Target description
Vuonna 2020 valmistunut, moderni, valoisa ja laadukkaasti rakennettu asunto tarjoaa toimivan ja muunneltavan pohjaratkaisun – nykyinen kolmen huoneen kokonaisuus on helposti muutettavissa neljäksi huoneeksi kasvavan perheen tarpeisiin. Koti on rakennettu laatua ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Keittiössä silmä lepää: kivitasot, lisähintaiset Electroluxin kodinkoneet ja laadukkaat pintamateriaalit tekevät ruoanlaitosta miellyttävää ja viihtyisää. Tyylikkäässä saunassa tervaleppäpanelointi ja lämpökäsitellyt haapalauteet tekevät saunomisestakin astetta lämpimämpää. Lasitettu parveke avautuu rauhallisiin näkymiin, ja tuo mukavuutta vuoden ympäri. Kauniainen on perheiden turvasatama, missä arki sujuu. Täällä lapsesi saavat kasvaa turvallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä, jossa yhteisöllisyys on arkipäivää. Kauniaisten kouluilla ja varhaiskasvatuksella on erinomainen maine: pienet ryhmäkoot ja henkilökohtainen tuki takaavat lapsellesi parhaan mahdollisen alun elämään. Palvelut ovat lähellä - pieni kaupunki ison kaupungin palveluilla. Päiväkodit, koulut, lähikaupat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Granimallin matalan kynnyksen vapaa-ajantoiminta tukee lasten ja nuorten hyvinvointia arjen keskellä. Hyvät liikenneyhteydet – huom! Koivuhovin pysäkki sijaitsee AB-vyöhykkeellä – mahdollistavat sujuvan työmatkan niin Helsinkiin, Kauniaisiin kuin muuallekin Espooseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huoletonta asumista. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä ja mahdollisuus ostaa oma pistokkeellinen autopaikka talon edestä (6000 euroa) tekee arjesta vieläkin sujuvampaa. Anna lastesi kasvaa rauhassa. Jos arvostat laatua, turvallisuutta ja yhteisön tukea, Kauniainen tarjoaa perheellesi sen kaiken. Täällä kiire väistyy, ja tilalle tulee levollinen arki, jossa elämä saa olla vähän enemmän läsnä. Myyjätkin jäävät Graniin – koti on vain jäänyt heille pieneksi. Nyt on sinun perheesi vuoro ottaa seuraava askel kohti parempaa arkea. Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt.
Basic information
- Apartment Description
- 3h, avok, kph, s, parveke (mahdollisuus 4h,avok, kph,s,p)
- Property number
- 80430362
- Street address
- Bredanportti 5
- Staircase
- A
- Apartment
- 29
- Floor Number
- 4
- Floors
- 6
- Postal Code
- 02700
- City
- Kauniainen
- Municipality/city
- Kauniainen
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2020
- Year of deployment
- 2020
- Living area
- 79,5 m²
- Total Area
- 79,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Property Identifier
- 235-5-501-1
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- C2018
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €389,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €389,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €365.70 / month
- Total maintenance charge
- €365.70 / month
- Additional information about charges
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kerätä tai olla keräämättä enintään kahden kuukaudenylimääräinen hoito-/Rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
- Additional Information about Charges
- Hoitovastike 4,60 €/yks/kk m2 Autopaikkavastike 24,84 €/yks/kk kpl, lataussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 22,00 €/yks/kk hlö, huoneistossa on mittarit. Mediavastike 2,50 €/yks/kk asunto Kylmä vesi 4,45 €/yks. m3 Lämmin vesi 10,30 €/yks. m4
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- Loiva tasakatto
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Mahdollisuus ostaa pistokkeellinen ulkopaikka hintaan 6000 euroa. Huoneiston autopaikka on AP 12.
- Views from the apartment
- Avarat ja valoisat näkymät
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia pääkaupunkiseutu p. 040 4168478, asiakaspalvelu@huoltia.fi päivystys 044 777 0977
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Myyjät ovat asuneet kodissa alusta saakka ja ovat lisätöinä rakennuttajalta valinneet laadukkaammat kodinkoneet ja maalauttaneet tehosteseinän.
