Target description
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta Helsingistä? Tämä Konalan pientaloalueella sijaitseva paritalo tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä, hyvin ylläpidettyä taloyhtiötä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vuonna 2004 valmistunut koti on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa avara olohuone kutsuu rentoutumaan, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Tyylikäs keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, on uusittu vuonna 2013. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja aulatila tarjoavat mukavasti tilaa perheen arkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Eteisen yhteydestä löytyy pieni vaatehuone, jonka lisäksi kodin yhteydessä on varasto, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Oma aidattu piha-alue on täydellinen paikka lasten leikeille tai lemmikeille, ja terassi tarjoaa ihanan paikan kesäpäivien viettoon. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköistetty autokatospaikka, mikä tekee autoilusta vaivatonta. Konalan alueella on monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset ja liikuntamahdollisuudet, ja hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella on hyvin varusteltu asukastila, jossa järjestetään säännöllisesti ohjattua toimintaa mm. muskaria, zumbaa jne. ja tilaa voi vuokrata myös juhlanviettoa varten omaan käyttöön. Lähistöltä löytyy sekä päiväkodit että koulut, joten paikka on lapsiperheillekin ihanteellinen. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja tee siitä omasi! Sovi oma esittelyaikasi, sinua palvelee: Hanna Daw Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Urbaanit kodit
Basic information
- Apartment Description
- 3h, aula, k, wc, kph, s, piha
- Property number
- 80430420
- Street address
- Lehtovuorenkatu 5
- Staircase
- A
- Apartment
- 3
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Konala
- Postal Code
- 00390
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2004
- Year of deployment
- 2004
- Living area
- 89,5 m²
- Total Area
- 89,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 091-32 -101-4
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Semi-detached House
- Energy class
- C2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €303,621.66
- Debt Portion
- €6,378.34
- Debt-free price
- €310,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €554.90 / month
- Financing charge
- €92.40 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €647.30 / month
- Additional information about charges
- Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 6378,34 euroa / 31.7.2025 PO2/ maalausurakka. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 92,40 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Hoitovastike sisältää autokatoksen, lämmityksen (kaukolämpö) sekä tontinvuokran, niistä ei peritä erillistä kulua. Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M sisältyy vastikkeeseen.
- Water Charge
- 28 € / person / month
- Annual Land Rent
- €34,947.32
- Additional Information about Charges
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuus pääomavastikkeen tason tarkistamiseen korkotason kehityksen niin edellyttäessä. Taloyhtiöllä 200 000 euron limiittitili joka otettu yhtiön tulevien hankkeiden rahoittamiseksi. Yhtiöllä suunnitelmissa jyvittää ja konvertoida limiittitili 30.6.2027 mennessä ja maksaa ensimmäinen lyhennys 30.12.2027.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Carports
- 21 pcs
- Yard parking spaces
- 3 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Views from the apartment
- Tunnelmalliset näkymät omalle pihalla ja viehättävään ympäristöön.
- Additional information about property maintenance
- Hgin Kiinteistöhuolto Oy
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Yleiskunto hyvä, pinnoissa osittain tyydyttävä. ns. tavanomaista kulumista esim. portaissa ja alakerran parkettilattiassa värjäytymää matosta.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 20/01/2034
- helsinki@isarvo.fi
- Yard
- Viehättävä, valmiiksi aidattu piha sopii hyvin niin lapsiperheelle kuin lemmikin omistajalle. Terassin lisäksi nurmialuetta, helppohoitoisia istutuksia, omenapuu.
- Phone number
- 044 765 5977
- Property manager's street address
- Ruoholahdenkatu 14
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00180
- Additional Information about the Terrace
- Vastuu huoneistojen ympäröivien piha-alueiden terasseista ja terassirakenteista, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja asennuksesta tai käytöstä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Terrace
- Yes
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Lämmitysjärjestelmän pumppujen uusiminen 2025 Asuntojen kattojen sekä autotallien katosten kuntokartoitus 2025 Kattojen puhdistus ja pinnoitus 2024 Lämmönjakokeskuksen kuntokartoitus 2024 Energiatodistus 2022 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus 2021 Ikkunoiden ja ovien tiivistystöitä 2021 Kattojen kuntotarkastus ja akuttien korjausten suoritus 2021 Pergolanpuiden + parvekekaiteiden uusinta (A15-A20) 2020 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalauksen toteutussuunnittelu 2018 Julkisivujen kuntokartoitus 2017 Autokatoskattojen mallikorjaukset ja suunnittelu 2016 Ikkunoiden huolto 2014 Huoneistojen lämpökuvaukset 2014 Märkätilojen kuntokartoitus 2013 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2013 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2012 Oravaverkkojen korjaus ja uusiminen 2007 Takuutarkastukset ja korjaukset 2004 Rakennukset valmistuneet
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu ja toteutus 2025 Ulko-ovien ja terassiovien uusinta 2026 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Ikkunoiden kuntokartoitus 2027 Salaojien huolto/huuhtelu, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2028 Yleisen piha alueen kunnostus
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Kaupungin lunastusoikeus, Hitas. Kts Yj 7-10§
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätehuone, n. 11,0 m2, talovarasto, n. 6,0 m2 sekä tekniset tilat, yht. n. 10,0 m2. Lisäksi yhtiön välittömään jää 2 kpl yhtiön vuokratontilla sijaitsevia sähköistämättömiä autopaikkoja. Yhtiöllä on käyttöoikeus Lehtovuoren yhteistilaan, josta maksetaan myös kuukausittaista vastiketta (sisältyy hoitovastikkeeseen).
