Target description
Kapteeninkuja 2 on ainutlaatuinen mahdollisuus sinulle, joka etsit projektia ja haluat toteuttaa unelmiesi kodin. Tämä 1983 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Rovastinkankaan asuinalueella. Lähistöllä on myös varhaiskasvatuksen esikoulu ja alakoulu, mikä tekee tästä ihanteellisen paikan perheille. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet Oriveden keskustaan ja asemalle. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten Oripark-aktiviteettipuisto, tenniskentät, jalkapallokentät ja frisbeegolfrata. Talo on tällä hetkellä korjaussaneeraukseen liittyvien purkutöiden keskellä, mutta tarjoaa runsaasti potentiaalia. Rakennuksen 146 neliömetriä on jaettu käytännöllisesti, ja tiloihin kuuluu muun muassa tilava olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta ja sauna. Lisäksi tontilla on suuri varastorakennus/autohalli. Piha on suojaisa ja puutarhamainen, mikä tarjoaa viihtyisän ympäristön. Talon rakenteita on tutkittu laajasti, ja korjaussuunnitelma on jo olemassa. Tämä on erinomainen tilaisuus remontoida ja sisustaa koti juuri oman makusi mukaan. Jos olet valmis tarttumaan haasteeseen ja luomaan tästä talosta unelmiesi kodin, ota yhteyttä ja sovi esittely!
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k+takkatila+vh+khh+kph+s+wc+tsto sekä katos+varasto/autohalli
- Property number
- 80428820
- Street address
- Kapteeninkuja 2
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Rovastinkangas
- Postal Code
- 35300
- City
- Orivesi
- Municipality/city
- Orivesi
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1983
- Year of deployment
- 1983
- Additional information about the construction year
- Rakennuslupa myönnetty talolle 4.6.1982 Käyttöönottokatselmus 04/1984 Autohallin/varaston rakennuslupa myönnetty 8.9.1986 Edellisen omistajan toimeenpanemat muutostyöt autotallissa ja saunaosastolla lopputarkastettu 18.6.2021.
- Living area
- 146 m²
- Total Area
- 246 m²
- Area of Other Spaces
- 100 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Property Identifier
- 562-416-8-18
- Additional information about building rights
- Oriveden kaupunki, rakennustarkastaja Mika Lahtinen puh. 0505951025
- Property Type
- Estate
- Type of plot
- Flatland plot
- Condition
- Poor
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Detached House
- Energy class
- D2018
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €99,000
- Debt-free price
- €99,000
- Average total cost of electric heating (€\/month)
- €100 / month
- Water and sewage
- €6 / month
- Sanitation
- €15 / month
- Property tax
- €486.32 / year
- Additional Information about Charges
- Kiinteistössä ei ole asuttu kolmeen vuoteen, minkä johdosta kiinteistöstä ei ole saatavilla ns. normaaleja asumiskustannuksia. Kiinteistössä on ollut lämmöt päällä. Vuosittainen kokonaissähkönkulutus on vaihdellut 6000-10000 KWh/vuosi välillä. KAUPANTEOSSA: Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupanvahvistajan kulut 138 Euroa ja mahdolliset matkakulut. Ostajan tulee rekisteröidä omistuksensa Maanmittauslaitoksen lainhuudolla 172 Euroa.
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Brick
- Roof condition
- Tyydyttävä, Vesivek tarkastanut
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Toimeksiantaja on aloittanut v. 2023 kuntotutkimuksen ja korjaustyöselosteen mukaisesti kosteusvaurioisten materiaalien ja rakenteiden purkamisen asuinrakennuksen sisällä.
- Additional information on condition
- Toimeksiantajan omistusaikana kohteen rakenteiden kuntoa on tutkittu laajasti mm. rakenneavauksilla alapohjaan, ulkoseiniin ja väliseiniin, joista otettiin materiaalinäytteitä. laboratoriotutkimuksia varten. Merkkiainetutkimuksessa havaittiin epätiiviyttä alapohjan ja ulkoseinän liittymäkohdissa. Salaojien kunto ei ole tiedossa, mutta se tulisi selvittää. Tutkimusraportit ovat saatavilla välittäjältä.
