Target description
Espoon Viherlaaksossa sijaitseva valoisa ja tilava viiden huoneen asunto odottaa uutta omistajaa. Tämä 104 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiö on uusittu vuonna 2021. Keittiöstä löytyy myös aamiaiskaappi, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen. Keittiön taso on kiveä ja tässä keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone ja wc ovat juuri uusittu täysin linjasaneerauksen (perinteinen putkiremontti) yhteydessä. Myytävän huoneiston linjasaneerauskustannuksista on enintään noin 128 000 €, Hankeosuus jyvitetään osakkaille kun koko hanke on valmistunut. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, jotka avautuvat itään ja länteen, tarjoten vehreät näkymät ympäröivään pihapiiriin. Takka luo tunnelmaa tähän kotiin viileinä iltoina. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-allas ja sauna. Viherlaakson alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lippajärven uimaranta on vain 300 metrin päässä, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki on vain 450 metrin päässä, joten liikkuminen on vaivatonta myös julkisilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 5h+k+kph+wc+vh+2*lasit.parv.
- Property number
- 80429058
- Street address
- Humisevanportti 4
- Staircase
- A
- Apartment
- 1
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Viherlaakso
- Postal Code
- 02710
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1974
- Year of deployment
- 1974
- Living area
- 104 m²
- Total Area
- 104 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 5
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €187,851.57
- Debt Portion
- €6,148.43
- Debt-free price
- €194,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €541.30 / month
- Other charge
- €0.50 / month
- Financing charge
- €108.16 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €649.96 / month
- Additional information about charges
- Muu vastike = laajakaistavastike 0,5 € / kk
- Parking Fee
- €15 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Sauna Fee
- €15 per month
- Additional Information about Charges
- Autopaikka kylmä 10 € / /kk Autopaikka sähkö 15 €/ / kk Autotallivuokra pieni 54 € / kk Autotallivuokra iso 78 € / kk Varastovuokrat 1 € / kk Saunamaksu A-talo 15 € / kk Saunamaksu/uima-allas 25 € / kk VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 21.5.20205 PÄÄTÖKSET: - Päätettiin, että tilikauden aikana perityistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. - Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin, että kulut lukitusjärjestelmän uusimisesta kerrostalojen ulko-ovien sähkölukkojen uusimisesta, sekä saunatilojen lukituksen uusimisesta ja näihin liittyvistä töistä (noin 54 000 €) rahoitetaan kokonaisuudessaan linjasaneeraukseen myönnetystä lainalimiitistä. - Yhtiökokous on aiemmin myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 4,7 miljoonaa euroa putkiremontin rahoittamiseksi. Arvion mukaan putkiremontin valmistuttua lainavaltuudesta on edelleen käyttämättä noin 500 000 euroa. (Tähän laskettuna jo mukaan lukitusjärjestelmän uusimisen rahoittaminen.)Hallitus valtuutettiin käyttämään tästä jäljellä olevasta lainavaltuudesta enintään 300 000 euroa tulevien kunnossapito- ja korjaustarpeiden rahoittamiseen vuosina 2025-2026. Summalla katetaan seuraavat toimenpiteet: o rivitalojen lämmitysputkien uusiminen (arvio ~100 000-120 000 €) o parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimuksen kustannukset (arvio ~10 000-12 000 €) o vuonna 2000 uusittujen ikkunoiden tarkastus ja mahdolliset kunnostustoimenpiteet. (arvio ~20 000-25 000 €). Myytävän huoneiston hankeosuus 4 700 000 €:n remonttikustannuksista on enintään noin 128 000 €, Hankeosuus jyvitetään osakkaille kun koko hanke on valmistunut.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- East and west
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 17 pcs
- Yard parking spaces
- 42 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Vehreä pihapiiri
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Huoneiston pinnat sekä keittiö ja sähköt uusittu vuonna 2021. Parvekelasitukset 2021. Valaistus ja sähköpistokkeet uusittu 2021.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 30/07/2023
- kalle.hanninen@granlund.fi
- Parking
- Paid parking
- Phone number
- +358 9 2500 6250
- Property manager's street address
- PL 26
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00401
- Fireplace Information
- Avotakka
- Beach
- Lippajärven uimaranta 300 m
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cooled cellar, walk-in wardrobe, cabinets and cage storage
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: Yes Number of swimming pools: 1
