Go to content

Tolsanpolku 6

Finland, Kirkkonummi, Heikkilä

Apartment Building 1972 , 4h+k+p

Built
1972
Surface area
89 m²
Debt-free price
€143,000

Target description

Valoisa koti puistomaisemassa Heikkilässä, Kirkkonummen keskustan kupeessa etsii uusia asukkaita! Viihtyisä perhekoti puolitoista kerrosta katutasosta, läpitalohuoneisto tilavine olohuoneineen ja keittiöineen. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja sohvakalusto. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen sisäänkäynti josta käynti kolmanteen huoneeseen eteisaulan kautta. Tilassa on lisäksi erillinen wc sekä kulkuyhteys päähuoneistoon. Tätä tilaa voisi käyttää erillisenä työtilana tai makuuhuoneistona, ja tämä voisi olla mieluinen esimerkiksi perheen nuorelle taikka isovanhemmalle. Taloyhtiössä on sauna, iso piha jossa sekä grillikatos. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä puistomaiseen metsään. Kesäisin aurinko hellii parvekkeella istuvaa. Lähellä Tolsan juna-asemaa ja Kirkkonummen keskustan palveluja. Päiväkoti kivenheiton päässä ja koulut kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Basic information

Apartment Description
4h+k+p
Property number
80430626
Street address
Tolsanpolku 6
Staircase
B
Apartment
12
Floor Number
3
Floors
3
District/Village
Heikkilä
Postal Code
02400
City
Kirkkonummi
Municipality/city
Kirkkonummi
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
1972
Year of deployment
1972
Living area
89 m²
Total Area
89 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
The property is released
According to the agreement
Condition
Good
Number of Rooms
4
Listing type
Apartment Building
Energy class
D2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€143,000
Debt-free price
€143,000

Charges

Maintenance charge
€453.90 / month
Total maintenance charge
€453.90 / month
Additional information about charges
Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet yhden tai kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiselle/perimättä jättämiselle yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Sauna Fee
€12 per month
Additional Information about Charges
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed and protruding
Balcony compass point
South
Roof Type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Kaksosvuorentiellä usein vapaita pysäköintipaikkoja.
Views from the apartment
Puistomaista metsää olohuoneesta, erillisestä makuuhuoneesta, keittiöstä sekä parvekkeelta. Sisäpihalle kahdesta makuuhuoneesta.
Additional information about property maintenance
Sevifi Oy
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Kylpyhuoneremontti tehty v. 2010. Yhtiö ei vastaa osakkaan remontoimasta kylpyhuoneesta vaan tästä vastaa osakas johtuen remontin yhteydessä havaituista puutteista: läpivientien tiivistys riittämätön, kynnys laittamatta eikä vanhaa laatoitusta ole poistettu. Omistajalta saadun tiedon mukaan läpiviennit on tiivistetty ja kynnys asennettu. Remontin aikaisia asiakirjoja ei ole saatavilla. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kaikki kylpyhuoneet uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä, todennäköisimmin myös tämän asunnon kylpyhuone joka on jo sen ikäinen ettei aikaisemman kylpyhuoneremontin dokumenttien puutteella ole suurta merkitystä. Kosteusmittaus tehty 10.2024.
Additional information on condition
Huoneistossa uusittu kylpyhuone sekä keittiö noin vuonna 2010. Lisäksi kaikki pinnat uusittu.
Energy performance certificate validity period
07/05/2034
Email
info@kirkkonummenhuolto.fi
Phone number
092219090
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
Yes
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cellar closet
Condition investigation done
01/01/2024
Repairs/renovations done to the building
Tehdyt korjaukset: - Talosaunan kiukaan uusiminen ja muita kunnostuksia 2021 - Talotikkaat uusittu 2021 - Jätekatos maalattu 2020 - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 - Vesikattojen huoltomaalaus 2020 - Etupihan osittainen massanvaihto, oikaisu- ja tasoitus sekä tamppaustelineen laattojen uusinta 2020 - Porrashuoneiden maalaus 2019 - Grillikatoksen, kalusteiden ja aitojen maalaus 2019 - Vesikattojen pesu 2019 - Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä parvekkeiden ja terassien lasittaminen toteutettujen suunnitelmien mukaan 2018 - Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja järjestelmän ilmamäärien säätö 2018 - Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin 2018 - Julkisivujen- ja parveke- sekä lasituksen asentamisen ja uusimisen suunnittelu 2017 - Antenni uusittu ja vahvistin päivitetty 2017 - Porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat asennettu 2017 - Putkiston kuntokartoitus 2016 - Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 - Kattopeltien osakorjaus ja huoltomaalaus 2015 - Uusi tamppausteline asennettu 2014 - Kivituhkaa levitetty rakennuksen edustalle syksyllä 2013 - A-talon päätypellitys korjattu 2013 - Patteriverkoston säätötyö 2011 - Ilmastoinnin säätö 2011 - Ikkunoiden vaihtotyö 2010 - Kuntoarvio + PTS 2010 - Talon saunat korjattu 2006 - Kaukolämpöliittymä 2006 - Salaojat tehty 2005 - Jätekatos uusittu 2004 - Osaan kylpyhuoneista uusittu sähköt 2001
Known upcoming repairs/renovations
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: Saunan ja pukuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen, korvausilmaventtiilien asentaminen, 2024 (tehdään urakan yhteydessä) Kellarikäytävien ja lattioiden maalaus 2024 (ei tehdä ennen urakkaa) Huoneistopalovaroittimien asennus, pelastuslaki 2024-2025 (2025 tehdään päätös asennusajankohdasta heti kun tiedetään linjasaneerauksen ajankohta) Jäteveden hajotusviemäreiden kuntotutkimus 2024 (tehty osana linjasaneerauksen suunnittelua) Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2024 (tehty) Linjasaneerauksen tai hybridikorjauksen suunnittelu vaiheen aloitus yhtiökokouksen päätöksellä 2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Heating System
District heating
More information about the area
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 89 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Housing cooperative / Property includes
Taloyhtiöllä on rasitesopimus koskien jätekatoksen sekä pesutuvan käyttöä ja kustannusten jakoa Tolsanpolku 2 ja 4 kanssa.
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
K-Market Tolsa n. 1,1 km, K-Citymarket n. 1 km, Hyvinvointikeskus, kirjasto, uimahalli ja Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut n. 2 km säteellä.
Schools
Laajakallion koulu n. 1,1 km, Jokirinteen Oppimiskeskus n 1,4 km, Porkkalan lukio n. 1,4 km, Gesterbyn koulut n. 2 km.
Kindergarten
Murut Solstugan päiväkoti n. 140 m, Laajakallion päiväkoti n 1,1 km, Jokirinteen päiväkoti n. 1,4 km.
Traffic Connections
Bus stop nearby and train station nearby
Additional information about traffic connections
Lähin linja-auto pysäkki 350m, Tolsan juna-asema n 1,2 km.

