Target description
Kaksikerroksinen rivitaloasunto Tammisalossa omalla rannalla! Asunnolta on omalle rannalle matkaa vain noin 20 metriä. Upealla paikalla ja merinäköalalla oleva rivitalon päätyasunto Mäntypaadentieltä. Alakerrasta löytyy tuulikaappi, varasto, eteinen, makuuhuone, olohuone, keittiö, ruokailutila, wc ja piha. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/sauna ja lasitettu parveke. Parvekkeen voi muokata lämpimäksi tilaksi ja saada siitä yksi huone lisää. Vaaleasävyinen keittiö, josta löytyy riittävästi lasku- ja säilytystilaa sekä ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ennen olohuonetta. Valoisa ja avara olohuone, josta kulku pihalle. Erillinen wc helpottaa alakerrassa kiireellisen perheen arkea ja yläkerrassa taas on kylpyhuone, jossa on suihku/sauna. Makuuhuoneet on sopivan kokoisia. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiöön kuuluu iso ja kaunis piha-alue, jossa mm. keinuja, hiekkalaatikko, grillipaikka ja lasten trampoliini. Taloyhtiöllä on ihana oma ranta ja venelaituri. Jokainen huoneisto voi halutessaan vuokrata yhden venepaikan hintaa 30 €/vuosi. Yhtiön vesikatto on uusittu vuonna 2015. Ihan vieressä on löytyy myös Ruonasalmenpuiston uimapaikka. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k+kph/s+wc+terassi+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
- Property number
- 80430612
- Street address
- Mäntypaadentie 17
- Staircase
- D
- Apartment
- 19
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Tammisalo
- Postal Code
- 00830
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1977
- Living area
- 100 m²
- Total Area
- 100 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Terraced house
- Energy class
- D2013
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €508,630.34
- Debt Portion
- €10,369.66
- Debt-free price
- €519,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €650 / month
- Financing charge
- €190 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €840 / month
- Water Charge
- 12 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 14.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä korkeintaan 1-2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Venepaikan vuokra 30 €/vuosi.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Southeast
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Olohuoneesta, keittiöstä ja takapihalta on näkymät luoteeseen. Makuuhuoneista ja parvekkeelta on näkymät sisäpihalle kaakkoon. Asunnosta on merinäköala ja asunto sijaitsee ihan rannassa.
- Additional information about property maintenance
- Huolto-osuuskunta Harja & Leikkuri.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- No
- jarmo.aukio@tljohansson.fi
- Phone number
- 0400606196
- Additional Information about the Beach
- Yhtiöjärjestys 9 § Laituri: laiturin siihen kiinteästi kuuluvine rakenteineen ja asennuksineen omistaa Asunto Oy Gretanpuistikko. Laiturin venepaikat ovat asunto -osakeyhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa vain B-, C- ja D-talojen osakkeenomistajille tai muille ko. huoneistojen asukkaille. Jokaisella em. talojen huoneistolla on oikeus vähintään yhteen venepaikkaan.
- Additional Information about the Terrace
- Terassin/pihan näkymät ovat luoteeseen. Yhtiöjärjestys 10 § Terassitilan muuttaminen lämpimäksi tilaksi: toisen kerroksen terassitila (parveke) voidaan rakennuksissa B, C ja D muuttaa lämpimäksi tilaksi, mikäli voimassa olevat rakentamista koskevat säännökset ja rakennusoikeus sen sallivat. Muutostyöstä on tehtävä hallitukselle asunto-osakeyhtiölain 5 luvussa tarkoitettu muutostyöilmoitus.
- Beach
- Own beach
- Type of Ownership
- Own
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Laiturin uuden portin asennus -24, C8 huoneiston kosteusvaurion korjaus -24, putkistojen kuntotutkimus -23., julkisivujen elementtisaumaus-23, salaojakorjaus B-talon itäpääty, sadevesikaivojen lisäys C7, C8 ja C10, julkisivujen paikkakorjauksia-22, lämpöjohtoverkoston korjaus-21, venelaiturin vieraspoijun uusiminen, osakaspoijujen uusimisia osakkaiden kustannuksella, jätevesipumpun purkuputken/laipan saneeraus sukittamalla-20, B-, C- ja D-talojen terassiparvekkeiden ovien uusinta, jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja juurten poisto, asfaltti- ja pihapäällystekorjauksia, muuntamon päädyn uudelleen laudoitus, kattorakenteiden takuukorjauksia, lämpöverkoston ongelmakohtien hankesuunnittelu-19, väliaitojen korjaus ja tukimuurin korjaus-16, vesikaton uusiminen ja parvekkeiden kattaminen-15, jätevesipumppaamon ja ohjauskeskuksen uusiminen, laiturin sähkökaapeleiden uusiminen-14, IV-nuohous, laiturin uusiminen, puiden istutus ja rantapenkereen vihertyöt-13, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, kellarikatoksen rakentaminen-12, varastojen ja autokatosten kattojen korjaus-11, kylpyhuoneiden uusiminen (13 kpl)-09, pihan ja P-paikkojen painumien kunnostus, salaojat C- ja D-talojen kosteat kohdat, alalämpökeskuksen ja venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus-05, ikkunoiden ja parveke-/terassiovien kunnostus ja maalaus-01, julkisivu-96, vesikatot-90.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: kattilahuone 15,70m2, pyöräkellari 15,30m2 ja säiliökomerotilat 83,80m2, yhteensä 113,80m2.
