnat remontoitu muutama vuosi sitten edellisen omistajan toimesta
- Building and Surface Materials
- Brick and wood
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kuopion Kuusirinne
- Property Manager Name
- Joni Kääriäinen
- Property Manager Office
- Tilaplus
- Apartments
- 6
- The housing cooperative has
- Cable TV
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Garage Space
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- jokaiselle kuuluu yksi autotallipaikka
- Sauna in the building
- No
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Ruustinnankuja 9
€169,500
49,5 m²
Finland Kuopio Pappilanmäki
Apartment Building 2013 2h+kt+s+parveke
Retkeilijäntie 5
€95,000
52 m²
Finland Kuopio Puijonlaakso
Apartment Building 1976 2h+k+kph+parveke