- Electric
- 230V
- Road condition
- Good
- Energy performance certificate validity period
- 02/09/2031
- Road type
- Asphalt and dirt
- Yard
- Puutarhamainen piha, nurmea, kauniita istutuksia ja täyskasvuisia puita. Suojainen piha, vaikka onkin katujen kulmauksessa.
- Parking
- Free parking
- Additional information about other buildings
- Katos talon ja autohallin välissä. Autohallin nosto-oven avausmekanismi on edellisen omistajan omavalmiste. Takapihalla kellari Suuri varasto-/autotallirakennus
- Building rights floor-m²
- 490.25
- Additional information about the sewer
- Alkuperäiset muoviviemärit.
- Additional information about the water pipe
- Käyttövesiputket uusittu v. 2021 - 2022
- Fireplace Information
- Heat Storing Fireplace
- Beach
- No Beach
- Type of electric heating
- Suora sähkölämmitys
- The property has a satellite antenna
- No
- Building rights e-number
- 0.25
- The property has an antenna
- Yes
- Property is on an island
- No
- Road to the property
- Yes
- Electric connection transfers
- Yes
- Types of storage spaces in the property
- Walk-in wardrobe and cold outdoor storage
- Condition investigation done
- 17/05/2022
- Moisture measurement done
- 14/01/2022
- Condition check done
- 31/08/2021
- Total average cost of electric heating (€/month)
- €100 / month
- Swimming pool
- Listing has a swimming pool: No
- Electrical system renovated
- No
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Other buildings
- Garage
- Terrace
- No
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Saunaremontti 2008 Keittiöremontti 2012 WC:n pintaremontti 2015 Tiilikaton jiirit 2017 Kodinhoitohuone 2021 sisältäen uuden varaajan ja kylpyhuoneen käyttövesiputket Ulkovesipostin tiivisteen rikkoutumisen aiheuttama vesivahinko vaatehuoneeseen korjattu 2022 WC:n saneeraus aloitettu 2022 Käyttövesiputket uusittu 2022 Pintamateriaalien purkaminen, seinärakenteiden avaaminen kosteusvaurioiden selvittämiseksi 2023-
- High ceiling
- No
- Heating System
- Electric, air source heat pump and wood
- Windows
- Triple pane
- More information about the area
- Pinta-alatiedot rakennuslupakuvien mukaan.
- Additional information about the asbestos survey
- Asbestia ei havaittu.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Kellari takapihalla
- Elevator
- No
Services and transportation connections
- Services
- Rovastinkankaalla on useita palveluita ja aktiviteetteja. Alueella sijaitsee Oripark-aktiviteettipuisto, frisbeegolfrata, tekonurmikenttä, tenniskentät ja leikkipuisto. Lisäksi pulkkamäki, hiihtolatu ja jalkapallokenttä. Uimarannalle on matkaa 2 kilometriä. Keskustan palvelut kauppoineen ovat noin 3 kilometrin päässä.
- Schools
- Rovastinkankaan esikoulu ja alakoulu 220m
- Kindergarten
- Pilke liikuntapäiväkoti Huippu 1,7 km
- Traffic Connections
- Good traffic connections, train station nearby and smooth connections by car
- Local services
- Rovastinkangas on rauhallinen asuinalue, jossa on pääosin omakotitaloja ja jonkin verran rivitaloja. Se sijaitsee lähellä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ja alakoulua, tehden siitä aktiivisen perheen ihanteellisen paikan. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja se on tunnettu viihtyisyydestään.
- Additional information about traffic connections
- Joukkoliikenteen pysäkille on matkaa 60 metriä. VR:n Oriveden asemalle 2,5 kilometriä.
Plot and zoning
- Additional information about the plot
- Tasainen varttuneen kasvillisuuden puutarhatontti loistopaikalla Kapteeninkujan ja Rovastintien kulmassa.