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2000 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2000 Maanrakennustyöt 2002 Lukituksen Exec-sarjoitus 2002 Kaapeli-TV 2003 Humisevanportti 4 löylyhuoneen uusiminen 2004 Putkiston kuntokartoitus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2005 C-talon salaojitus 2006 Puuosien huoltomaalaus 2007 Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus 2011 D-talon salaojat 2011 Huonokuntoisten puiden kaato 2011 Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen 2012 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2012 Rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys 2013 Lukituksen Sento-sarjoitus 2013 Leikkipaikkojen kunnostus 2013 C-talon salaojituksen uusiminen 2013 Uima-allassaunan suihkutilan korjaus 2013 Humisevanportti 4 päävesisulkuventtiilin uusiminen 2013 Vesikattojen kuntotarkastus 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 3-talon varastojen sis. käyntien laatoitusten maapohjien uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous 2015 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu 2016 Viherlaaksonrannan aidan uusiminen 2016 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2017 Pesuhuoneiden kuntokartoitus 2018 Rivitalojen paneloinnin uusiminen 2018 Vesikattojen paikkakorjaukset 2018 Putkiston kuntotutkimus 2019 LVIS hankeohjelma 2020 LVIS toteutus suunnittelu 2021 Kiinteistövesiliittymän korjaus 2021 LVIS hankkeen rakennuslupa 2022 Väestönsuojan varusteiden päivittäminen & Tiiveyskokeet 2023 3- ja 4-talojen IV-Koneet uusittu (Qviba Oy) 2023Energiatodistuksen päivittäminen (10-vuoden välein) 2023Vesikattojen kuntotutkimus (Contrust Oy) 2023 Uudelleen käynnistettiin LVIS-Saneerauksen hankesuunnittelu KVR-Urakkana 2024 Rivitalojen sokkeleiden kuntotutkimus (A-insinöörit Oy) 2024 Huonokuntoisten puiden kaatoa tontilta (Puidenhoitajien Oy) 2024 LVIS-Saneeraus aloitettu (Bravida Finland Oy) Vesijohdot, Viemärit pl. pohjaviemärit ja rakennusten ulkopuolella olevat viemärit • Kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan vedeneristeineen, pintamateriaaleineen ja kalusteineen. • Sähköjärjestelmät uusitaan osittain (huoneistoissa keittiö osittain). Huoneistot kytketään tähtiverkkoon • Kiinteistön sähköjärjestelmiä uusitaan tärkeimmiltä osin (mm. keskukset) • Porrashuoneet remontoidaan • Saunat- ja allasosasto uusitaan • Sähköautojen lataukseen valmius hitaalle lataamiselle on rakennettu 3-talon parkkipaikalle, sekä yhteislatauspiste nopeammalle lataamiselle 4-talon parkkipaikalle. • Rivitalojen valesokkeleiden korjaaminen kengittämällä • 4-talon takaovien uusiminen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2024-2025 LVIS-saneeraus 2025 Rivitalojen valesokkelirakenteen korjaus kengittämällä 2025 Lukituksen uudistaminen 2025 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2025 Vesikattojen paikkakorjaukset ja tiivistykset 2026 Vuonna 2000 uusittujen ikkunoiden huoltokunnostus 2026 Rivitalojen julkisivun puuosien kunnostus tarvittavilta osin 2026 Rivitalojen lämpöjohtojen uusiminen 2026 Kerrostalojen julkisivulevyjen kunnostus 2027 Pohja- ja sadevesiviemäreiden kuntoarvio 2027 Kiinteistön kuntoarvion uusiminen (Aikaisempi vuonna 2017) 2028 Energiaselvitys 2029 Vesikattojen saneeraus
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Alepa Viherlaakso 800 m K-Supermarket Lähderanta 1,3 km Lidl Karakallio 2,9 km Viherlaakson apteekki 900 m Asukaspuisto 1,2 km Lippajärven uimaranta 300 m
- Schools
- Viherlaakson alakoulu 600 m Viherlaakson yläkoulu ja lukio 600 m
- Kindergarten
- Viherkallion uusi päiväkoti 1 km Nuumäen päiväkoti 750 m
- Traffic Connections
- Bus stop nearby and smooth connections by car
- Local services
- Lippajärvi vieressä, koulut vieressä, uusi Viherkallion päiväkoti avattu vuonna 2025. Hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin ja loistavat ulkoilumahdollisuudet ja luonto.
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki 450 m
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 13 165 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, stove, kitchen hood, microwave, dishwasher and kitchen island
- Kitchen description
- Keittiö ja sähköt osittain uusittu vuonna 2021. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, aamiaiskaappi ja vetolaatikot varusteltu hidastimilla. Kivitaso sekä lieteen integroitu liesituuletin.
- Kitchen floor material
- Vinyylilankku
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Stone
- Bedroom floor material
- Vinyylilankku
- Bedroom wall material
- Paint
- Living room floor material
- Vinyylilankku
- Living room wall material
- Paint
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, sink, sink cabinet, bidet shower, floor drain and mirror
- Toilet wall material
- Paint
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet, sink, sink cabinet and bidet shower
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Brick and concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Humisevan Hovi
- Property Manager Name
- Kalle Hänninen
- Property Manager Office
- Granlund Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Taloyhtiö muodostuu neljästä rakennuksesta, joissa yhteensä 14 porraskäytävää. Taloyhtiön osoitteita ovat: Humisevanportti 3, 02710 Espoo Humisevanportti 4, 02710 Espoo Viherlaaksonranta 18, 02710 Espoo Taloyhtiöllä on soutuvene Lippajärven rannassa.
- Apartments
- 57
- Housing cooperative's rental revenues
- €18,039.34
- The housing cooperative has
- Cellar Closet, sports equipment storage, swimming pool, cooled cellar, bicycle storage, laundry room and drying room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. Sähköauton latausvalmius valmistuu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Pudasrinne 4
€149,000
75 m²
Finland Vantaa Myyrmäki
Apartment Building 1972 3-4 h+k+kph+wc+vh+lasit.parv.
Tullivuorentie 9 B
€824,000
141 m²
Finland Helsinki Nallenmäki, Sepänmäki
Detached House 2016 Oh+3mh+aula+khh+s+ph+erill.wc+kph(wc)+ viherhuone+parveke