Target description
Tervetuloa Etelä-Haagan vehreään ympäristöön! Tämä Hellemäenpolulla sijaitseva kaksio tarjoaa mainion yhdistelmän toimivaa tilankäyttöä ja modernia tunnelmaa. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, mikä tuo turvaa tulevaisuuden asumiskustannuksiin. Lisäksi taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2000, joten suurista remonttihuolista ei tarvitse kantaa murhetta. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen, mikä tekee kodista neliöitään tilavamman tuntuisen. Avara olohuone tarjoaa reilusti tilaa sohvaryhmälle ja oleskeluun, ja sinne mahtuu vaivatta myös ruokailupöytä, joka luo viihtyisän ruokailutilan arkeen ja illanviettoihin. Erillinen makuuhuone tuo yksityisyyttä ja toimii rauhallisena vetäytymispaikkana päivän päätteeksi. Säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Keittokomeron kummallakin sivulla on reilusti tasotilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Keittiön siistit, vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet luovat ajattoman ilmeen, joka sopii monenlaiseen makuun. Asunnon pinnat on remontoitu vuonna 2020, joten yleisilme on raikas ja siisti. Sisustukseen on helppo tuoda omia värejä ja tyyliä esimerkiksi tehosteseinien avulla, jolloin voit luoda kodista juuri itsesi näköisen. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät loistavat julkiset liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu- ja bussiyhteydet, sekä sujuva pääsy omalla autolla. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja kattavat lähipalvelut. Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Apartment Description
- 2h, kk, kph, eteinen
- Property number
- 80431162
- Street address
- Hellemäenpolku 6
- Staircase
- A
- Apartment
- 1
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Etelä-Haaga
- Postal Code
- 00350
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1961
- Year of deployment
- 1961
- Living area
- 39,5 m²
- Total Area
- 39,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €189,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €189,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €316 / month
- Total maintenance charge
- €316 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 15.5.2025. Päätettiin valtuuttaa hallitus toteuttamaan vesikaton korjaushanke hallituksen esittämässä muodossa ja valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija, hoitamaan tarvittavat sopimusasiat ja muut korjaushankkeeseen liittyvät asiat. Päätettiin vesikaton korjaushankkeen rahoittamisesta enintään 150 000 euron pääomalainalla + suunnittelu toteutetaan enintään 20 000 euron pääomalainalla. Päätettiin valtuuttamaan hallitus suorittamaan vesikaton korjaushankkeen, valmistumisen jälkeen lainaosuuskyselyt ja päättämään osakkailta perittävä pääomavastikkeen suuruus ja perimisen alkamisajankohta. 170 000 euroa / taloyhtiön asuntojen neliöillä (yhteensä 563,50m2) ja kertoo huoneiston neliöillä 39,50m2 on kustannusarvio tälle huoneistolle noin 11 917 euroa. Tarkka kustannus selviää kun remontti on valmis ja taloudellinen loppuselvitys on hoidettu. Ostaja ottaa lainaosuuden vastatakseen. Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa.
More information about the asset
- Roof Type
- Harjakatto
- Roofing material
- Peltikate
- Garages
- 2 pcs
- Views from the apartment
- Rauhalliset näkymät Hellemäenpolun suuntaan.