- Energy performance certificate validity period
- 17/11/2027
- christian.boman@kiinteistotahkola.fi
- Phone number
- 0207488249
- Property manager's street address
- Turvalaaksonkaari 2
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's post number
- 01740
- Additional information on accessibility
- Hissi
- Type of Ownership
- Own
- Known upcoming repairs/renovations
- Normaaleja kunnossapitotöitä. Yhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Olennaiset yhtiökokouksen päätökset: Takuukorjaukset ovat edelleen kesken ja vakuus vapauttamatta. Tilikauden aikana tehtiin normaalit ylläpito- ja hoitokorjaukset talon ikä huomioon ottaen. Hallitus on valittanut Helsingin hallinto-oikeuteen rakennettavan pyöräbaanan rakennussuunnitelmasta.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Additional information about the asbestos survey
- Tämän ikäisissä taloissa ei ole saanut käyttää enää asbestia rakennusaineena.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Tekniset tilat, lämmönjakohuone.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Kauniaisten palvelut lähellä ja myös Espoon keskukseen järkevä matka kävellen tai autolla. Yksi junapysäkki sekä Kauniaisten keskustaan tai Espoon keskukseen. HUOM! Koivuhovin junapysäkki on AB-vyöhykkeellä (jolloin julkisilla kulkeminen on edullisempaa Helsinkiin päin)
- Schools
- Kauniaisten arvostetut koulut lähellä
- Kindergarten
- Kauniaisten halutut päiväkodit lähellä
- Local services
- Erinomainen sijainti oikealla puolella rajaa.
- Additional information about traffic connections
- Erinomaiset liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin autolla ja pyörälläkin.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Kauniaisten kaupunki: https://kartat.kauniainen.fi/IMS/?layers=Asemakaavat&lon=Asemakaavat%20m%C3%A4%C3%A4r%C3%A4yksineen&cp=6678100,25484236&z=4 Espoon kaupunki: https://kartat.espoo.fi/ims
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 5 872 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Myyjät ovat valinneet rakennuttajalta lisähintaiset ja laadukkaammat electrolux-kodinkoneet. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivitasot. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Bedroom Description
- Kaksi makuuhuonetta. Kodin toinen makuuhuone on mahdollista jakaa myös kahdeksi makuuhuoneeksi, kuten monissa yhtiön kodeissa on tehtykin. Parkettilattia, maalatut seinät
- Living room description
- Parkettilattia, maalatut seinät
- Sauna description
- Saunassa on lisähintaiset laadukkaat materiaalit (panelointi tervaleppä ja lauteet lämpökäsitelty haapa, Harvian kiuas kätevällä seinäkytkimellä sekä led-valaistus - nämä kaikkia tilattu lisämuutostöitä.
- Equipment
- Harvian sähkökiuas
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Bathroom description
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin.
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Kaapistot. Yhtiössä urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kauniaisten Bredanlaakso
- Property Manager Name
- Christian Boman
- Property Manager Office
- Kiinteistö Tahkola Vantaan toimipiste
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Rakennuslaina: Pääomavastikelaina 4 458 801,42 euroa, velalliset yksiköt (neliöt) 4 941,50 m2. Velka per neliö 885,58 euroa. Rakennusta ja tonttia rasittaa 12.251.000,00 euron suuruiset kiinnitykset. Kiinnitykset ovat yhtiön lainan vakuutena. Panttikirjat ovat pankin hallussa. Tarkempi erittely on esitetty välitilinpäätöksen liitetiedoissa.
- Apartments
- 53
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Toteutetut autopaikat yhteensä, 53 Pihapaikat 35 ja hallipaikat, 13 Vieraspaikat 5, autopaikat yhtiön hallinnassa
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Sälpätie 1 A
€299,000
99 m²
Finland Vantaa Kivistö
Detached House 1956 4h, k, kellari, kph, s, erill. wc, tek.h, kuisti.
Rauhamäenkuja 8
€439,000
227 m²
Finland Nupuri Nupuri
Detached House 1983 6h, k, pkh, ph, s, takkah., 2 x wc.