- More information about the energy certificate
- 10.10.2017-10.10.2027.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Alepa n. 1300 m. K-supermarket n. 1300 m. Roihuvuoren kirjasto n. 890 m. Porolahden hammashoitola n. 890 m. Laajasalon terveysasema n. 1890 m.
- Schools
- Porolahden peruskoulu n. 660 m. Roihuvuoren ala-aste n. 990 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Tammisalo n. 300 m. Ryhmäperhepäiväkoti Untuvainen n. 740 m. Päiväkoti Strömsinlahti n. 780 m.
- Additional information about traffic connections
- Linja-autopysäkki n. 240 m.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Tammisalon asemakaavamuutoksen suunnitelma: Tammisalon alueelle laaditaan asemakaava ja asemakaavan muutos. Tarkoituksena on mahdollistaa tonttien nykyistä tehokkaampi rakentaminen yleiskaavan ja Tammisalon muutosperiaatteiden tavoitteiden mukaisesti niille tonteille, jotka hakevat tonttitehokkuuden nostoa. Tammisalon rakennushistoriallisessa inventoinnissa A-luokkaan arvotetut rakennukset on tarkoitus suojella. Osa puistoista ja katualueista nimetään uudelleen, istutusvyöhykkeitä yhdenmukaistetaan niin kadunvarsilla kuin ranta-alueillakin. Lisätietoja antaa Marjo Vänskä, arkkitehti, p. (09) 310 21301.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 10 596 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Vaaleasävyinen keittiö. Varusteina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kylmiö (ei ole ollut käytössä pitkään), sähköliesi ja liesikupu.
- Bedroom Description
- Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja hyvin muokattavissa.
- Living room description
- Avara olohuone, josta on kulku terassille.
- Sauna description
- Ikkunallinen sauna. Lauteet ja kiuas ovat hyvässä kunnossa.
- Toilet description
- Tilava erillinen wc, jossa on pyykinpesukoneelle paikka. Varusteina wc-istuin, allas, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
- Bathroom description
- Tilava kylpyhuone, josta kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinät.
- Description of other spaces
- Ulko-oven edustalla on kylmä varasto ja takapihalla on myös pieni varasto. Tuulikaapissa on varasto/vaatehuone. Asunnolle kuuluu vielä yksi häkkivarasto.
- Description and additional information about wall materials
- Maali, tapetti ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Parketti, muovimatto ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Maali ja paneeli.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Gretanpuistikko
- Property Manager Name
- Jarmo Aukio
- Property Manager Office
- Isännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy
- Additional information about the maintenance needs report
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Vuodelle 2025; aitojen, varastojen, autokatosten, valokatteiden tukirakenteiden, tukimuurien, parvekkeiden etulaudoitusten, pihakalusteiden ja laiturin kannen maalaus loppuun 3000 €. Kurtturuusujen poistaminen ja korvaaminen piha-alueella nurmikolla ja autokatoksen ympäristössä vähintään kolmeksi vuodeksi väliaikaisilla istutuksilla. Talkoilla jatketaan 6000 €. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2000 €. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2000 €. Räystäspeltien pesu 1000 €. Ikkunoiden uusiminen lainavaroin 200 000 €. Pihavalaistuksen uusiminen lainavaroin 25 000 €. Julkisivusaumojen ja ikkunasmyygien maalaus lainavaroin 20 000 €. Pintavesisuunnitelman laatiminen 2000 €. Energiaremontin/maalämmön selvitys ja kannattavuuslaskenta 1500 €. Huoneistokohtaiset palovaroittimet, siirtyy yhtiön vastuulle, 10 v. akulla 1200 €. Vuodelle 2026; kulkuväylien muuttaminen kivituhkalle 30 000 €. asfaltin uusiminen 50 000 €. Pintavesien hallinnan parantaminen, D-talon sokkelin kuivatus 30 000 €. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen/kunnostus tarpeen mukaan 3000 €. Talojen välisten lämpöputkien uusiminen 20 000 €. Piha-alueen kunnostuksen jatkaminen. Energiaremontti/maalämpö ml. lämpökeskuksen uusiminen (nykyinen vuodelta 2005). Vuodelle 2027; tavanomaisia huolto- ja kunnostustöitä. Vuodelle 2028; tavanomaisia huolto- ja kunnostustöitä. Putkiston 5-vuotisseurantatutkimus (edellinen 2023). Vuodelle 2029; Tavanomaisia huolto- ja kunnostustöitä. Puiden kuntokartoitus (edellinen 2023 - 2024).
- Apartments
- 20
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Neulapadontie 3
€159,000
54,5 m²
Finland Helsinki Myllypuro
Apartment Building 1964 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k).
Naapurintie 2
€139,000
56,5 m²
Finland Helsinki Kontula
Apartment Building 1966 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+wc+p)