- Additional information about property maintenance
- kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- 2024, ikkunapielet kunnostettu/maalattu. 2022 silikoni saumat uusittu kylpyhuoneeseen, letku ja käsisuihku vaihdettu lavuaarin (huoltoyhtiö Juntunen). 2021 laminaattilattia asennettu, seinät tasoitettu ja maalattu. Keittiön välitilan laatat vaihdettu välitilalevyksi.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 29/01/2024
- antti.vekkeli@reim.fi
- Phone number
- 010 543 7200
- Commercial premises
- 1 pcs (37.5 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2020 Tuuletusparvekkeen korjaus, lipan maalaus, kaiteen maalaus, rännin korjaus 2018 Pihan korjaus 2018 Vesikaton korjaus ja sadevesikourujen uusiminen 2016 Jätekatoksen uusiminen 2015 Sähkönousujen uusiminen (huoneistokeskuksille) 2011 Saunan ja pesuhuoneen vesieristys ja kaakelointi 2010 Lukkojen vaihto EXEC-lukitukseen 2010 Märkätilojen vesieristyksen ja kaakelointien uusiminen 2009 Parvekkeiden kunnostus 2005 Vesikaton huoltomaalaus 2000 LVIS-saneeraus (perinteinen putkiremontti)
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiökokouksessa isännöitsijä kertonut, että katon uusiminen on ajankohtaista, mutta muut PTS:ään kirjatut mahdolliset remontit/kuntotutkimukset ovat kunnossapitotarveselvityksessä mukana, mutta niiden osalta remontit eivät ole välttämättömiä eikä päätettyjä. Mahdollisista remonteista tullaan päättämään vuosittain yhtiökokouksessa. Hallituksen 20.9.2024 laatima kunnossapitotarveselvitys Vesikatto: Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu ja energiatehokkuuttaparantavien vaihtoehtojen kartoitus suunnittelun yhteydessä 2024-2025. kustannusarvio 20 000 euroa. Vesikaton peruskorjaus (Peltikatteen uusiminen) 2025, kustannusarvio 100 000 euroa. Julkisivut: Julkisivun uusiminen ja kunnostus 2028. kustannusarvio 120 000 euroa. Pohjakerroksen ikkunoiden kunnostus 2028. Kustannusarvio 10 000 euroa. Parvekkeiden kunnostus (3 uloke + 3 ranskalaiset) arvio 30 000 euroa. Yleiset tilat (sisätilat): Äänieristyksen parantaminen porrashuoneessa 2025-2026. Kustannusarvio 4000 euroa. Löylyhuoneen kunnostus 2026. Kustannusarvio 6 000 euroa. Porrashuoneen huoltomaalaus 2031 (tarvittaessa). Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntotarkastus 2025, kustannusarvio 3000-6000€ Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 2026. Kustannusarvio 12 000 euroa. Lämmönjakolaitteiston kuntoa seurataan, kuntoarviolle kirjattu lämpöpaketin uusinta 2025, mutta paketin uusinnan tarvetta tarkastellaan vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lattiakaivojen sekä viemäriverkoston kuntotutkimus 2025-2026. Kustannusarvio 5000 euroa. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025-2026. Kustannusarvio 4000 euroa.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Haaga on viihtyisä puutarhamainen kaupunginosa, joka sijoittuu monen keskeisen raideyhteyden ympärille. Tuleva Läntisen bulevardikaupungin alue alkaa Haagassa liikenneympyrän ympäristöstä ja päättyy Kaupintiehen. S-market Munkkivuori n. 1030 m, K-supermarket Munkki n. 1030 m, K-Market n. 1170 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 740 m Helsingin kaupungin yliopistohammasklinikka 1070 m, Helsingin kaupunki Pääkaupunkiseudun suun erikoishoidon yksikkö PKS SEHYK n. 1130 m, Suomen Hiihtokeskusyhdistys ry n. 1290 m
- Schools
- Peruskoulu ja lukio: Helsingin Suomalainen Yhteisk. n. 540 m, Haagan peruskoulu n. 650 m, Peruskoulu ja lukio: H:gin ransk.-suom. koulu n. 1130 m, Lukio: Gymnasiet Lärkan n. 1320 m, Erityiskoulu: Marjatta-koulu n. 2230 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Inspira n. 270 m, päiväkoti Lapinmäki n. 370 m, päiväkoti Vaahteramäki n. 660 m.
- Additional information about traffic connections
- Linja-autopysäkki: Kangaspellontie 100 m Raitiovaunupysäkki: Vihdintie 520 m Juna-asema: Huopalahti 1170 m
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Lähivuosien suunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita eri puolille Haagaa, eniten tulevan Läntisen bulevardikaupungin alueelle. Alueelle tavoitellaan jopa 1 800 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 093 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Viehättävä, siistikuntoinen keittokomero, jossa varusteluna: jääkaappi/pakastin, liesi, uuni.
- Bedroom Description
- Erillinen makuuhuone, jossa kaapistot vaatesäilytystä varten.
- Living room description
- Mukavan kokoinen olohuone, jossa hyvin tilaa sekä oleskeluun että ruokapöydälle.
- Bathroom description
- Vaalea ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja wc-istuin. Lattia laatta, seinät kaakelia.
- Description of other spaces
- Eteisessä naulakko sekä kaapistot.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
- Description and additional information on floor materials
- Pääosin laminaattilattia, kylpyhuoneessa kaakeli.
- Building and Surface Materials
- muu, Betonielementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Hellemäentie 6
- Property Manager Name
- Antti Vekkeli
- Property Manager Office
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Apartments
- 12
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage and cable tv
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Laitamyötäisentie 1
€442,000
134 m²
Finland Helsinki Jollas, Laajasalo
Semi-detached House 1982 4-5h, kph, s, ph, avokeittiö
Lehtovuorenkatu 5
€310,000
89,5 m²
Finland Helsinki Konala
Semi-detached House 2004 3h, aula, k, wc, kph, s, piha