Go to content

Vääränkalliontie 9

Finland, Kangasala, Suorama

Apartment Building 1982 , 3h+k+s+las.p

Built
1982
Surface area
71,5 m²
Debt-free price
€114,000

Target description

Kaunis 2. kerroksen koti suositussa Asunto Oy Ullanpuistossa vapautumassa. Avara ja toimivapohjainen koti, jossa keittiö, kph, sauna ja kaikki asunnon pinnat on joitakin vuosia sitten uusittu. Asunnon lattiat leveää tyylikästä laminaattilankkua, pesutilat laattaa. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, olohuoneen ja keittiön välistä seinää on kivasti avattu, tilavat makuuhuoneet ja lisäksi eteläparveke rauhalliselle piha-alueelle. Tilava vaatehuone helpottaa mukavasti arkea ja omasta saunasta on kiva piipahtaa parvekkeelle vilvoittelemaan. Yhtiö on valmistunut 1982 ja on hyvin hoidettu. Yhtiössä ostetaan sähkö yhteisostona, jolloin asukkaat maksavat vain kulutetun taloussähkön, eivät siirtomaksuja. Lämmitys hoituu miellyttävästi kaukolämmöllä. Taloyhtiössä mm. pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. Sijainti on rauhallinen, kuitenkin päiväkoti, koulut, kauppa ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä ja harjun ihaniin lenkkimaisemiin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Yhtiöllä on iso oma tontti ja viihtyisät leikki- ja oleskelualueet. Tervetuloa ihastumaan!

Basic information

Apartment Description
3h+k+s+las.p
Property number
80429617
Street address
Vääränkalliontie 9
Staircase
A
Apartment
6
District/Village
Suorama
Postal Code
36220
City
Kangasala
Municipality/city
Kangasala
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
1982
Year of deployment
1982
Living area
71,5 m²
Total Area
71,5 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
Other condition
Condition
Good
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Energy class
D2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€112,408.55
Debt Portion
€1,591.45
Debt-free price
€114,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€271.60 / month
Financing charge
€27.94 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€299.54 / month
Parking Fee
€10 / month
Water Charge
26 € / person / month

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed and protruding
Balcony compass point
South
Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Sheet Metal
Yard parking spaces
58 pcs
Maintenance needs report done
2025
Additional information about property maintenance
Konetaituri
The property is sold as rented
No
The property is connected to a data network
Yes
Energy performance certificate validity period
29/01/2029
Property manager's street address
Sarvijaakonkatu 5b A
Property manager's city
Tampere
Property manager's post number
33540
Commercial premises
0 pcs
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Walk-in wardrobe and cage storage
Electric plug parking spaces
58 pcs
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2007 Bauber Pipejet käyttöveteen 2008 katot maalattu 2009 parvekeovet ja ikkunat uusittu 2013 lisälämmöneristys yläpohjaan 2014 luhtitalojen ulko-ovet ja lumiesteet 2015 leikkivälineet 2016 rakennus- ja sähkötekninen kuntoarvio, Molok-jätehuolto, alumiiniovet kerrostaloihin 2019 pohjakerrosten osaan asuntoja lämpökamerakuvaus, 2020 elementtisaumojen uusinta, loppujen alakerran asuntojen lämpökamerakuvaus, asuntojen kosteuskartoitukset 2022 IV-nuohous ja säätö 2022 Katon korjaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Pylväsvalaisimien uusinta (LED puistovalaisin Q360) 2025 Palovaroittimien hankinta asuinhuoneistoihin
Known upcoming repairs/renovations
2025 Alakerran asuntojen tiivistykset lämpökamerakuvausten perusteella 2026 Luhtitalojen ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus 2027 Käyttövesiputkiston, sadevesi- ja salaojaviemäröinnin saneerauksen hankesuunnittelu 2027 Varastorakennuksen korjausten hankesuunnittelu 2028 Lukituksen uusiminen 2030 Palovaroittimien tarkastus
Heating System
District heating
Windows
Triple pane
More information about the area
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Additional information about the asbestos survey
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
Yes
Elevator
No
More information about the energy certificate
E=150
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Traffic Connections
Bus stop nearby, smooth connections by car and good cycle paths

Plot and zoning

Additional information about zoning
Kangasalan Kaupunki
Zoning
City plan
Total area of the plot
10 980 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, oven, stove, kitchen hood and dishwasher
Kitchen floor material
Laminate
Kitchen wall material
Paint
Stove
Ceramic stove
Bedroom floor material
Laminate
Bedroom wall material
Paint and wallpaper
Bedrooms
2
Living room floor material
Laminate
Living room wall material
Paint and wood
Equipment
Electric stove
Sauna floor material
Tile
Sauna wall material
Wood
Bathroom equipment
Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, mirror, sink cabinet and bidet shower
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Ullanpuisto
Property Manager Name
Risto Lehto
Property Manager Office
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Apartments
51
The housing cooperative has
Laundry room, cellar closet, sports equipment storage, cable tv, mangle and drying room
Parking space included in the apartment according to the articles of association
Yard parking space with plug
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet antavat tarvittaessa hallintaoikeuden vähintään yhteen yhtiön hallituksen osoittamaan autopaikkaan.
Sauna in the building
No

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations