Target description
Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä 1-tasoinen rivitaloasunto tarjoaa juuri sitä. Asunto on rakennettu vuonna 1978, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Tämän kodin vetovoima piilee sen tilavassa pohjaratkaisussa ja hiljattain uusituissa tiloissa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle. Olohuoneen ja keittiön avoin yhteys luo viihtyisän tilan yhdessäoloon, ja uusittu Charmia-keittiö (2022) on varusteltu modernisti. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021 laadukkailla materiaaleilla, ja saunassa voit rentoutua lämpökäsitellyn haavan tuoksussa. Asunnon katettu terassi avautuu vehreälle piha-alueelle, joka luo rauhallisen ympäristön rentoutumiseen. Etupihalle mahtuu useampi auto, ja lämmin autotalli sekä varasto tarjoavat lisäsäilytystilaa. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat liikenneyhteydet, ja lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit mm. käyttövedet ja lämmitysjärjestelmän uudistaminen ovat takanapäin, nyt juuri valmistuu katto- ja ilmanvaihtoremontti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhaa ja tilaa elää.
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k+s+wc+vh
- Property number
- 80430687
- Street address
- Variksenmarjantie 1
- Staircase
- E
- Apartment
- 25
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Suorama
- Postal Code
- 36220
- City
- Kangasala
- Municipality/city
- Kangasala
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1978
- Year of deployment
- 1978
- Living area
- 110,5 m²
- Total Area
- 110,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Property Identifier
- 211-454-2-331
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Terraced house
- Energy class
- F2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €212,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €212,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €485.29 / month
- Total maintenance charge
- €485.29 / month
- Water Charge
- Water charge advance 23 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Additional Information about Charges
- Isännöitsijäntodistuksen mulkaan: Pääomavastike 2 ovi ja ikkuna 0,0035/os Pääomavastike 2 kaukolämpö 0,0023/os Pääomavastike 4 Katto ja IV-remontti 0,00/os (jyvitetään myöhemmin) Vesimaksuennakko 23,00 kpl Käyttövesi kylmä 5,68 m3 Käyttövesi lämmin 12,76 m3 Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin aloittaa vesikatto- ja IV- saneerauksen hankesuunnittelu. Hankesuunnittelu rahoitetaan hoitopuolelta. Hankesuunnitteluvaiheen karkea kustannusarvio on noin 20 000 €. Hallitukselle annettiin tarvittavat valtuudet hoitaa hankesuunnittelu. Hankkeen varsinaiseta toteutuksesta päätetään hankesuunnitteluvaiheen valmistuttua erikseen koolle kutsuttavassa yllimääräisessä yhtiökokouksessa. Hankkeen karkea kokonaiskustannusarvio on noin 700 000 €, ja se täsmentyy hankesuunnittelun edetessä. Kattoremontti on alkanut toukokuussa 2025 ja kesto on n. 4 kk. Hallitus päättänyt 2.5.2025, että osakkaat saavat istuttaa raja-aidan omalle pihalleen niin halutessaan. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 3 kk ylimääräinen hoitovastike, valtuudet määrätä pääomavastikkeiden määrä ja päättää lainojen korkosuojauksesta.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Felt
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Lämmin autotalli. Pihaan mahtuu 3-4 autoa.
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Vehreät näkymät piha-alueelle
- Additional information about property maintenance
- Konetaituri Ky
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2021: Kylpyhuone- ja saunaremontti: suihkun paikkaa siirretty, saunatilaa pienennetty 2022: 9/2022 Keittiön kalusteet ja koneet muutostyö hyväksytty 2022: 9/2022 Autotallin eteen asfaltointi muutostyö hyväksytty
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 16/04/2029
- Property manager's street address
- Tampellan Esplanadi 10
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's post number
- 33100
- Additional Information about the Terrace
- Katettu terassi
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe, warm outdoor storage and cabinets
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 1992 Vesikatto ja rännit uusittu 1994 Terassin ovet ja ikkunat maalattu 1996 Ulko-ovet ja E-talon terassin ovet uusittu 2000 Lämpökeskuksen kattila ja poltin uusittu 2003 Autotallien ja varastorakennusten kattomuutos 2009 Käyttövesiputket uusittu 2012 IV-kanavien nuohous 2012 Käyttövesisiirrin uusittu 2015 Ulkovalaistuksen uusittu 2015 Ikkunat ja terassin ovet uusittu 2019 Elementtisaumat uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/korjaus 2020 Veden paineenalentimien asennus 2020 Katon uusimisen hankesuunnittelu aloitettu 2021 Katon uusimisen hankesuunnittelu ja urakkatarjoukset 2022 Katon uusimishankkeen toteutusvaihe siirretty myöhempään erikseen päätettävään ajankohtaan 2022 Kaukolämpöön siirtyminen 15.8.2022 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, venttiilien ja termostaattien tarkistus/vaihto 2023 Huoneistojen vesimittareiden liitosten tarkastus ja tiivisteiden uusiminen 2023 Pihapuiden 17 kpl poistaminen 2023 Huoneiston F 32 vuotovahinkokorjaukset 2023 Lämpökeskuksen alasajo ja laitteiden purkaminen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025-2029 2025 Palovaroittimien hankkiminen ja asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2025 Katto- ja IV- remontti 2026 Ulkoseinien vauriokorjaus ja maalaus Kuntoarvion teettäminen Lämpökeskusrakennuksen kunnostaminen Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen Lukituksen uudistus
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Additional information about the asbestos survey
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- More information about the energy certificate
- E=386
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Good cycle paths and smooth connections by car
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Kangasalan Kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 9 850 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Charmia keittiö uusittu 2022. Tammilaminaattitasot ja -välitilat, tasoliesi, erillisuuni, musta jääkaaappi-pakastin, integroitu mikro ja astianpesukone. lattia parkettia, seinät maalattu.
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint and wallpaper
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Tilava olohuone avoimesti yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön. Käynti terassille. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Sauna description
- Seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Sähkökiuas, lasiovi. lattia laattaa.
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom description
- Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan 2021. Laadukkaat ja tyylikkäät materiaalivalinnat: sadesuihku, isot seinälaatat, pesutornille tilaa, allas, peilikaappi ja allaskaappi. Pyyhekuivain.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kangasalan Mustikkakangas
- Property Manager Name
- Minna Saari
- Property Manager Office
- Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere
- Apartments
- 20
- The housing cooperative has
- Cable TV
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Garage Space
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pitkälahdentie 66
€78,000
45 m²
Finland Pälkäne Sappee
Holiday Apartment 1991 1h+tupk+s+parvi+terassi
Vääränkalliontie 9
€124,000
79 m²
Finland Kangasala Suorama
Apartment Building 1982 3h+k+s