- Zoning
- City plan
- Zoning Details
- Ohjeellinen tonttijako
- Total area of the plot
- 1 961 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Utility room description
- Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukoneen venttiilistä aiheutunut kosteusvaurio syksyllä 2021. Sen jälkeen tila on saneerattu 10-12/2021. Kuumavesivaraaja on uusittu. Uudet käyttövesiputket kodinhoitohuoneesta kylpyhuoneeseen. Pintojen viimeistelytöitä tehtävänä.
- Kitchen description
- Tilava keittiö suurella ikkunalla etupihalle päin. Lattialla luukku maakellariin, joka tulisi korjausohjeen mukaisesti ummistaa ja tiivistää. Keittiön varustus ja pintamateriaalit kattoa lukuun ottamatta on purettu pois. Kattomateriaali puupaneelia.
- Bedroom Description
- Makuuhuoneiden pintamateriaalit on kattoa lukuun ottamatta purettu pois. Katto on puupaneelia.
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Tilava ja valoisa olohuone suurilla ikkunoilla takapihan suuntaan Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Olohuoneen pintamateriaalit on kattoa lukuun ottamatta purettu pois. Katto on puupaneelia.
- Sauna description
- Sauna tulee purkaa ja rakentaa kokonaan uudelleen alkuperäisen pohjaratkaisun mukaiseksi huomioiden korjaustyöselostuksen ohjeet.
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat and sink cabinet
- Toilet description
- WC:n saneeraus kesken. WC-istuin ja käsienpesuallas on asennettu paikoilleen ja käyttöön.
- Toilets
- 1
- Utility room equipment
- Tabletop, sink, underfloor heating and washing machine connection
- Utility room floor material
- Tile
- Utility room wall material
- Paint and Ceramic Tile
- Bathroom description
- Kylpyhuone tulee purkaa ja rakentaa kokonaan uudelleen alkuperäisen pohjaratkaisun mukaiseksi huomioiden korjaustyöselostuksen ohjeet.
- Description of other spaces
- Tuulikaappi Aulan yhteydessä takkatila, jossa varaavat leivinuuni ja takka. Sekä aulan että takkatilan pinnat ovat kattoa lukuun ottamatta purettu pois. Vaatehuone, jonka korjaus on aloitettu. Entiseen autotalliin on rakennettu toimistotila, joka riskirakenteen takia tulisi purkaa pois.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin purettu pois. Osittain myös avattu seinäkoolaukseen saakka paljastaen mm. sähkövedot.
- Description and additional information on floor materials
- Lattiapinnat on pääosin purettu pois betonille.
- Description and additional information about roof materials
- Puupaneelia, osittain purettu pois.
- Additional Information about Building Materials
- Rakennustapa betonielementtiseinät. Yläpohjarakenne puuristikkorakenteinen (paikalla tehty). Yläpohjan lämmöneriste mineraalivilla. Ulkoseinän runkomateriaali betoniharkkorunko. Julkisivumateriaali rappaus ja puuverhoilua.. Ulkoseinän lämmöneriste polystyreeni (EPS, styrox). Märkätilojen seinät harkko-/tiilirakenteinen. Alapohjarakenne maanvastainen alapohja. Alapohjan lämmöneriste polystyreeni (EPS, styrox). Rakennusluvan leikkauspiirustukseen on rakennuttaja merkinnyt erikseen toteutuneita rakenteita.
- Building and Surface Materials
- Concrete, wood and prefabricated house
- Additional Information about Storage Spaces
- Suuri erillinen varastorakennus kerrosala 105,5 m2 lupakuvien mukaan. Varastorakennuksessa kylmä ulkovarasto, puuvarasto sekä autohalli betonilattialla ja nosto-ovella. Talo ja suuri varastorakennus kytkeytyvät toisiinsa läpikuljettavalla hiekkapohjaisella katoksella.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Varikontie 109
€250,000
120 m²
Finland Juupajoki Lyly
Farm 1938 2h+k+kph+s+wc+khh+vh+yläkerta
Pellervonkatu 27
€142,000
28,5 m²
Finland Tampere Kaleva
Apartment Building 1964 1h+kk+kph+lasitettu parveke