Target description
Tämä lumoava vuonna 1961 rakennettu kerrostalo huokuu aikakautensa charmia ja tarjoaa loistavat puitteet urbaaniin asumiseen. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa tarjoten ihastuttavan näkymän kaupungin sykkeen keskellä lähellä Kallavettä. Omalla tontilla olevan taloyhtiön sijainti onkin mitä parhain torin ja Väinölänniemen lenkkipolkujen puolivälissä. Kodin sisustuksessa ja materiaalivalinnoissa on osattu yhdistää taitavasti uutta ja vanhaa. Sen vuoksi sisään tullessa sinua odottaa upeat sisustusratkaisut, joiden yksityiskohdat on tarkkaan ja harkiten mietitty. Tuulikaapin vanha lasiovi on ensimmäinen sisustuselementti, joka kiinnittää huomiosi. Keittiöön päästyäsi huomaat, kuinka tehokkaasti neliöt on käytetty ja kaikki oleellinen on ympärilläsi aina aamiaiskaapista moderneihin kodinkoneisiin asti. Tässä keittiössä viihtyy takuulla vaativampikin kokki. Asunnon neliöihin lukeutuu myös 3 makuuhuonetta, joten tämän kompaktimpaa neliötä on vaikea hakea keskusta-alueelta. Lasitettu parveke on myös kiva lisä ja luo tilantuntua entuudestaan. Tämä boheemi koti on myös helppo sisustaa sekä skandinaaviseen tai jopa maalaisromanttiseen tyyliin. Paikka tuntuu KODILTA ja se tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun lisäksi mukavasti säilytystilaa useiden vaatekaappien ja eteisen yhteydessä sijaitsevan vaatehuoneen ansiosta. Säilytystilaa löytyy myös taloyhtiön alakerrasta, mistä on mahdollisuus vuokrata ylimääräisiä häkkivarastoja. Taloyhtiön kuntosali on sekin plussaa, jos tykkäät vaikka kuntoilla aamuisin ennen töihin lähtöä. Taloyhtiöön on tehty paljon remonttia, kuten katto ja LVIS. Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Etsitpä kaksiota, kolmiota tai neliötä, huoneiston pinta-ala pysyy maltillisena, mutta silti se mukautuu eri elämäntilainteisiin ja -vaiheisiin. Tässä kodissa on kaikki, mistä olet haaveillut, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k
- Property number
- 80431776
- Street address
- Snellmaninkatu 13
- Staircase
- A
- Apartment
- 10
- Floor Number
- 2
- Floors
- 5
- District/Village
- Keskusta
- Postal Code
- 70100
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1961
- Living area
- 84 m²
- Total Area
- 84 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €182,282.78
- Debt Portion
- €6,717.22
- Debt-free price
- €189,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €495.60 / month
- Financing charge
- €104.24 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €599.84 / month
- Additional information about charges
- Autopaikkavuokra 17€/kk, varastovuokra 5€/kk/kpl, vesiennakko 29€/hlö/kk.
- Water Charge
- According to consumption
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 2 pcs
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 03/07/2034
- Commercial premises
- 1 pcs (102 m²)
- Type of Ownership
- Own
- Electric plug parking spaces
- 10 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 myymälähuoneiston ikkunat, lämmönjakolaitteiston uusinta, ilmanvaihdon optimointi, 2023 vesikaton kunnostus ja ullakon siistiminen samalla (Suunnittelu Rakennussuunnittelutoimisto Turunen&Räisänen 2022-2023, toteutus Katto Elvis 2023), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätäminen, 2021 taloyhtiölaajakaistan hankinta, vanhan perunakellarin muuttaminen hyötykäyttöön, 2020 ullakolle johtavien ovien tiivistys/eristys tai lisäovien teko, 2018 piha-alueen asfaltointi, 2016 jätekatoksen maalaus, pesukoneen hankinta, 2016 lukitusten uusinta, pääulko-oven uusinta, 2014 LVIS-saneeraus: kunnostettu kylpyhuoneet, vesieristetty sokkelikerros, yhtiön sauna- ja pesutilat, uusittu sähköt, pohjakerrokseen tehty varastokopit ja tehty uusi pyörävarasto, uusittu ilmanvaihtokone, uusittu käyttövesiputkisto, viemärit, myymälän portaiden kunnostus, 2011 kylpyhuonekorjaus A 17, 2010 sadevesikourun korjaus Snellmaninkadun puolelta, 2009 pääulko-oven ja tuulikaapin oven hionta ja lakkaus sekä kaiteen asennus pääoven portaille, lämmönjakolaitteiston uusinta, kosteusvaurio huoneistossa A 7, 2008 kellarissa vuonna 2006 uusittujen lämminvesiputkien eristys, myymälän ulko-ovien uusiminen, kosteusvaurio huoneistossa A 1, 2007 puiden istutus, pihakorjaukset, käytävän kunnostus, jätekatoksen vierustan laitto, kiinteistön sähkönsyöttökaapelin vahventaminen (samassa yhteydessä myymälähuoneiston sähkönsyöttökaapeli vahvennettu osakkeenomistajan kustannuksella), 2006 myymälän alapohjan kuivaus, jätekatoksen oven teko, pohjakerroksen putkiston osittainen uusiminen, 2005 antenniverkoston kunnostus, pohjaviemärin uusiminen, 2004 lumiesteiden asennus, 2003 katon maalaus, 2002 ulko-oven sisäänkäynnin portaiden kunnostus, myymälän ja alapuolisen varaston aukon umpeenlaitto, tuulikaapin oven pintakäsittely, 2001 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2000 myymälän alapuolisen varaston asbestipurkutyöt, porraskäytävien maalaus, julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, myymälän alapuolisen varaston kunnostus, 1999 saunaosaston kunnostus, pihan puolen sadevesikourun uusinta
- Known upcoming repairs/renovations
- Suositeltu (2021 - ei vielä tehty) valvontakameroiden (2kpl) asennus, hallituksella valtuudet asentaa, suositeltu (2025) ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen ja parvekkeiden kunnostus: suunnittelu 2025 ja toteutus 2026, suositeltu (2025) ikkunoiden tiivistämisen tarpeen selvittäminen
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Mahdollista vuokrata taloyhtiöltä erillisiä häkkivarastoja 5€/kpl.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 129 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, microwave, oven, stove and kitchen hood
- Kitchen description
- Keittiö remontoitu 2022. Kodinkoneet integroituja.
- Kitchen floor material
- Tile
- Kitchen wall material
- Ceramic Tile
- Bedroom Description
- Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa laminaatti. Päämakuuhuoneessa parketti.
- Bedroom floor material
- Laminate
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, sink cabinet, mirror cabinet and shower screen
- Bathroom description
- Kylpyhuoneeseen uusittu allaskaappi + hana.
- Building and Surface Materials
- Betonielementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Kuopion Snellmaninkatu 13
- Property Manager Name
- Jere Nivajärvi
- Property Manager Office
- Retta
- Apartments
- 29
- The housing cooperative has
- Crafts Room, attic closet, sports equipment storage, shelter, mangle, laundry room and cellar closet
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Männistönkatu 20
€35,000
61 m²
Finland Kuopio Männistö
Apartment Building 1971 2h+k
Kattilarinne 4
€375,000
134 m²
Finland Kuopio Rautaniemi
Detached House 2008 5h+k+rt+khh+s+at+var