Plot and zoning

Additional information about zoning
Kohde sijaitsee asemakaava alueella, Asuinkerrostalojen korttelialue (AK).
Zoning
City plan
Total area of the plot
3 639 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge, separate freezer, kitchen hood and separate oven
Kitchen description
Astianpesukoneelle on varaus.
Kitchen floor material
Vinyl
Kitchen wall material
Paint
Stove
Ceramic stove
Worktops
Laminate
Bedroom floor material
Laminate
Bedroom wall material
Paint and wallpaper
Bedrooms
3
Living room floor material
Laminate
Living room wall material
Paint and wallpaper
Additional information about separate toilet equipment
Toilet seat, sink cabinet and mirror
Toilet wall material
Ceramic Tile
Toilet floor material
Tile
Toilets
2
Bathroom equipment
Washing machine connection, toilet seat, shower and mirror cabinet
Bathroom description
Kylpyamme kuuluu haluttaessa kauppaan.
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Description of other spaces
Eteisaulan lattia laatoitettu sisääntulon kohdalla. Kodissa kaksi erillistä sisäänkäyntiä sekä eteistä.
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Kirkkonummen Tolsanpolku 6
Property Manager Name
Katri Korander
Property Manager Office
Kirkkonummen Huolto Oy
Additional information about the housing cooperative
Tietoja lainojen pituuksista: RV 6. Kattoremontti 2014: 52.701,78 euroa, lainan päättymisaika 31.12.2029. RV 7. Julkisivuremontti 2018: 297.719,99 euroa, lainan päättymisaika 31.12.2038. Taloyhtiöllä on remonttilimiitti 50.000 euroa hankesuunnittelua varten. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksen päätöksellä ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien puhdistus ja vaihto kuuluu asukkaalle.
Apartments
29
The housing cooperative has
Cooled cellar and sports equipment storage
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations