Target description
Espoon Kauklahdessa sijaitseva valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Tämä 83 neliömetrin asunto on täydellinen valinta perheelle ja ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asunto sijaitsee vuonna 1969 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Olohuoneessa on moderni ilme, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja valoa. Keittiö on päivitetty vuonna 2021, ja sen käytännölliset ratkaisut tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työtilaksi. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on maalämpö, mikä tuo kustannustehokkuutta asumiseen. Autopaikkoja on riittävästi, ja piha-alue on hyvin hoidettu. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi SP-Koti Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, MJD Kaupanvahvistaja p 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h + k
- Property number
- 80430457
- Street address
- Hansatie 30
- Staircase
- A
- Apartment
- 5
- Floor Number
- 2
- Floors
- 4
- District/Village
- Kauklahti
- Postal Code
- 02780
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1969
- Year of deployment
- 1969
- Living area
- 83 m²
- Total Area
- 83 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 42-428-7-38
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2007
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €149,000
- Debt-free price
- €149,000
Charges
- Maintenance charge
- €532.80 / month
- Total maintenance charge
- €532.80 / month
- Parking Fee
- €20 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Annual Land Rent
- €53,300
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 33 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Pihapaikkoja on 33 kpl yhtiön hallinnassa 20€/kk/paikka
- Views from the apartment
- Läpitalon huoneisto
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Tyydyttävä plus
- Energy performance certificate validity period
- 30/08/2031
- isannointi@granlund.fi
- Phone number
- 09 2500 6250,
- Property manager's street address
- PL 26
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00401
- Commercial premises
- 0 pcs (0 m²)
- Beach
- No Beach
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet, cabinets and walk-in wardrobe
- Electric plug parking spaces
- 33 pcs
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2013 Julkisivujen takuuaikaiset korjaustyöt päätökseen heinäkuussa; 10v. energiatodistus; muuntamotilan lattian kunnostus kantavaksi; kiveyksen ja istutusten asennus takapihalla; vesikaton kattoluukkujen uusinta; askartelutilan kunnostus asukkaiden käyttöön 2014 A-rapun parvekkeen alle rakennettiin varastotila, kellari- ja rappukäytävätilojen ja sekä kuntosalin kunnostus ja maalaus talkoilla; porraskäytävien seinien yläosien maalaus; vesikaton kuntoarvio; pohjavesijohtojen runkolinjan uusimisen 2-vuotistakuutarkastus 2015 Vesikatteen uusimis- ja kunnostustyöt; uusi LTO-järjestelmä; B19 lattiakaivon vuoto; huoneistossa B20 vesivahinko, joka vaikutti huoneistoon B17 ja kellarivarastoon; uusi antennikeskus 2016 Ikkunoiden uusinta, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen, LTO-laitteiston jälkitarkastus, kaukolämpölaitteiston korjauksia 2017 Ilmastoinnin säätö 2018 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2018 Pohjaviemäriputkien kuvaus 2019 Pesulakoneen korjaus 2020 Lämmitysverkon saneerauspuhdistus ja säätö, termostaattien vaihto (Flush Oy Finland) Maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö ja suunnittelu. Kellarin lattian betonivalut tarvittavin osin, valmius maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmille. 2021 Maalämpöpumpun asennus, maalämpökaivojen kairaus 3 kpl (Laroc Oy), kaukolämmöstä irtautuminen (Fortum, toukokuussa). Aurinkopaneelien asentaminen (Rasol Oy) ja kytkeminen talon sähköverkkoon. Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse (Espoonlahden Lukko ja Lasi Oy). 2022 Seinien kuivajääpuhdistus (Dry Ice Finland), A-rapun edustan asfaltointi (AB-Asfaltti Oy). 2023 Aurinkopaneelien lisäys (Rasol Oy). Bauer vedenkäsittely lämmitysverkkoon asennettu (Bauer Solutions Oy). Julkisivu putsattu (Fallenius). 2024 Palovaroittimien asennus (Presto Oy) Katon paikallinen vuotokorjaus (Kattotutka) Pyykkituvan vesivuotokorjaus (Hastek Oy)
- Known upcoming repairs/renovations
- Viemärien sukitus 2025 Kattovesiviemärien sukitus 2025, 2026 Saunan korjaus 2027 Maalämpöjärj. pumppausasema 2025 Normaalia huoltotoimintaa 2025, 2026, 2027, 2028, 2029
- Heating System
- Geothermal
- Windows
- Blinds
- More information about the area
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
- More information about the energy certificate
- Tehty 2021
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Train station nearby, smooth connections by car, good cycle paths, good traffic connections and bus stop nearby
Plot and zoning
- Land Renter
- Espoon kaupunki
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki
- Additional information about the plot
- TONTINVUOKRA Yhtiökokous 19.6.2024 päätti yksimielisesti hyväksyä uuden maanvuokrasopimuksen Espoon kaupungin kanssa. Tämä päätös on tarkistettu kokouksessa. Uusi maanvuokrasopimus aiheuttaa yhtiölle suuria kustannuspaineita. Uusi vuokrasopimus nostaa tonttivuokraa reilut 7,6-kertaiseksi verrattuna vuoden 2023 vuokraan. Viiden vuoden kuluessa uusi vuokra on 53 500 euroa (plus vuosittaisen indeksikorotukset), mikä nostaa vuokramenot suurimmaksi kulueräksi yhtiön taloudessa. TONTIN VUOKRASOPIMUS 2.1.2024 ALKAEN Uusi vuokrasopimus voimassa 2.1.2024 alkaen. Vuokra on 53.300 euroa vuodessa (perusvuokra).Vuokra-ajan ensimmäisenä vuotena (2.1.-31.12.2024) vuosivuokra on 50 % täysimääräisestä perusvuokrasta, toisena vuotena (1.1.-31.12.2025) 60 %, kolmantena vuotena (1.1.-31.12.2026)70 %, neljäntenä vuotena (1.1.-31.12.2027 80 % ja viidentenä vuotena (1.1.-31.12.2028) 90 % täysimääräisestä perusvuokrasta. Perusvuokra veloitetaan täysimääräisenä 1.1.2029 alkaen. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2063
- Total area of the plot
- 3 424,7 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, oven and kitchen hood
- Kitchen description
- Keittiö ja kiva ruokailutila 2021 - tasot ja keittiön ovet sekä allas
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint and tile
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom Description
- Isommassa makuuhuoneessa peililiukuovet,
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Olohuoneesta pääsy parvekkeelle, sekä alas laskettua kattoa osittain jossa ledi sekä seinässä peilisyvennys
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint and Glass Fibre Wallpaper
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, sink cabinet, sink and mirror cabinet
- Bathroom description
- Muovimatto lattia - suihkuseinä uusittu ja alla sekä peilikaappi ja hana 2020
- Bathroom floor material
- Plastic Mat
- Description of other spaces
- Eteinen ja vaatehuone
- Building and Surface Materials
- concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kauklahti
- Property Manager Name
- Kasper Holmström
- Property Manager Office
- Granlund Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- - Taloyhtiölaina nostetaan luottolimiittinä (remonttitili), jota käytetään tarpeen mukaan tai velkakirjalainana. Mikäli laina nostetaan luottolimiittinä, muutetaan se urakan jälkeen hoitolainaksi. - Valtuutettiin hallitus sopimaan laina-ajasta ja kaikista muista lainaehdoista. - Valtuutettiin hallitus hankkimaan uusia panttikirjoja tarvittava määrä, luovuttamaan ne sekä allekirjoittamaan lainaan liittyvät asiakirjat. TUPAKOINTIKIELTO HUONEISTOPARVEKKEILLA Espoon kaupungin päätöksellä 9.4.2021 tupakointikielto on määrätty Asunto Oy Kauklahden kaikille huoneistoparvekkeille. Päätös on lainvoimainen ja se on voimassa toistaiseksi. MUUTOSTYÖT HUONEISTON SUIHKU- TAI KYLPYHUONETILOISSA Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin,putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin. OSAKELUETTELON YLLÄPITO Osakeluettelon ylläpito on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.
- Apartments
- 32
- Housing cooperative's rental revenues
- €7,280
- The housing cooperative has
- drying room, crafts room, sports equipment storage and laundry room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikoista kaksi on varattu muuhun käyttöön ja yksi toimii vieraspaikkana.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Hirvitie 3
€215,000
75 m²
Finland Kirkkonummi Heikkilä
Terraced house 1982 3h, k, s, vh, varasto
Kaskenpolttajantie 7
€248,000
54 m²
Finland Espoo Latokaski
Terraced house 1989 2h+k+s