Ketunpesäntie 25

Target description

Tämä viehättävä 1940-luvun omakotitalo sijaitsee rauhallisella Iiksenvaaran asuinalueella Joensuussa. Talon historia ja peruskorjaukset, kuten laajennus ja täydellinen sisäremontti, tekevät siitä ainutlaatuisen yhdistelmän vanhaa ja uutta. Kodin sydämenä toimii tupakeittiö, jossa on vuolukivinen leivinuuni ja hella – täydellinen paikka tunnelmallisiin iltoihin. Salaojaremontti juuri valmistunut. Talon tilat ovat käytännölliset ja viihtyisät. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta aamuihin. Sauna on uusittu kokonaan ja tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä. Pihapiirissä on autotalli, jossa on tilat kahdelle hevoselle, sekä aitta ja riihi. Vaikka vanha saunarakennus ei ole enää käyttökunnossa, se lisää tontin ainutlaatuisuutta. Talon alla oleva kellari tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Talo sijaitsee lähellä Joensuun keskustaa, mutta tarjoaa silti rauhallisen ympäristön maaseudun tunnelmissa. Tämä koti on oiva valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja oman pihan tarjoamaa rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Kiinteistöllä on lemmikkieläin hoitola jolle tästä tilasta vuokrattu 6710m2 maa-ala. Vuokraoikeus päättyy 9/2041. Lemmikkieläinhoitolan rakennukset sekä vuokraoikeus myydään hintaan 175.000 euroa Lemmikkieläinhoitolan rakennus on valmistunut 2012, pinta-ala 217m2 jossa vastaanottotila, pesuhuone, kissahuone jossa 4 paikkaa, huoltotila, koirahuoneita 4 kpl joissa 24 paikkaa+ulkotarhat. Ko. rakennukseen on erilliset liittymät (sähkö, vesi, viemäri sekä valokuitu). Maalämpö. Sähkönkulutus n.15000 kwh/v. Tässä tarjolla valmis kokonaisuus asuntoon sekä pieneläin hoitolaan.

Basic information

Property number

80433485

Listing type

Detached House

Apartment Description

2h,tkh,tupakeittiö, s

Number of Rooms

3

Street address

Ketunpesäntie 25

Floor Number

1

Floors

1

District/Village

Iiksenvaara

Postal Code

80260

City

Joensuu

Municipality/city

Joensuu

Province

Pohjois-Karjala

Country

Finland

Year of completion

1940

Year of deployment

1940

Additional information about the construction year

Laajennus ja peruskorjaus 1986-1988. Täydellinen sisäremontti 1999-2002. Takka uusittu 2000. Sauna uusittu kokonaan 2000 (asennettu lattialämmitys), terassi ja valokate (pistorasiat), piippujen hatut, lukitus uusittu, ulkomaalaus 2005, lisäikkuna olohuoneeseen, vesiosuuskuntaan liittyminen 2006, kunnalliseen viemäriverkkoon liittyminen 2009. 2021-2026 välillä tehty huolto ja korjaustöitä joten kohteesta pidetty hyvää huolta. Tarkemmat tiedot korjauksista välittäjällä.

Condition

Good

Living area

105 m²

Total Area

105 m²

Area is Control Measured

No

The property is released

Other condition

The property is sold as rented

No

Property Identifier

167-401-4-60