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Schools
- Peruskoulu ja lukio: Apollon yhteiskoulu 1550 m, Peruskoulu: Rajatorpan koulu 1560 m, Peruskoulu: Konalan ala-asteen koulu 1620 m, Lukio: Vaskivuoren lukio 2860 m
- Kindergarten
- Päiväkoti Karhi ja Norlandian Lumi n. 2,5km, Daghemmet Kardemumma n. 1,5km
- Local services
- Lehtovuorenkatu sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä pientaloasuinalueella Konalassa. Kauppakeskus Ristikon palvelut kauppoineen sijaitsee noin 2km päässä ja S-market Konala n. 1,1km, Lidl 1,2km päässä. Monipuoliset kauppakeskus Kaari n. 5km ja kauppakeskus Sello n. 6km. Konalassa on hyvät liikuntaharrastusmahdollisuudet, mm. boulder, kiipeily, tenniskentät, jäähalli. Liikuntapuiston lisäksi Malminkartanon täyttömäen kuntoiluportaat ulkoilualueineen n. 2km etäisyyden päässä. Konalassa on useita sekä suomen, että ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja.
- Additional information about traffic connections
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla sekä bussilla. Lehtovuorenkadulta on helppo lähteä Vihdintielle ja Kehä 1 & 3:lle. Linja-autopysäkki: Vanha Hämeenkyläntie 400 m (useita bussilinjoja), Juna-asema: Malminkartano 2080 m.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2060
- Total area of the plot
- 4 877 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Kitchen description
- Tyylikäs vaalea keittiö edustaa Tanskalaista ajatonta muotoilua ja HTH design keittiön kaapistot on uusittu vuoden 2013 lopussa. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan. Runsaasti laskutilaa sekä säilytystilaa käytännöllisten laatikostojen ansiosta. Varusteluna: Jääkaappi-pakastin (2017) liesi (2021), erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone (2016).
- Bedroom Description
- Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jonka lisäksi aulatila, joka toimii erinomaisesti mm. työhuoneena tai vierashuoneena. Makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Living room description
- Avara ja valoisa olohuone on tämän kodin sydän. Tilaa riittää mainiosti niin oleskeluun kuin perheen leikkeihin tai illanviettoihin. Olohuoneessa on isot ikkunat omalle suojaisalle piha-alueelle.
- Sauna description
- Viehättävä ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
- Equipment
- Electric stove
- Toilet description
- Alakerrassa erillinen wc, jossa tilaa myös pyykkihuollolle. Varusteluna: wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Bathroom description
- Tilava, laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneessa varusteluna: suihku, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin sekä pyyheteline, sähköinen lattialämmitys.
- Description of other spaces
- Eteisessä käytännöllinen pieni vaatehuone, jossa runsaasti säilytystilaa niin vaatteille kuin urheiluvälineille tai lastenrattaille.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maali ja tapetti, kylpyhuoneessa, wc:ssä ja keittiön välitilassa laatta.
- Description and additional information on floor materials
- Eteisessä ja wc:ssä laatta, alakerrassa parketti. Yläkerrassa aulatilassa puulattia, makuuhuoneissa parketti, kylpyhuoneessa laatta.
- Building and Surface Materials
- Betoni/puu
- Additional Information about Storage Spaces
- Huoneistolle kuuluu heti huoneiston yhteydessä oleva noin 6m² kokoinen kylmävarastotila.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Lehtokaunokki
- Property Manager Name
- Dennis Hallberg
- Property Manager Office
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki
- Apartments
- 22
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Shed parking space
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka. Autopaikkatyypit jakautuvat siten, että huoneistolle A 1 kuuluu sähköistetty avopaikka ja huoneistoille A2-A22 kuuluu sähköistetyt katospaikat.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Mannerheimintie 150
€379,000
64,7 m²
Finland Helsinki Meilahti
Apartment Building 1946 2-3h, k, kph
Katajaharjuntie 4
€762,000
90,5 m²
Finland Helsinki Lauttasaari
Apartment Building 1963 4-5h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke